Решение от 23 сентября 2014 года

Дело № 2-5656/14
 
З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Омск       23 сентября 2014 года
 
    Ленинский районный суд города Омска в составе
 
    председательствующего судьи Вовченко Н.В.,
 
    при секретаре судебного заседания Нагаевой М.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Обществом с ограниченной ответственностью «Риэлт-Гарант» к Решетниковой ТБ. о взыскании денежных средств,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Риэлт-Гарант» обратился в суд с исковым заявлением к Решетниковой Т.Б. о взыскании денежных средств, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Риэлт-Гарант» и Решетниковой Т.Б. заключен договор, согласно п. 1.1 Исполнитель обязался подготовить пакет документов для проведения сделки по приобретению 1\2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Омск, ул. <адрес>. Указали, что в рамках исполнения обязательств по договору запрашивали и получали документы, необходимые для проведения сделки купли-продажи, с целью предложения ответчику более выгодного условия кредитования, анализировали программы ипотечного кредитования, предлагаемые кредитными организациями, расположенными на территории г. Омска, оказывало помощь в сборе документов и справок, необходимых для обращения в выбранную ответчиком кредитную организацию. ДД.ММ.ГГГГ при посредничестве ООО «Риэлт-Гарант» Решетникова Т.Б. совместно с супругом Решетниковым А.П. приобрела с использованием кредитных средств 1\2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Омск, ул. <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Риэлт-Гарант» и Решетниковой Т.Б. было заключено соглашение об оказании услуг по подготовке документов и сопровождении сделки купли-продажи 1\2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г Омск, ул<адрес>, согласно которому Решетникова Т.Б. обязалась произвести оплату в сумме ... руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено требование об исполнении обязательств по соглашению, но, как указали, ответчик на требование не ответил, денежные средства в кассу общества не внес. Со ссылкой на ст.ст. 781, 309, 310 ГК РФ, просят взыскать с Решетниковой Татьяны Борисовны денежные средства в размере ... руб.; взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.
 
    В судебном заседании представитель истца Романов Д.В., действующий на основании доверенности (л.д. ...), заявленные требования поддержал в полном объеме по аналогичным основаниям.
 
    Ответчик в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом по месту регистрации (л.д. ...)
 
    Суд полагает возможным, с учетом мнения представителя истца, рассмотреть дело по правилам ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
 
    В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства (статья 310 ГК РФ).
 
    Согласно части 1 статьи 781 ГКР РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
 
    В ходе рассмотрения дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Риэлт-Гарант» (исполнитель) и Решетниковой Т.Б. (заказчик) заключен договор, предметом которого является подготовка пакета документов для проведения сделки по приобретению 1\2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Омск, ул. <адрес> (п. 1.1 Договора) (л.д. ...).
 
    Согласно Уставу ООО «Риэлт-Гарант», утв.ДД.ММ.ГГГГ, основным видом деятельности общества является, в том числе, предоставление посреднических услуг, связанных с недвижимым имуществом; деятельность в области права (п. 3.1. Устава) (л.д...).
 
    Исполнитель в рамках исполнения обязательств по договору запрашивал и получал документы, необходимые для проведения сделки купли-продажи; с целью предложения ответчику более выгодного условия кредитования, анализировал программы ипотечного кредитования, предлагаемые кредитными организациями, расположенными на территории г. Омска; оказывал помощь в сборе документов и справок, необходимых для обращения в выбранную ответчиком кредитную организацию.
 
    Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ при посредничестве ООО «Риэлт-Гарант» Решетникова Т.Б. и Решетников А.П. приобрели с использованием кредитных средств 1\2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Омск, ул. <адрес> (л.д. ...).
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Риэлт-Гарант» и Решетниковой Т.Б. заключено соглашение об оказании услуг по подготовке документов и сопровождении сделки купли-продажи 1\2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г Омск, ул<адрес>, согласно которому Решетникова Т.Б. обязалась произвести оплату в сумме ... руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. ...).
 
    ДД.ММ.ГГГГ ООО «Риэлт-Гарант» в адрес Решетниковой Т.Б. направлено требование об исполнении обязательств по соглашению (л.д. ...). Ответчик на требование не ответила, денежные средства в кассу общества не внесла. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
 
    Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Риэлт-Гарант» в адрес Решетниковой Т.Б. являются правомерными, вытекают из условий заключенного с ней Договора от ДД.ММ.ГГГГ, а так же Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, и подлежат удовлетворению в полном объеме, в связи с их неисполнением ответчиком.
 
    Применительно к положениям ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, в виде уплаченной истцом госпошлины при подаче иска в размере ... руб. (л.д. ...).
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования, заявленные Обществом с ограниченной ответственностью «Риэлт-Гарант» к Решетниковой Т.Б, о взыскании денежных средств, удовлетворить.
 
    Взыскать с Решетниковой Т.Б., <данные изъяты> года рождения, уроженки <данные изъяты>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Риэлт-Гарант» сумму в размере ... рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Омска.
 
    Судья
 
Н.В.Вовченко
 
    Мотивированное заочное решение суда изготовлено 29 сентября 2014 года.
 
    Судья
 
Н.В.Вовченко