Решение от 23 сентября 2014 года

    Дело № 2-1326/2014
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    23 сентября 2014 года                     г. Конаково
 
    Конаковский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Новиковой В.В.
 
    При секретаре Понькиной К.Н.,
 
    С участием представителя истца по доверенности Вишняковой Н.В., ответчика Богданова М.К.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению     ООО «Конаковский Жилфонд» к Пищелевой Валентине Ефимовне, Богданову Михаилу Константиновичу об обязывании установить индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды, об обязывании предоставить доступ в квартиру для производства работ по установке индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды с оплатой установки этих приборов, взыскании судебных расходов,
 
установил:
 
    Истец, уточнив требования по иску просит суд обязать ответчиков в тридцатидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу установить и ввести в эксплуатацию в принадлежащих им жилых помещениях индивидуальные приборы учёта холодной и горячей воды в необходимом для надлежащего учёта количестве штук, с предоставлением уполномоченным лицам ООО «Конаковский Жилфонд» допуска к местам установки приборов учёта для производства указанных работ в принадлежащее ответчику помещение и оплатить расходы на установку этих приборов учёта. Взыскать судебные издержки.
 
    В обоснование иска указывают, что ответчик Богданов М.К. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик Пищелева Валентина Ефимовна является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Истец является управляющей компанией по отношению многоквартирного дома, в котором у ответчиков имеется собственность на жилое помещение.
 
    Согласно ч. 1, 2, 5 ст. 13 Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 28.12.2013) "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами.
 
    Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.
 
    До 01 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии. (Далее 261-ФЗ).
 
    Во исполнение указанных норм истцом до 1 июня 2011 года проведены работы общедомовых приборов учёта, неоднократно проводил разъяснительную работу среди собственников жилых помещений о необходимости установки индивидуальных приборов учёта (далее ИПУ). Организовал работы по установке ИПУ всем обратившимся, при этом препятствий для установки приборов иными, по усмотрению собственника жилого помещения организациями, не препятствовал.
 
    Ответчиками в принадлежащих им жилых помещениях ИПУ не установлены. Гражданским кодексом РФ не допускается принудительное проникновение в жилое помещение для установки ИПУ без согласия собственников жилого помещения, возможности установки предусмотрена на основании решения суда.
 
    Бездействия собственников жилых помещений по установке ИПУ (бесконтрольное потребление коммунальных услуг) не соответствует нормам действующего законодательства, а также принципам разумности и добросовестности, препятствует справедливому распределению приходящихся на общедомовые нужды объёма коммунальных услуг между всеми собственниками многоквартирного дома. Противоправное бездействие ответчика может повлечь негативные санкции для истца как управляющей компании в виде штрафных санкций за несвоевременное оснащение ИПУ в жилых помещениях, расположенных в управляемом многоквартирном жилом доме.
 
    Истцом неоднократно направлялись предупреждения в адрес ответчиков о необходимости установки ИПУ, однако до настоящего времени в квартире ответчика ИПУ не установлены. По мнению истца, ответчик злоупотребляет своим правом, препятствует истцу в исполнении его прямых обязанностей осуществлять надлежащее управление жилым домом.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ просит взыскать с ответчика в их пользу оплаченную государственную пошлину.
 
    Истец ООО «Конаковский Жилфонд» в лице представителя по доверенности Вишняковой Н.В. иск поддерживает и просит его удовлетворить, указывая, что ИПУ в квартире ответчика до настоящего времени не установлены. Времени судом для разрешения вопроса в ходе судебного производства было предоставлено достаточно, ответчик корреспонденцию не получает. В поддержание требований об обязывании предоставить допуск в квартиру для производства работ силами истца, указывает, что являются управляющей компанией в отношении дома, в котором истец имеет собственность. Управляющая компания осуществляет снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, сети инженерно-технического обеспечения организации имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих оснащению приборами учёта используемых энергетических ресурсов. Согласно ч.12 ст. 13 261-ФЗ, в отношении собственников жилых помещений в МКД, организации, указанные в части 9 указанной статьи, до 1 июля 2013 года обязаны совершить действия по оснащению приборами учёта, используемы энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые, в нарушение требований частей 3-6.1 указанной статьи не были оснащены приборами учёта используемых энергетических ресурсов в установленный срок. Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению приборами учёта используемых энергетических ресурсов, обязано обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учёта и оплатить расходы указанной организации на их установку. После 1 июля 2013 года положения указанных норм закона должны выполняться во всех случаях выявления указанными организациями фактов нарушений. Полагают, что именно управляющая организация в силу закона наделена указанными полномочиями. Ссылки Богданова М.К. на ветхость труб считает несостоятельными, поскольку при обследовании отрицательного заключения не было дано и счётчики можно устанавливать. Просят взыскать также оплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    Ответчик Пищелева В.Е. в судебное заседание не явился, в суд возвращается корреспонденция по истечении срока хранения. По данным домовой книги ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес>. Учитывая, что корреспонденция направлялась ответчику по известному суду адресу, суд приступает к рассмотрению дела в порядке ст. 119 ГПК РФ. При изложенных обстоятельствах и с учетом положений ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующей право каждого на рассмотрение его дела судом в разумный срок, а также ч.3 ст.17 Конституции РФ и ст.35 ГПК РФ, запрещающих злоупотребление процессуальными правами, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ в порядке заочного производства.
 
