Дата принятия: 23 сентября 2014г.
Дело № 2-2398/2014
Р Е Ш Е Н И Е.
Именем Российской Федерации
23 сентября 2014 года г.Серпухов Московской области
Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием ст.помощника Серпуховского горпрокурора Кобозевой О.А., истца Гридиной В.А., ответчика Минашкина Д.Н., третьего лица Гридиной Е.Р., при секретаре судебного заседания Бриняк Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гридиной В. А. к Минашкину Д. Н. о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец Гридина В.А. обратилась в суд с иском к ответчику Минашкину Д.Н. о выселении из жилого помещения, расположенного по <адрес>, без предоставления другого помещения, и взыскании с него в пользу истца расходов по составлению искового заявления в размере <данные изъяты> с возмещением расходов по оплате госпошлины.
Свои требования мотивирует тем, что является собственником 1/2 доли квартиры <адрес>. Собственником еще 1/2 доли указанной квартиры являлся её сын, Р., умерший <дата>. Кроме истца Гридиной В.А. в квартире зарегистрирована ее внучка, Гридина Е.Р. В указанной квартире проживает также ответчик Минашкин Д.Н., который в ней не зарегистрирован и имеет другое место жительства, не является членом семьи истца. Она просит выселить Минашкина Д.Н. Истцом также понесены расходы по составлению искового заявления в размере <данные изъяты> и расходы по оплате госпошлины, которые истец просит взыскать с ответчика.
Истец Гридина В.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснив, что Минашкин в настоящее время выехал из квартиры и не проживает в ней; его личных вещей в квартире нет.
Ответчик Минашкин Д.Н. в судебном заседании иск не признал, пояснив, что ранее действительно проживал в данной квартире с согласия своей сводной сестры Гридиной Е.Р., а в настоящее время в начале сентября 2014 года добровольно выехал на постоянное место жительства по <адрес>. Не возражает против возмещения указанных судебных расходов.
Третье лицо Гридина Е.Р. в судебном заседании считала исковые требования не правомерными, так как её сводный брат Минашкин Д.Н. в настоящее время выехал из спорного жилого помещения.
Из материалов дела усматривается, что Р., <дата> рождения, умер <дата>, о чем <дата> составлена запись акта о смерти <номер> (копии свидетельства о рождении и смерти л.д. 6,7).
Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.03.2014 года усматривается, что собственниками квартиры, расположенной по <адрес>, на праве общей долевой собственности по 1/2 доли являются Гридина В.А. и Р. (л.д. 8).
Согласно выписки из домовой книги в квартире, расположенной по <адрес>, по состоянию на 15.07.2014 года зарегистрированы в качестве проживающих Гридина В.А. и Гридина Е.Р. (л.д.9).
Из справки нотариуса А. усматривается, что наследниками, принявшими наследство к имуществу Р., умершего <дата>, являются мать - Гридина В.А. и дочь - Гридина Е.Р. (л.д.17).
По заключению участвующего в деле прокурора оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, так как ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения.
Выслушав объяснения сторон, третьего лица, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд считает возможным отказать в удовлетворении исковых требований.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.
Согласно частей 4 и 5 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.
Таким образом, как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик проживал в спорном жилом помещении при отсутствии согласия на данное проживание одного из его собственников - истца Гридиной В.А. После подачи истцом в суд рассматриваемого заявления, ответчик в добровольном порядке выехал из указанной квартиры по месту своего жительства. В настоящее время каких-либо оснований, предусмотренных жилищным законодательством, для выселения ответчика из спорного жилого помещения не имеется.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы в том числе и расходы по оплате государственной пошлины в сумме удовлетворенных исковых требований.
Принимая во внимание, что ответчик выехал из спорного жилого помещения уже после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы должны быть взысканы с ответчика.
Исходя из изложенного, на основании ст.288 ГК РФ, ст.ст.30, 31, 35 Жилищного кодекса РФ, ст.98 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Гридиной В. А. о выселении ответчика Минашкина Д. Н. из жилого помещения, расположенного по <адрес>, отказать.
Взыскать с ответчика Минашкина Д. Н. в пользу истца Гридиной В. А. <данные изъяты> в качестве возмещения издержек, связанных с рассмотрением данного дела, в виде оплаты юридических услуг по составлению искового заявления; <данные изъяты> в качестве возмещения расходов по оплате госпошлины, а всего взыскать на общую сумму <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Крючков С.И.
Мотивированное решение суда составлено 29 сентября 2014 года.
