Дата принятия: 23 сентября 2014г.
№ 2-3054/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(дата)
Истринский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,
При секретаре Денисовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Донских В.В. к Администрации Истринского муниципального района о прекращении права собственности, об исключении из ГКН сведений о земельном участке, о признании права собственности на земельный участок, третьи лица Администрация сельского поселения -...-, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Донских В.В. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Истринского муниципального района о прекращении права собственности, исключении из ГКН сведений о земельном участке, признании права собственности на земельный участок, третьи лица Администрация сельского поселения -...-, ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО. В обоснование иска указала, что ей принадлежит земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью -...- кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; кадастровый номер: (№) по адресу: -...-, с -...- года изменен адрес на: -...-. В процессе пользования земельным участком выяснилось, что фактическая площадь земельного участка составляет не -...- кв.м., а -...- кв.м., что подтверждается обмером участка, произведенного кадастровым инженером, по результатам которого было составлено соответствующее заключение о необходимости исправления кадастровой ошибки с указанием фактических координат земельного участка.
Истца Донских В.В. и ее представитель по устному ходатайству Донских Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Истринского муниципального района по доверенности Тряпицын Н.С. не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Мо по доверенности Макеева Н.В. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица Администрации сельского поселения -...- в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в отсутствие. В предварительном судебном заседании (дата) по доверенности Пиховская Г.Н. подтвердила, что спора по границам нет, границы участка существуют давно.
Суд, заслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и дав им юридическую оценку, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Донских В.В. принадлежит земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью -...- кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; кадастровый номер: (№) по адресу: -...- (л.д.15).
Согласно заключения кадастрового инженера В.Е.В. фактическое местоположение и координаты характерных точек границ и площадь земельного участка не соответствует его местоположению по сведениям ГКН, землепользование данного и соседних земельных участков сложилось несколько лет назад, фактические границы вышеуказанного земельного участка прав и законных интересов владельцев соседних участков в части обеспечения проезда не нарушают.
Согласно п.2 ст.1 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом. Согласно п.1 ст.7 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); 2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; 3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; 4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства; 5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение; 6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение. Согласно п.1 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (техническая ошибка в сведениях); 2) в на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях). Согласно п.5 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
Суд приходит к выводу о наличии кадастровой ошибки в сведениях, внесенных в государственный кадастр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером (№)
Поскольку имеются правильное описание уникальных характеристик объектов недвижимости (дирекционные углы, координаты, длины сторон, площадь), суд приходит к выводу об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости путем в соответствии с заключением кадастрового инженера.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Иск Донских В.В. удовлетворить.
Прекратить право собственности Донских В.В. на земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью -...- кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; кадастровый номер: (№) по адресу: -...-.
Исключить из государственного кадастра недвижимости уникальные характеристики о координатах и площади земельного участка для индивидуального жилищного строительства площадью -...- кв.м., категория земель: земли населенных кадастровый номер: (№) по адресу: -...-
Признать за Донских В.В. право собственности на земельный участок индивидуального жилищного строительства площадью -...- кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; по адресу: -...- в соответствии с каталогом координат составленным кадастровым инженером В.Е.В.:
Название межевого знака
Абсцисса X (м)
Ордината У (м)
Дирекционные углы
Длины линий
1
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
-...-
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский горсуд в течение месяца.
Председательствующий:
Решение составлено (дата) г.