    Ответчик Богданов М.К. с иском не соглашается, указывая, что в квартире никто не проживает, он с матерью проживают в д.Филимоново в частном доме. Ими постоянно передаются справки о снятии оплаты за коммунальные услуги, по данным счётчика на электроэнергию видно, что в квартире никто не проживает. Кроме того, трубы настолько старые, что при подключении ИПУ можно залить соседей. Самостоятельно ничего делать не будет, пусть за всё отвечает управляющая компания.
 
    Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    Как следует из материалов дела, ответчик Богданов М.К. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> (л.д. 8, 40). Согласно выписки из домовой книги ответчик Богданов М.К. зарегистрирована по адресу <адрес>, совместно с ФИО9 (л.д.63). Ответчик Пищелева В.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> (л.д. 9, 41). Согласно выписки из домовой книги ответчик Пищелева В.Е. зарегистрирована по адресу <адрес>, совместно с ней зарегистрирован по месту жительства ФИО10 (л.д.64)
 
    Истец ООО «Конаковский Жилфонд» является управляющей компанией по отношению к многоквартирному жилому дому <адрес> согласно договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
 
    В судебном заседании установлено, что ответчиками ИПУ в квартире не установлены и начисления производятся по нормативам потребления.
 
    В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
 
    Статьей 81 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 19.09.2013) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") предусмотрено, что оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
 
    Исходя из требований ст. 210 ГК РФ - собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а также ч.3, 4 ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, суд считает, что именно на собственнике жилого помещения лежит обязанность по оборудованию индивидуальными приборами учета используемых воды, электрической энергии, газа. Утверждения ответчика Богданова М.К. об отсутствии технической возможности подключения счётчиков ввиду ветхости состояния труб в судебном заседании не подтвердились и опровергаются представленным актом истца, который не оспорен в установленном законом порядке. Следовательно, требование в части обязывания установить ИПУ подлежит удовлетворению.
 
    В с илу ст. 206 ГПК РФ с целью исключения затягивания процесса исполнения решения суда, суд полагает возможным удовлетворить требование истца о назначении срока исполнения обязательств для ответчика по установке ИПУ в размере одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.
 
    По смыслу ч. 9 и ч. 12 ст. 13 Закона РФ № 261- ФЗ организацией, имеющей право принуждать собственников жилых помещений к установке индивидуальных приборов учёта является управляющая компания, т.е. истец по делу. Поскольку в силу указанных норм 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.
 
    Указанные организации до 1 июля 2013 года обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок. Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета.
 
    В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.
 
    Т.о. в соответствии с ч.1 ст. 206 ГПК РФ требование в части допуска представителей истца к местам установки приборов индивидуального учёта потребления коммунальных услуг в виде горячей и холодной воды для производства работ в принадлежащем ответчику по праву собственности помещении с оплатой за счёт ответчика понесённых истцом расходов на установку этих приборов подлежит удовлетворению.
 
    При подаче настоящего искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей (л.д.17), которая подлежит возмещению за счёт ответчиков в равных долях или по <данные изъяты> рублей с каждого в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.
 
    Руководствуясь ст. 98-100, 194-199 ГПК РФ суд
 
решил:
 
    Иск ООО «Конаковский Жилфонд» удовлетворить.
 
    Обязать Пищелеву Валентину Ефимовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, проживающую по адресу: <адрес>, установить и ввести в эксплуатацию индивидуальные приборы учёта холодной и горячей воды в необходимом для надлежащего учёта количестве в принадлежащей ответчику квартире по адресу <адрес>, в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу.
 
    В случае неисполнения решения суда в добровольном порядке обязать Пищелеву Валентину Ефимовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, проживающую по адресу: <адрес>, предоставить доступ к местам установки приборов учёта уполномоченным лицам ООО «Конаковский Жилфонд» для производства работ с оплатой расходов за счёт ответчика согласно сметы.
 
    Взыскать с Пищелевой Валентины Ефимовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, проживающую по адресу: <адрес>, в пользу ООО Конаковский Жилфонд» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    Обязать Богданова Михаила Константиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, проживающего по адресу <адрес>, установить и ввести в эксплуатацию индивидуальные приборы учёта холодной и горячей воды в необходимом для надлежащего учёта количестве в принадлежащей ответчику квартире по адресу: <адрес>, в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу.
 
    В случае неисполнения решения суда в добровольном порядке обязать Богданова Михаила Константиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, предоставить доступ к местам установки приборов учёта уполномоченным лицам ООО «Конаковский Жилфонд» для производства работ с оплатой расходов за счёт ответчика согласно сметы.
 
    Взыскать с Богданова Михаила Константиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, в пользу ООО Конаковский Жилфонд» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через городской суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательном виде.
 
    Председательствующий                                           В.В. Новикова
 
    Решение суда в окончательной форме изготовлено 28 сентября 2014 года.
 
    Председательствующий                         В.В. Новикова