Дата принятия: 23 сентября 2014г.
ДЕЛО №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г.Каменск-Шахтинский
Каменский районный суд Ростовской области в лице судьи Дьяковой И.Г.,
с участием истца Чикичева К.В.,
представителя ответчика Кундрюцковой И.В.
при секретаре Устиновой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чикичев К.В. к Чикичеву Е.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Чикичев К.В. обратился в суд с иском о признании Чикичевой Е.Л. утратившей право пользования жилым помещением в предоставленной ему по договору социального найма квартире № в доме № по <адрес>. В обоснование своих требований истец указал, что в спорной квартире зарегистрированы и проживают совместно с ним его дети Д. и В., а также зарегистрирована ответчик Чикичева Е.Л. – его бывшая жена. Решением Каменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними прекращен. В ДД.ММ.ГГГГ на ответчицу было заведено уголовное дело, и она скрылась. В спорной квартире до настоящего времени ни ответчицы, ни её вещей нет. Место её постоянного проживания неизвестно. Обязанности по содержанию жилья лежат только на нем. Он несет дополнительные расходы в виде коммунальных платежей, намерен приватизировать квартиру, однако регистрация Чикичевой Е.Л. по данному адресу является препятствием.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования и просил их удовлетворить. К указанному в иске добавил, что когда бывшая жена ушла, младшему сыну было ДД.ММ.ГГГГ лет. Уже больше семи лет о ней ничего не слышно. Чикичева Е.Л. объявлена в розыск.
В соответствии со ст.50 ГПК РФ в связи с отсутствием представителя у ответчика, место жительства которой неизвестно, судом в качестве представителя Чикичевой Е.Л. был назначен адвокат.
Адвокат Кундрюцкова И.В., представлявшая интересы ответчика, показала, что поскольку мнение Чикичевой Е.Л., интересы которой она представляет, по данному иску ей неизвестно, иск признать она не может, поэтому просит суд вынести законное и обоснованное решение.
Выслушав показания истца, мнение представителя ответчика, допросив свидетеля, изучив представленные документы, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно справке ООО «Комуналсервис» нанимателем кв. № д. № по <адрес> является Чикичев К.В.. Совместно с ним зарегистрированы: Чикичева Е.Л. (жена), Чикичев В.К. (сын) и Чикичев Д.К. (сын) (л.д. №).
Брак между Чикичевым К.В. и Чикичевой Е.Л. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.№).
Свидетель Ч. показала, что уже более семи лет Чикичеву Е.Л. никто не видел, вещей её в квартире истца нет, детьми она не интересуется.
Как видно из имеющейся в материалах дела справки ОМВД РФ по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ Чикичева Е.Л. находится в розыске, как уклоняющаяся от отбытия наказания за совершенное преступление (л.д.№).
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и др.
Согласно ст.71 ЖК РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
Однако судом установлено, что отсутствие Чикичевой Е.Л. в жилом помещении не носит временного характера, она длительное время – более <данные изъяты> лет в квартире не проживает, расходы по её содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, её вещей в квартире нет. При таких обстоятельствах Чикичев К.В. как наниматель вправе требовать признания её утратившей право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В соответствии со ст.ст.3, 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.93г, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация граждан определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать его по месту жительства.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Чикичева Е.Л. изменила место жительства, забрав свои вещи, покинула спорную квартиру. При таких обстоятельствах имеются основания для признания Чикичевой Е.Л. утратившей право пользования жилым помещением и снятия её с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Чикичева К.В. удовлетворить.
Признать Чикичеву Е.Л., ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившей право пользования жилым помещением: квартирой № дома № по <адрес>, и снять её с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
С У Д Ь Я _____________________
Полный текст решения
изготовлен ДД.ММ.ГГГГ
