Дата принятия: 23 сентября 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 сентября 2014 года город Тула
Зареченский районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Астаховой Г. Ф.,
при секретаре Попковой М. С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Партнер» к Гапула О. И., Гапула А. А., Ладошкину А. В., Николаевой Л. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилья,
установил:
ЗАО «Партнер» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилья за период с "дата" по "дата" в размере <данные изъяты>., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.
В обоснование своих требований ЗАО «Партнер» ссылалось на то, что ответчики являются собственниками и членами семьи собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Проживая в указанной квартире, ответчики не произвели оплату жилья и коммунальных услуг за период с "дата" по "дата" г., в связи с чем, у них образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.
Представитель истца ЗАО «Партнер» по доверенности Быков А. С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без его участия, в котором указал, что заявленные исковые требования ЗАО «Партнер» он поддерживает в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, в котором указал, что не возражает о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
В порядке ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя истца по доверенности Быкова А. С.
Ответчики Гапула О. И., Гапула А. А., Ладошкин А. В., Николаева Л. В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не сообщили об уважительных причинах неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражения на иск не представили.
В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ судьей было вынесено определение о рассмотрении данного гражданского дела в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что "дата" между собственниками жилых помещений многоквартирного дома <адрес> и МУП «У.» был заключен договор управления многоквартирным домом №.
По условиям данного договора Управляющая организация обязуется обеспечить управление многоквартирным домом, в том числе: оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; принимает функции обеспечения коммунальными услугами путем заключения договоров со специализированными организациями и расчетов по ним, от имени Собственника; осуществлять иную направленную на достижение целей управления домом деятельность (п. 2.1. вышеприведенного договора).
Пунктом 2.4.17 указанного договора предусмотрено, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязуется перечислять на расчетный счет Управляющей организации плату за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, участие в расчетах по которым принимает Управляющая организация, согласно разделу 3 договора.
На основании свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серии <данные изъяты> № от "дата" усматривается, что тип организационно-правовой формы истца был изменен на закрытое акционерное общество.
Учитывая положения ст. 58 Гражданского кодекса РФ (ч. 5) о том, что правопреемство возможно при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменение организационно-правовой формы), суд приходит к выводу, что изменение типа организационно-правовой формы истца не является реорганизацией юридического лица, так как организационно-правовая форма истца остается неизменной.
Согласно выписке из протокола от "дата" на внеочередном общем собрании акционеров ЗАО «<адрес>» принято решение о реорганизации данного общества в форме разделения на ЗАО «<данные изъяты>», ЗАО «<данные изъяты>», ЗАО «<данные изъяты>», ЗАО «Партнер», ЗАО «<данные изъяты>».
Данные обстоятельства находят свое подтверждение в свидетельстве от "дата" о прекращении деятельности юридического лица (ЗАО «У.») путем реорганизации в форме разделения, а также свидетельстве серии <данные изъяты> № от "дата" о постановке на учет ЗАО «Партнер» в налоговом органе по месту нахождения общества.
Как следует из выписки из разделительного бухгалтерского баланса ЗАО «У.», утвержденного решением внеочередного общего собрания акционеров ЗАО «У.» "дата" г., в отношении прав и обязанностей по договорам управления многоквартирными домами и договорам на исполнение договоров управления многоквартирными домами все права и обязанности переходят к тому создаваемому обществу, к которому согласно Приложению № к разделительному балансу перешли права и обязанности ЗАО «У.».
Так, согласно вышеуказанного Приложения № права и обязанности ЗАО «У.» по договору управления многоквартирным домом № по <адрес> перешли ЗАО «Партнер».
"дата" между собственниками жилых помещений многоквартирного дома <адрес> и ЗАО «Партнер» был заключен договор управления многоквартирным домом №.
Согласно статья 153, 155 Жилищного кодекса РФ, собственник квартиры обязан оплачивать жилье и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.
Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из имеющихся в материалах дела выписки из домовой книги № от "дата" г., выписки № от "дата" из лицевого счета № №, заверенных сектором № ООО «<данные изъяты>», усматривается, что по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят ответчики, являющиеся членами семьи собственников данного жилого помещения, снятых с регистрационного учета в связи со смертью.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.
Ответчики в период с "дата" по "дата" уклонялись от оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Сумма задолженности за указанный период составила <данные изъяты>., что подтверждается расчетом ЗАО «Партнер».
Таким образом, установленные судом обстоятельства применительно к приведенным правовым нормам, а также с учетом положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ, дают основания для удовлетворения исковых требований ЗАО «Партнер» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья за период с "дата" по "дата" в сумме <данные изъяты>
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в силу ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Таким образом, уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере <данные изъяты>. (платежные поручения № от "дата" г., № от "дата" г., № от "дата" г.), подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.
Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят также из расходов на оплату услуг представителей.
Истцом в обоснование требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>. представлены договор на оказание юридических услуг от "дата" г., заключенный между ЗАО «Партнер» и ООО «<данные изъяты>», доверенность, выданная ЗАО «Партнер» на имя юрисконсульта Быкова А. С., акт выполненных работ по договору на оказание юридических услуг от "дата" г., платежное поручение № от "дата" г.
Исходя из изложенного, в соответствии со ст. 88, ч. 1 ст. 98, ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат документально подтвержденные судебные расходы в равных долях, то есть по <данные изъяты>. с каждого ответчика ((<данные изъяты>. + <данные изъяты>.)/4).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 195, 196, 197, 198, 233, 234, 235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования закрытого акционерного общества «Партнер» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Гапула О. И., Гапула А. А., Ладошкина А. В., Николаевой Л. В. в пользу закрытого акционерного общества «Партнер» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилья за период с "дата" по "дата" в размере <данные изъяты>
Взыскать с Гапула О. И. в пользу закрытого акционерного общества «Партнер» судебные расходы в размере <данные изъяты>
Взыскать с Гапула А. А. в пользу закрытого акционерного общества «Партнер» судебные расходы в размере в размере <данные изъяты>
Взыскать с Ладошкина А. В. в пользу закрытого акционерного общества «Партнер» судебные расходы в размере <данные изъяты>
Взыскать с Николаевой Л. В. в пользу закрытого акционерного общества «Партнер» судебные расходы в размере <данные изъяты>
Ответчики вправе подать в Зареченский районный суд г. Тулы заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий –
