Решение от 23 сентября 2014 года

    Дело № 2-1328/2014
 
Заочное решение
 
Именем Российской Федерации
 
    23 сентября 2014 года                      г. Конаково
 
    Конаковский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Новиковой В.В.
 
    При секретаре Понькиной К.Н.,
 
    С участием представителя истца по доверенности Вишняковой Н.В.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению     ООО «Конаковский Жилфонд» к Макарову Сергею Витальевичу об обязывании установить индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды, об обязывании предоставить доступ в квартиру для производства работ по установке индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды с оплатой установки этих приборов, взыскании судебных расходов,
 
установил:
 
    Истец, уточнив требования по иску просит суд обязать ответчика в тридцатидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу установить и ввести в эксплуатацию в принадлежащем ему жилом помещении индивидуальные приборы учёта холодной и горячей воды в необходимом для надлежащего учёта количестве штук, с предоставлением уполномоченным лицам ООО «Конаковский Жилфонд» допуска к местам установки приборов учёта для производства указанных работ в принадлежащее ответчику помещение и оплатить расходы на установку этих приборов учёта. Взыскать судебные издержки.
 
    В обоснование иска указывают, что истец является собственником квартиры по адресу <адрес>. Истец является управляющей компанией по отношению многоквартирного дома, в котором у ответчика имеется собственность на жилое помещение.
 
    Согласно ч. 1, 2, 5 ст. 13 Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 28.12.2013) "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами.
 
    Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.
 
    До 01 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии. (Далее 261-ФЗ).
 
    Во исполнение указанных норм истцом до 1 июня 2011 года проведены работы общедомовых приборов учёта, неоднократно проводил разъяснительную работу среди собственников жилых помещений о необходимости установки индивидуальных приборов учёта (далее ИПУ). Организовал работы по установке ИПУ всем обратившимся, при этом препятствий для установки приборов иными, по усмотрению собственника жилого помещения организациями, не препятствовал.
 
    Ответчиком в принадлежащем жилом помещении по адресу <адрес> ИПУ не установлены Гражданским кодексом РФ не допускается принудительное проникновение в жилое помещение для установки ИПУ без согласия собственников жилого помещения, возможности установки предусмотрена на основании решения суда.
 
    Бездействия собственников жилых помещений по установке ИПУ (бесконтрольное потребление коммунальных услуг) не соответствует нормам действующего законодательства, а также принципам разумности и добросовестности, препятствует справедливому распределению приходящихся на общедомовые нужды объёма коммунальных услуг между всеми собственниками многоквартирного дома. Противоправное бездействие ответчика может повлечь негативные санкции для истца как управляющей компании в виде штрафных санкций за несвоевременное оснащение ИПУ в жилых помещениях, расположенных в управляемом многоквартирном жилом доме.
 
    Истцом неоднократно направлялись предупреждения в адрес ответчика о необходимости установки ИПУ, однако до настоящего времени в квартире ответчика ИПУ не установлены. По мнению истца, ответчик злоупотребляет своим правом, препятствует истцу в исполнении его прямых обязанностей осуществлять надлежащее управление жилым домом.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ просит взыскать с ответчика в их пользу оплаченную государственную пошлину.
 
    Истец ООО «Конаковский Жилфонд» в лице представителя по доверенности Вишняковой Н.В. иск поддерживает и просит его удовлетворить, указывая, что ИПУ в квартире ответчика до настоящего времени не установлены. Времени судом для разрешения вопроса в ходе судебного производства было предоставлено достаточно, ответчик корреспонденцию не получает. В поддержание требований об обязывании предоставить допуск в квартиру для производства работ силами истца, указывает, что являются управляющей компанией в отношении дома, в котором истец имеет собственность. Управляющая компания осуществляет снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, сети инженерно-технического обеспечения организации имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих оснащению приборами учёта используемых энергетических ресурсов. Согласно ч.12 ст. 13 261-ФЗ, в отношении собственников жилых помещений в МКД, организации, указанные в части 9 указанной статьи, до 1 июля 2013 года обязаны совершить действия по оснащению приборами учёта, используемы энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые, в нарушение требований частей 3-6.1 указанной статьи не были оснащены приборами учёта используемых энергетических ресурсов в установленный срок. Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению приборами учёта используемых энергетических ресурсов, обязано обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учёта и оплатить расходы указанной организации на их установку. После 1 июля 2013 года положения указанных норм закона должны выполняться во всех случаях выявления указанными организациями фактов нарушений. Полагают, что именно управляющая организация в силу закона наделена указанными полномочиями. Просят взыскать также оплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей. Не возражает против вынесения заочного решения.
 
