Дата принятия: 23 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2014 года г. Нягань
Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Вараксина П.В.
при секретаре Царёвой Е.П.
с участием
представителя истца: А.
ответчиков: М.Е.В.., М.А.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования г. Нягань в лице Департамента имущественных и земельных отношений Администрации города Нягань к М.Е.И., А.К.В., М.А.В., М.Е.И. о взыскании задолженности по договору купли-продажи жилого помещения в рассрочку и процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о взыскании суммы задолженности по договору купли-продажи жилого помещения в рассрочку и процентов за нарушение оплаты по договору.
Свои требования мотивировал тем, что дата года между муниципальным образованием г. Нягань и М.В.А. был заключен договор купли-продажи жилого помещения в рассрочку № по условиям которого муниципальное образование передало в собственность покупателя жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> В 2010 году М.В.А. умер и ответчики по настоящему делу вступили в наследство, оставшееся после умершего. С момента заключения договора № и до дата. обязательства не исполнялись в связи с чем возникла задолженность в размере <данные изъяты>. Истец, указывая о сложившейся задолженности, считает, что на основании ст. 395 ГК РФ ответчики обязаны уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами.
Просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по договору купли-продажи в рассрочку в размере <данные изъяты>., проценты за просрочку платежа за период с дата по дата. в размере <данные изъяты>
В ходе судебного заседания представитель истца на удовлетворении заявленных требований настаивал.
Ответчики М.Е.И.. и М.А.В.. заявленные требования признали, суду пояснили, что действительно являются наследниками в равных долях имущества умершего М.В.А.., в том числе и квартиры, переданной ему по договору купли-продажи №
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и принимается судом. Заявление о признании исковых требований ответчиками приобщено к материалам дела.
Ответчики М.Е.И.. и А.К.В. о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, заявлений об отложении рассмотрения дела в адрес суда не направляли.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ полагаю возможным рассмотреть дело без участия ответчиков, уведомленных надлежащим образом.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиками М.Е.И. и М.А.В. не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и принимается судом.
Как следует из материалов дела дата года между муниципальным образованием г. Нягань и М.В.А. был заключен договор купли-продажи жилого помещения в рассрочку № по условиям которого муниципальное образование передало в собственность покупателя жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В 2010 году М.В.А. умер и ответчики по настоящему делу вступили в наследство, оставшееся после умершего в равных долях в том числе и в отношении переданной г. Нягань квартиры - по 1/4 доле в праве собственности.
Согласно договора купли-продажи № стоимость квартиры составляет <данные изъяты>. Умерший М.В.А. при подписании договора купли продажи принял на себя обязательства оплачивать стоимость квартиры в течение 15 лет равными платежами по <данные изъяты>. ежемесячно. По состоянию на дата. задолженность по платежам составила <данные изъяты>. о чем истцом представлен подробный расчет.
Ответчики М.Е.И. и А.К.В. обоснованных возражений по поводу имеющегося в деле расчета суду не представили.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из ст. 1175 указанного Кодекса, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Как видно из представленных документов ответчики плату за жилое помещение не вносили.
Согласно п. 1 ст. 488 ГК РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен провести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со ст. 314 ГК РФ.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Свои обязательства по заключенному договору истец выполнил в полном объеме, что подтверждается актом приема-передачи, подписанного сторонами дата
Ответчики же в нарушение условий договора, приняв наследственную массу свои обязательства по внесению сумм в счет оплаты приобретенного жилого помещения выполняют ненадлежащим образом. За период с дата по дата. образовалась задолженность в размере <данные изъяты>
Поскольку наследодателем, а в последствии и наследниками своевременно не вносились платежи, истцом обоснованно было произведено начисление процентов за просрочку платежа за период с дата. по дата. в размере <данные изъяты>.
В соответствии с п. 4 ст. 488 ГК РФ в случае, когда покупатель не исполняет обязанности по уплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено ГК РФ или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 ГК РФ со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.
Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
С учетом изложенного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
При подаче искового заявления истец на основании ст. 333. 36 НК РФ был освобожден от уплаты государственной пошлины. Ответчики же льгот, предусмотренных законом, не имеют, в связи с чем, с ответчиков в равных долях подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере <данные изъяты>
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 488, 395 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
иск муниципального образования г. Нягань удовлетворить.
Взыскать с М.Е.И., А.К.В., М.А.В., М.Е.И. в пользу муниципального образования города Нягань задолженность по договору купли-продажи жилого помещения в рассрочку в размере <данные изъяты>., проценты за просрочку платежа в размере <данные изъяты>
Взыскать в равных долях с М.Е.И., А.К.В., М.А.В., М.Е.И. государственную пошлину в доход бюджета города Нягани в размере <данные изъяты>, т.е. по <данные изъяты> с каждого.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Няганский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья П.В. Вараксин
