Решение от 23 сентября 2014 года

Дело №2-6452/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    город Сургут 23 сентября 2014года
 
    Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
 
    председательствующего судьи Антонова А.А.,
 
    при секретаре Быковой Н.А.,
 
    представителя ответчиков, адвоката по назначению Черняк Я.И.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрука Е.С. к Толмачевой Т.А. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Петрук Е.С. обратился в суд с иском к Толмачевой Т.А. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, в связи с тем, что ему на праве собственности принадлежит общежитие № в <адрес>. В 2011 году он зарегистрировал ответчика в указанном общежитии в комнате № так как ей нужна была регистрация для трудоустройства в <адрес>. Регистрация ответчика носила и носит формальный характер, в комнату он не вселялся, не проживал в ней, какие-либо договора в отношении пользования жилым помещением с ответчиком не заключались. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, ее местонахождение в настоящее время ему неизвестно. Просит исковые требования удовлетворить.
 
    Истец в судебном заседании не участвовал. О месте и времени извещён надлежащим образом. Причину неявки в суд не сообщил.
 
    Ответчик в судебное заседание не явилась. Извещалась о месте и времени рассмотрения дела по адресу регистрации. Направленные судебные повестки возвращены в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении. Сведений об ином месте пребывания ответчика у суда не имеется.
 
    Суд определил рассмотреть дело в порядке ст.ст. 167 и 119 ГПК РФ.
 
    На основании ст.50 ГПК РФ судом к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечена адвокат Сургутской межрегиональной коллегии адвокатов Черняк Я.И.
 
    Представитель ответчика Черняк Я.И. исковые требования не признала, так как не имеет соответствующих полномочий. Вопрос об их удовлетворении оставила на усмотрение суда.    
 
        Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме, по следующим основаниям.
 
        В судебном заседании установлено, что жилое здание, для проживания граждан, общей площадью № находящееся по адресу: <адрес>, ХМАО-Югра, <адрес>, общежитие № принадлежит Петруку Е.С. на праве собственности, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от 24.07.2004г.
 
    Согласно справке о зарегистрированных граждан, выданной ИП Петрук Е.С., Толмачева Т.А. зарегистрирована в комнате № общежития № <адрес> с 07.09.2011г.
 
        По указанному адресу ответчик не проживает, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения
осуществляет права владения, пользования и распоряжения
принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в
соответствии с его назначением и пределами его использования,
которые установлены ГК РФ.
 
    В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Доказательств того, что ответчик заключил с собственником какое-либо соглашение на право пользования жилым помещением, либо иных оснований, позволяющих ответчику пользоваться комнатой, у суда не имеется, в жилом помещении ответчик не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, членом семьи собственника не является.
 
         При указанных обстоятельствах требование о признании ответчика неприобретшим права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
 
         Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Петрука Е.С. удовлетворить.
 
    Признать Толмачеву Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения неприобретшей права пользования жилым помещением: комнатой № общежития № <адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учёта по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.
 
    Председательствующий      подпись А.А. Антонов
 
    Копия верна:
 
    Судья А.А. Антонов