Дата принятия: 23 сентября 2014г.
Дело № 2 -1074/1/2014г.
Судья Васильев Д.Г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Жуковский районный суд Калужской области
В составе председательствующего судьи Васильева Д.Г.
При секретаре Глушенковой В.В.
С участием истцов Бедило И.Н., Бедило К.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании Жуковского районного суда в г. Жуков
23 сентября 2014 года
Гражданское дело по иску Бедило И. Н., Бедило К. А. к Администрации МО ГП «г. Белоуосов» о сохранении перепланировки жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
28.08.2014г. Бедило И. Н., Бедило К. А. обратились с иском в суд к администрации МО ГП «г. Белоусово» о сохранении перепланировки жилого помещения указывая, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>, в которой была произведена перепланировка, без получения согласия органа местного самоуправления. Перепланировка выразилась в том, что были перенесены ненесущие перегородки между прихожей (помещение №1) и жилой комнатой (помещение №4), в результате чего увеличилась площадь прихожей и уменьшилась площадь жилой комнаты. Также были перенесены ненесущие перегородки между встроенным шкафом (помещение № и помещение №7) и жилой комнатой (помещение №5), в результате чего образовалась новая жилая комната (после перепланировки помещение №6). При обращении в администрацию МО «<адрес>» о согласовании произведенной перепланировки был получен отказ. Считают, что перепланировка была произведена в соответствии со строительными и противопожарными нормами и правилами, поэтому просили суд узаконить перепланировку квартиры.
В судебном заседании Бедило И.Н. и Бедило К.А. исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.
Представитель администрации МО ГП «<адрес>» в судебное заседание не явился, однако администрация извещена судом о дне слушания дела надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Так судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>, находится в собственности истцов (л.д.9,10). В указанной квартире истцами, без разрешения органа местного самоуправления (МО ГП «<адрес>») была произведена перепланировка, которая выразилась в том, что были перенесены ненесущие перегородки между прихожей 2,0 кв.м. и жилой комнатой 18,3 кв.м., в результате чего площадь прихожей стала составлять 5,6 кв.м., а площадь жилой комнаты 14,5 кв.м. Также истцами были перенесены ненесущие перегородки между встроенными смежными шкафами площадью 2,0 кв.м. и 0,6 кв.м., а также жилой комнатой 10,4 кв.м., с установлением новой перегородки в комнате, в результате чего образовались две комнаты 5,1 кв.м. и 7,4 кв.м., с общей площадью квартиры – 41,2 кв.м., что подтверждается технической документацией БТИ (л.д.5-8,11-14). В соответствии со ст. 29 ч.4 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Из представленных документов судом установлено, что переустройство не затронуло несущие конструкции квартиры. Согласно акту № от 15.08.2014г., составленного администрацией МО ГП «Город Белоусово», перепланировка проведена в соответствии со строительными и противопожарными нормами и правилами, что не нарушает права и законные интересы граждан. Учитывая вышеизложенное, отсутствие возражений МО ГП «<адрес>» в сохранении перепланированного помещения, а также Решения Г. Д. МО «<адрес>» № от 29.01.2008г., согласно которому не допускается перепланировка с образованием жилых комнат площадью менее 9 кв.м. и шириной менее 2,25 кв.м., суд считает возможным удовлетворить требования истцов. При этом образование жилых комнат менее нормы установленной Решением Г. Д. МО «<адрес>» № от 29.01.2008г., не является юридически значимым обстоятельством в смысле положений ст.29 ч.4 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить произведенную перепланировку жилого помещения расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>, связанную с переносом ненесущих перегородок между прихожей 2,0 кв.м. и жилой комнатой 18,3 кв.м., в результате чего площадь прихожей (коридор) стала составлять 5,6 кв.м., а площадь жилой комнаты 14,5 кв.м., переносом ненесущих перегородок между встроенными смежными шкафами площадью 2,0 кв.м. и 0,6 кв.м., а также жилой комнатой 10,4 кв.м., с установлением новой перегородки в комнате, и образованием двух комнат 5,1 кв.м. и 7,4 кв.м., с общей площадью квартиры – 41,2 кв.м., согласно техническому паспорту составленного 02.07.2014г. Жуковским филиалом Казенного предприятия Калужской области «Бюро технической инвентаризации», инвентарный номер 2105.
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд, через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Д.Г. Васильев.
