Дата принятия: 23 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е дело №2-2472/2014
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 сентября 2014г. Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г.
при секретаре Савельевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурова А.Н. к Садоводческому некоммерческому товариществу № г. Арзамаса о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Гуров А.Н. обратился в суд с иском к СНТ № г.Арзамаса. о признании права собственности на земельный участок № площадью 655 кв.м., указывая, что в <дата> его отцу Гурову Н.А. был выделен в собственность садовый земельный участок №, расположенный в СНТ № г.Арзамаса. С тех пор они стали пользоваться данным участком, как своим; платили членские взносы, за счет собственных средств построили садовый домик для бытовых нужд. В <дата> отец умер и на основании решения правления садоводства № от <дата>. № указанный земельный участок был переведен в пользование Гуровой А.М. (жены умершего и матери истца). <дата>. Гурова А.М. умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанного земельного участка и расположенного на нем садового домика. Он (Гуров А.Н.) является единственным наследником. В <дата>. он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, предложено предоставить документ, подтверждающий право собственности наследодателя на наследуемое имущество. В <дата>. он обратился в мировой суд с заявлением о признании права собственности на наследуемое имущество, но по незнанию в наследуемое имущество включил только садовый домик, не указав земельный участок. Решением мирового судьи судебного участка № г.Арзамаса за ним (истцом) было признано право собственности на садовый домик, расположенный на спорном земельном участке. Умершие Гуров Н.А. и Гурова А.М. с <дата>. добросовестно, открыто и непрерывно пользовались указанным земельным участком, использовали его в личных целях.
В судебном заседании истец Гуров А.Н. свои требования поддержал, пояснив также, что кроме него наследником является Маркеева И.Н., которая отказалась от причитающей ей доли наследственного имущества в его пользу.
Представитель ответчика СНТ № г.Арзамаса - его председатель Федосеев А.П. иск признал, пояснив, что земельный участок № после смерти Гурова Н.А. был переведен на его жену Гурову А.М., а после ее смерти - на их сына Гурова А.Н., который владеет и пользуется им.
Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему.
Согласно ст.218 ГК РФ:
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1152 ГК РФ:
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях:
3. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В судебном заседании установлено следующее.
Постановлением мэра г.Арзамаса № от <дата>. «О перерегистрации садоводческого товарищества № г.Арзамаса» предписано: закрепить ранее выделенный земельный участок садоводческому товариществу № г.Арзамаса общей площадью 46,92 га, в том числе…… земельные участки в количестве 759 на площади 42,9620 га, используемые членами садоводческого товарищества №, передать в собственность согласно личных заявлений.
В <дата> согласно заявлению Гурова Н.А. ему был выделен земельный участок № в садоводстве № г.Арзамаса, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка № г.Арзамаса от <дата>.
В <дата> Гуров Н.А. умер.
Согласно выписке из решения правления садоводства № № от <дата>. участок № был выделен в пользование Гурову Н.А. в <дата>., на основании решения правления садоводства № № от <дата>. данный участок был переведен на Гурову А.М.; Гурова А.М. принята в члены садоводства №
<дата>. Гурова А.М. умерла.
После ее смерти наследниками являются истец (сын) и дочь Маркеева И.Н, которая отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества в пользу Гурова А.Н., что подтверждается ее заявлением от <дата>., адресованному нотариусу Арзамасского района; свидетельством о рождении АЭ № от <дата>.
Постановлением нотариуса от <дата>. Гурову А.Н. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок и садовый домик, поскольку право собственности за наследодателем не зарегистрировано.
Решением мирового судьи судебного участка № г.Арзамаса от <дата>. за Гуровым А.Н. признано право собственности на садовый домик, расположенный на земельном участке № в садоводстве № г.Арзамаса.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата>. на основании вышеуказанного решения садовый домик, расположенный на земельном участке № в садоводстве № г.Арзамаса находится в собственности истца.
Согласно справке от <дата>. Гуров А.Н. с <дата> имеет земельный участок № в садоводстве № площадью 600 кв.м. с садовым домиком и плодово- ягодными насаждениями. Претензий со стороны правления и спорных вопросов со стороны владельцев соседних участков по границам указанного земельного участка не имеется.
Гуров А.Н. длительное время владеет и пользуется спорным земельным участком, оплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой садоводства №
В настоящее время в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного г.Арзамас, садоводство № г.Арзамаса., на участок № составлен проект межевого плана, из которого видно, что площадь спорного земельного участка- 655 кв.м.
Согласно уведомлению Управления Росреестра по Нижегородской области № от <дата>. и справке № от <дата>., выданной ГП НО «***», сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют.
Поскольку после смерти Гурова Н.А. спорный земельный участок был предоставлен его супруге Гуровой А.М., которая была вправе зарегистрировать земельный участок на праве собственности; данное право после ее смерти перешло к ее наследнику - истцу Гурову А.Н., судья находит признать за ним право собственности на спорный земельный участок.
Руководствуясь ст.ст.194,195,198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за Гуровым А.Н., <дата> года рождения, уроженцем с. *** Арзамасского района Горьковской области, гражданином РФ, мужского пола, зарегистрированным по адресу: г. Арзамас, <адрес>, д.№, кв.№; паспорт № выдан *** ГОВД <дата>., код подразделения - №, право собственности на земельный участок № площадью 655 кв.м., расположенный по адресу: г. Арзамас, садоводческое некоммерческое товарищество №.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.
Судья / Газимагомедов Б.Г./
***
***
***
***
