Дата принятия: 23 сентября 2014г.
Дело № 2-1197/2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2014 года ст. Ленинградская
Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Калниной М.Ю.,
при секретаре Сдвижковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гузеевой Е.А. к Козуб В.И. о признании права собственности на часть домовладения
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась с иском к ответчику ссылаясь но то, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ей принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозпостройками, расположенные по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, <адрес>.
Земельный участок, на котором расположена занимаемая истицей доля домовладения используется для ведения личного подсобного хозяйства мерою 763 кв. м., и находится у неё в собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30.07.2014 года и свидетельства о государственной регистрации права от 07.08.2014 г.
Сособственником 1/2 доли указанного домовладения является ответчик - Козуб В.И. Истица пользуется своей обособленной частью домовладения с отдельным входом и обособленными хозяйственными постройками. В настоящее время она намерена выделить свою долю из общего имущества, однако соглашение с участником долевой собственности не достигнуто. Поэтому она просит суд произвести раздел общего имущества и признать за ней право собственности на часть жилого дома с хозпостройками, по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, <адрес>
Истица в судебное заседание не прибыла, от неё поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик Козуб В.И. в судебное заседание не прибыл, о явке был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30.07.2014 г. и свидетельства о государственной регистрации права от 07.08.2014 г. истице принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозпостройками, расположенные по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, <адрес>
Земельный участок, на котором расположена занимаемая истицей часть домовладения используется для ведения личного подсобного хозяйства мерою 763 кв. м., и находится у неё в собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30.07.2014 года, что подтверждается свидетельством па право собственности на землю № <...> от 07.08.2014 г.
Истица пользуется своей обособленной частью домовладения с отдельным входом и обособленными хозяйственными постройками. В настоящее время она намерена выделить свою долю из общего имущества, однако соглашение с участником долевой собственности - Козуб В.И. не достигнуто.
Действующее гражданское законодательство предусматривает либо долевую собственность, либо раздел на части.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли.
Судебная практика определяется постановлением Пленума ВС РФ от 10.06.1980 года № 4 «О некоторых вопросах, возникающих в практике рассмотрения судами споров о выделе доли сособственника и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей долевой собственности». Согласно этому Постановлению суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доли.
Истица пользуется и распоряжается частью жилого дома и нежилых построек, соответствующей по размеру и стоимости его доли.
От ответчика возражений по данному иску не поступило.
Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости удовлетворения заявленных требований.
На основании ст.252 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гузеевой Е.А. - удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, <адрес>.
Признать за Гузеевой Е.А. право собственности на часть домовладения, состоящую в целом из части жилого дома из бетонных блоков – литер А, с отапливаемой пристройкой из бетонных блоков – литер а1, отапливаемой пристройкой кирпичной - литер а2, отапливаемой пристройкой кирпичной - литер а3, отапливаемой пристройкой кирпичной – литер а6, общей площадью 64,4 кв.м., в том числе жилой площадью 33,6 кв.м., с хозяйственными постройками: гараж кирпичный площадью 22,7 кв.м. - литер Г, сарай железный площадью 9,8 кв.м. - литер Г4, часть сарая кирпичного площадью 18,4 кв.м. - литер Г5, сарай турлучный площадью 13,0 кв.м. - литер Г6 и сооружениями, расположенные на земельном участке площадью 763 кв.м., с кадастровым № <...>, по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, <адрес>
Оставить за Козуб В.И., право на оставшуюся часть домовладения, находящуюся по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, <адрес>
Прекратить право общей долевой собственности Гузеевой Е.А. на 1/2 долю жилого дома по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права № <...> от 07.08.2014 г.), о чем внести соответствующие изменения в ЕГРП.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья: М.Ю. Калнина
