Дата принятия: 23 сентября 2014г.
Решение по гражданскому делу
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<ДАТА1> п. <АДРЕС>
И.о. Мирового судьи судебного участка № 124 <АДРЕС> судебного района <АДРЕС> области мировой судья с/у № 125 <АДРЕС> судебного района <АДРЕС> области Тарасова Л.Т.
при секретаре Быкановой Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ТСЖ «Городок» к Пергаевой <ФИО1> взыскании задолженности,
У с т а н о в и л:
ТСЖ «Городок» обратилось в суд с иском к Пергаевой Н.Н. и Пергаеву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения за период с <ДАТА> по <ДАТА> в сумме 9819 руб. 82 коп., пени за период с <ДАТА> по <ДАТА> в сумме 1815 руб. 77 коп., почтовые расходы - 52 руб. 71коп., и в возврат госпошлины - 400 руб. 00 коп., указывая на то, что:
Пергаева Н.Н., Пергаев А.<ФИО> и несовершеннолетняя дочь Пергаева А.В. - Пергаева<ФИО>, являются собственниками в равных долях по 1/3 жилого помещения, расположенного по адресу: п. <АДРЕС> обл., ул. <АДРЕС>, д. 76, кв. 7, в котором зарегистрированы и фактически проживают.
Обслуживание многоквартирного дома <НОМЕР> производится <ОБЕЗЛИЧЕНО>»согласно протоколу <НОМЕР> от <ДАТА> создано решением общего собрания собственников жилых помещений, расположенных по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> области.
В соответствии с Уставом, ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» осуществляет содержание и текущий ремонт помещений, конструкций, инженерных сооружений, являющихся общим имуществом многоквартирного дома.
Решением общего собрания членов ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» образуются фонды накопления платежей, денежные средства которых направляются на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ - Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. На основании ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
На основании ч.5 ст. 155 ЖК РФ, члены ТСЖ вносят обязательные платежи и взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления ТСЖ.
На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
На основании ч.2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов. :
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения. Пергаева Н.Н., Пергаев А.В., Пергаева А.А., получая платёжные документы, не исполняют своевременно и в полном объёме обязанности по внесению платы за жилое помещение, а именно: содержание, текущий и капитальный ремонт жилья, ТО ВДГО, Эл. МОП. За период с <ДАТА> по <ДАТА> задолженность по внесению платы за жилое помещение составляет 9 819 руб. 82 коп., которая должна быть взыскана в равных долях с каждого из собственника вышеуказанного жилого помещения.
В связи с тем, что оплата не была произведена в срок, на основании ч.14ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. За период с <ДАТА> по <ДАТА> г. согласно произведенного расчета размер пени составили - 1 815 руб. 77 коп.
Поскольку Пергаева А.А. является несовершеннолетней, в соответствии с ч. 1 ст. 1073 ГК РФ за вред, причиненный несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет, отвечают его родители (усыновители) или опекуны, если не докажут, что вред возник не по их вине. В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 1074 ГК РФ, несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут ответственность за причиненный вред на общих основаниях. В случае, когда у несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет нет доходов или иного имущества, достаточных для возмещения вреда, вред должен быть возмещен полностью или в недостающей части его родителями (усыновителями) или попечителем, если они не докажут, что вред возник не по их вине.
Истец просит взыскать с Пергаева А.В. в пользу ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» задолженность по оплате жилого помещения за период с <ДАТА> по <ДАТА> в сумме 6 546 руб. 55 коп.; пени за период с <ДАТА> по <ДАТА> г.- 1210 руб. 51 коп., почтовые расходы 35 руб. 14 коп. С Пергаевой Н.Н. в пользу ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» задолженность по оплате жилого помещения за период с <ДАТА> по <ДАТА> в сумме 3273 руб. 27 коп. и пени за период с <ДАТА> по <ДАТА> г.- 605 руб. 26коп., почтовые расходы - 17 руб. 57 коп.
Кроме того, истец в связи с подачей искового заявления произвел оплату госпошлины в размере 400 руб. 00 коп., которую так же просит взыскать в свою пользу солидарно с каждого должника.
Ответчики Пергаева Н.Н. и Пергаев А.В. в судебное заседание не явились, по адресу их регистрации, указанному в материалах дела, заказным письмом с уведомлением были направлены копия искового заявления с приложениями и повестка о месте и времени рассмотрения гражданского дела. <ДАТА> почтовым работником оставлялось извещения о явке в отделение почтовой связи за получением заказного письма, однако, ответчики не пожелали явиться за его получением, <ДАТА> письмо возвращено в судебный участок с указанием причины «истек срок хранения».
В силу ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Представитель истца не возражает против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства, о чем указал в заявлении.
В соответствии со ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд ограничивается исследованием доказательств, представленных одной стороной.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит, что истец представил суду допустимые доказательства, подтверждающие задолженность по внесению платы за жилое помещение за период с <ДАТА> по <ДАТА> в размере 9 819 руб. 82 коп., что подтверждается выпиской из счета <НОМЕР>-8, и пени за период с <ДАТА> по <ДАТА>г в размере 1815 руб. 77 коп. В соответствии со ст. 1064 ГК РФ подлежат удовлетворению, и исковые требования в части взыскания с ответчиков, понесенных по делу почтовых расходов почтовые расходы в размере 52 руб. 71 коп. и расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 200 руб. 00 коп., с каждого, что подтверждается платежным поручением <НОМЕР> от <ДАТА>
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 234-237 ГПК РФ, мировой судья
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» удовлетворить полностью.
Взыскать с Пергаева <ФИО4> в пользу ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» задолженность по оплате жилого помещения за период с <ДАТА> по <ДАТА> в сумме 6 546 руб. 55 коп.; пени за период с <ДАТА> по <ДАТА> г. - 1210 руб. 51 коп., почтовые расходы 35 руб. 14 коп., и возврат госпошлины - 200 руб.
Взыскать с Пергаевой <ФИО5> в пользу ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» задолженность по оплате жилого помещения за период с <ДАТА> по <ДАТА> в сумме 3273 руб. 27 коп. и пени за период с <ДАТА> по <ДАТА> г.- 605 руб. 26коп., почтовые расходы - 17 руб. 57 коп. и в возврат госпошлины - 200 руб. 00 коп.
Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению стороны не присутствующей в судебном заседании в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения или обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд через мирового судью судебного участка № 124 <АДРЕС> судебного района <АДРЕС> области в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано в течение 10-ти дней со дня вынесения определения суда об отмене в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья Л.Т. Тарасова
