Дата принятия: 23 сентября 2014г.
2-1095/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Починок Смоленской области 23 сентября 2014 года
Починковский районный суд Смоленской области
в составе:
председательствующего судьи Примерова А.В.,
с участием истца Козловского В.В.,
при секретаре Чурилиной Л.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловского В.В. к Козловскому Д.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Козловский В.В. (истец) обратился в суд с иском к Козловскому Д.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением – домом № ** по ... и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование своих требований истец в заявлении сослалась на то, что на основании свидетельства о праве собственности от ** ** ** он является собственником жилого дома № ** расположенного по адресу: .... ** ** ** по просьбе ответчика Козловского Д.Д., он прописал последнего в своем доме. Козловский Д.Д. в свою очередь, обещал оплачивать за себя коммунальные услуги и принимать участие в содержании дома. Однако после регистрации в данном жилом помещении, Козловский Д.Д. по месту регистрации не проживал, его личных вещей в доме нет, членом его семьи он не является, выехал за пределы ..., где фактически проживает. На этом основании просит признать Козловского Д.Д. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: ....
Истец Козловский В.В. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в заявлении.
Ответчик Козловский Д.Д. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания. Возражений против исковых требований не представил.
Суд, обсудив материалы дела, заслушав истца, считает, что требования подлежат удовлетворению как обоснованные.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, Козловский В.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ** ** **, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ... является собственником жилого дома № **, расположенного по адресу: ....
Согласно домовой книги и справке, выданным администрацией муниципального образования ----- по адресу: ..., с ** ** ** зарегистрирован Козловский Д.Д.
Таким образом, судом бесспорно установлено, что ответчик Козловский Д.Д., несмотря на имеющуюся регистрацию по адресу: ..., в установленном порядке в квартиру не вселялся, не проживал, его личные вещи отсутствуют, обязательств по содержанию жилья не исполнял, требований о вселении не предъявлял, лицевой счет на него не открывался. Он не является членом семьи собственника. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении права собственности, поскольку порождает несение дополнительных расходов на содержание жилья и предоставляемые коммунальные услуги.
Спорная квартира не является местом жительства ответчика ни по одному из оснований, предусмотренному законом (ст. 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.
При таких обстоятельствах, суд считает, что Козловский Д.Д. утратил право пользования указанным жилым помещением.
В соответствии с п/п "Е" п.31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 г. (в последующих редакциях), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п.32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным пп."Е" п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Соответственно представленное истцами в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Козловского В.В. удовлетворить.
Признать Козловского Д.Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Указанное решение является основанием для снятия Козловского Д.Д. с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: А.В. Примеров