    Ответчик Макаров С.В. в судебное заседание не явился, в суд возвращается корреспонденция по истечении срока хранения. По данным домовой книги ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес>. Учитывая, что корреспонденция направлялась ответчику по известному суду адресу, суд приступает к рассмотрению дела в порядке ст. 119 ГПК РФ. При изложенных обстоятельствах и с учетом положений ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующей право каждого на рассмотрение его дела судом в разумный срок, а также ч.3 ст.17 Конституции РФ и ст.35 ГПК РФ, запрещающих злоупотребление процессуальными правами, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ в порядке заочного производства.
 
    Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    Как следует из материалов дела, ответчик Макаров С.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> (л.д. 7, 35). Согласно выписки из домовой книги ответчик зарегистрирован по указанному выше адресу (л.д.50).
 
    Истец ООО «Конаковский Жилфонд» является управляющей компанией по отношению к многоквартирному жилому дому <адрес> согласно договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
 
    В судебном заседании установлено, что ответчиком ИПУ в квартире не установлены и начисления производятся по нормативам потребления.
 
    В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
 
    Статьей 81 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 19.09.2013) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") предусмотрено, что оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
 
    Исходя из требований ст. 210 ГК РФ - собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а также ч.3, 4 ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, суд считает, что именно на собственнике жилого помещения лежит обязанность по оборудованию индивидуальными приборами учета используемых воды, электрической энергии, газа. Следовательно, требование в части обязывания установить ИПУ подлежит удовлетворению.
 
    В с илу ст. 206 ГПК РФ с целью исключения затягивания процесса исполнения решения суда, суд полагает возможным удовлетворить требование истца о назначении срока исполнения обязательств для ответчика по установке ИПУ в размере одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.
 
    По смыслу ч. 9 и ч. 12 ст. 13 Закона РФ № 261- ФЗ организацией, имеющей право принуждать собственников жилых помещений к установке индивидуальных приборов учёта является управляющая компания, т.е. истец по делу. Поскольку в силу указанных норм 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.
 
    Указанные организации до 01 июля 2013 года обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок. Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета.
 
    В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.
 
    Т.о. в соответствии с ч.1 ст. 206 ГПК РФ требование в части допуска представителей истца к местам установки приборов индивидуального учёта потребления коммунальных услуг в виде горячей и холодной воды для производства работ в принадлежащем ответчику по праву собственности помещении с оплатой за счёт ответчика понесённых истцом расходов на установку этих приборов подлежит удовлетворению.
 
    При подаче настоящего искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей (л.д.16), которая подлежит возмещению за счёт ответчика в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.
 
    Руководствуясь ст. 98-100, 194-199 ГПК РФ суд
 
решил:
 
    Иск ООО «Конаковский Жилфонд» удовлетворить.
 
    Обязать Макарова Сергея Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, установить и ввести в эксплуатацию индивидуальные приборы учёта холодной и горячей воды в необходимом для надлежащего учёта количестве в принадлежащей ему по праву собственности квартире по адресу: <адрес>, в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу.
 
    В случае неисполнения решения суда в добровольном порядке обязать Макарова Сергея Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, предоставить доступ к местам установки приборов учёта уполномоченным лицам ООО «Конаковский Жилфонд» для производства работ с оплатой расходов за счёт ответчика согласно сметы.
 
    Взыскать с Макарова Сергея Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу ООО Конаковский Жилфонд» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий                         В.В. Новикова
 
    Решение суда в окончательной форме изготовлено 28 сентября 2014 года.
 
    Председательствующий                         В.В. Новикова