Дата принятия: 23 сентября 2014г.
Дело № 2-2262/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2014 года г. Магнитогорск
Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего Нижегородовой Е.В.,
при секретаре Костенко Е.А.,
с участием представителя истца Шахпаловой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шахпалова Д.В. к Галыгиной Е.А. о вселении, определении порядка пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Шахпалов Д.В. обратился в суд с иском к Галыгиной Е.А. о вселении в Адрес в Адрес, определении порядка пользования квартирой, передав в пользование ответчика комнату площадью 17,4 кв.м, в его пользование - комнату, площадью 15,8 кв.м., о возложении обязанности обеспечить комплектом ключей.
В обоснование иска указал, что он является собственником 1/2 доли в праве собственности в спорной двухкомнатной квартире, другим собственником 1/2 доли квартиры является ответчик, которая проживает в квартире и не позволяет ему в добровольном порядке вселиться и проживать в данной квартире.
Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца Шахпалова С.В., действующая на основании доверенности, иск поддержала.
Ответчик Галыгина Е.А. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как усматривается из выписки из технического паспорта, спорное жилое помещение находится по адресу: Адрес, состоит из двух комнат, площадью 15,8 кв. м. и 17,4 кв. м. Общая площадь квартиры составляет 49,14 кв. м, жилая площадь - 32,2 кв. м (л.д. ...).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата Шахпалову Д.В. принадлежит 1/2 доля в праве собственности на спорную квартиру на основании договора купли-продажи от Дата, и Галыгиной Е.А. принадлежит 1/2 доля в праве общей собственности на спорную квартиру.
В соответствии с договором купли-продажи от Дата Шахпалов Д.В. приобрел 1/2 долю в данной квартире у Д.Н.Е.
Из копии поквартирной карточки усматривается, что стороны зарегистрированы в указанном жилом помещении.
Из пояснений представителя истца следует, что на истца открыт отдельный финансовый лицевой счет, по которому он производит оплату коммунальных платежей, данное жилое помещение является единственным местом жительства истца, истец освободился из мест лишения свободы и желает проживать в данной квартире, однако, ответчик препятствует в его вселении, поменяв замок от входной двери.
Решением Правобережного районного суда г. Магнитогорска от Дата Шахпалову Д.В было отказано в удовлетворении требований о вселении и определении порядка пользования квартирой по мотиву отсутствия у истца на момент рассмотрения дела нарушенного права, т.к. истец отбывал наказание в местах лишения свободы и не нуждался в данном жилом помещении.
Согласно справке от Дата истец освобожден из мест лишения свободы Дата по отбытии наказания.
Дата истец направил ответчику телеграмму, в которой просил ответчика предоставить ему ключи от входной двери в квартиру.
Из пояснений представителя истца следует, что после получения телеграммы, ответчик позвонила ей, сказала, что предоставит ключи, однако, впоследствии на связь больше не выходила.
Решением Правобережного районного суда г. Магнитогорска от Дата между бывшим собственником Д.Н.Е. и ответчиком Галыгиной Е.А. был установлен следующий порядок пользования квартирой: в пользование Д.Н.Е. передана комната № ..., площадью 15,8 кв.м., в пользование Галыгиной Е.А. - комната № ..., площадью 17,4 кв.м.
Учитывая обстоятельства дела, нуждаемость истца в проживании в спорном жилом помещении, отсутствие соглашения между истцом и ответчиком, наличие препятствий со стороны ответчика во вселении в квартиру, сложившийся порядок пользования данной квартирой между ответчиком и бывшим собственником квартиры, суд считает возможным требования истца удовлетворить, вселить Шахпалова Д.В. в спорную квартиру и передать ему в пользование комнату № ... площадью 15,4 кв.м., ответчику Галыгиной Е.А. передать в пользование комнату № ..., площадью 17,4 кв.м., вспомогательные помещения: кухню, ванную комнату, туалет, коридор передать сторонам в общее пользование.
Вместе с тем, оснований для возложения на ответчика обязанности передать истцу комплект ключей от входной двери не имеется, поскольку вматериалах дела отсутствуют доказательства, указывающие на наличие у Галыгиной Е.А. свободного экземпляра ключей, которые могут быть предоставлены истцу. При этом, уответчика отсутствует обязанность за свой счет изготовить для истца экземпляр ключей от замка входной двери в спорную квартиру.
Кроме того, суд считает, что вопрос обеспечения непосредственного доступа истца в спорную квартиру охватывается заявленными истцом требованием о вселении в квартиру и подлежит разрешению в рамках исполнительного производства в зависимости от наличия либо отсутствия у ответчика воли на добровольное исполнение решения суда в случае его вступления в законную силу.
В соответствии со ст.ст. 98,100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца в счет возмещения подлежат взысканию понесенные им расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>., и расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>
Руководствуясь ст. 12,194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Вселить Шахпалова Д.В. в Адрес в Адрес.
Определить следующий порядок пользования квартирой ... в Адрес в Адрес, общей площадью 49,14 кв.м., жилой площадью 33,2 кв.м.: передать в пользование Шахпалову Д.В. комнату ... площадью 15,8 кв.м., Галыгиной Е.А. комнату ... площадью 17,4 кв.м. вспомогательные помещения: кухню, ванную комнату, туалет, коридор передать сторонам в общее пользование.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с Галыгиной Е.А. в пользу Шахпалова Д.В. в счет возмещения расходы по госпошлине в размере <данные изъяты>., расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>., всего <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение 1 месяца через Правобережный районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: подпись. " СОГЛАСОВАНО" Судья:
...
...
...
