Решение от 23 сентября 2014 года

№ 2- 1718/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Тобольск                                                                       «23» сентября 2014 года
 
    Тобольский городской суд Тюменской области
 
    в составе: председательствующего судьи Жировой Г.А.
 
                      при секретаре                                Саликовой Э.Н.
 
            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску      Невоструевой Л.А. к Колобову С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
 
        у с т а н о в и л :
 
                      Невоструева Л.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Н. ДД.ММ.ГГГГ. рождения и Н. ДД.ММ.ГГГГ. рождения обратилась в суд с требованиями о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Свои требования истец мотивирует тем, что указанная квартира принадлежит ей, её детям и супругу Н. на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Колобов С.А. является членом семьи бывшего собственника жилого помещения. В квартире он не проживает, расходов по её содержанию не несет, но до настоящего времени состоит на регистрационном учете по месту жительства в указанном жилом помещении. Истец полагает, что переход права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользования жилым помещением у ответчика.
 
         В судебном заседании истец настаивает на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в тексте искового заявления. Пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ. её семья приобрела у К. вышеуказанное жилое помещение. При оформлении регистрации выяснилось, что в квартире на регистрационном учете по месту жительства состоит брат продавца Колобов С.А.. С момента переезда семьи в квартиру Колобов С.А. в неё не вселялся, его вещей в квартире нет, где он в настоящий момент находится, ей неизвестно. Со слов матери ответчика известно, что он ранее отбывал наказание в местах лишения свободы.
 
        Ответчик    Колобов С.А. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по последнему известному месту жительства.
 
         3-е лицо Невоструев Р.Н. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. Своим заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные истцом требования, поддерживает.
 
         Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования.
 
         Из пояснений истца и предоставленной в суд копии поквартирной карточки на квартиру, расположенную по адресу<адрес> следует, что Колобов С.А. был вселен в квартиру и зарегистрирован по месту жительства как член семьи нанимателя жилого помещения-    К. с    ДД.ММ.ГГГГ и сохраняет регистрацию по месту жительства до настоящего времени. Совместно с ответчиком в данном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя был зарегистрирован К..
 
          Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
         В соответствие со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
 
          На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ    право собственности К. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в результате совершенной сделки    перешло истцу и членам её семьи.
 
         Копиями Свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что запись о регистрации права собственности истца на спорное жилое помещение произведена ДД.ММ.ГГГГ, из чего следует, что с указанной даты у истца и членов её семьи возникло право собственности на спорное жилое помещение.
 
          Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждаются доводы истца о том, что она и члены её семьи до настоящего момента является собственником данного жилого помещения.
 
         Согласно ч-2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
         Из показаний допрошенных судом в качестве свидетелей З. и К. следует, что ответчик проживал в квартире некоторый период времени, после того как освободился из мест лишения свободы и был зарегистрирован по месту жительства. В настоящее время вновь осужден, отбывает наказание в разных исправительных учреждениях. В квартире не проживает и ею не пользуется, сохраняя лишь регистрацию по месту жительства. О том, что его брат К. приватизировал и продал квартиру ему известно, прав на спорное жилое помещение он не заявляет.
 
         В связи с изложенным, суд полагает, что имеются основания для прекращения права пользований жилым помещением    ответчика.
 
         Руководствуясь ст. ст. 55, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
         Признать Колобова С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
         Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тобольский горсуд.
 
Судья                                                                    Г.А.Жирова