Решение от 23 сентября 2014 года

    Дело № 2-3264/2014
 
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    г. Миасс 23 сентября 2014 года
 
    Миасский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи Бас И.В.,
 
    при секретаре Поповой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тетерниковой Елены Николаевны к Тетерникову Алексею Михайловичу о выселении,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Тетерникова Е.Н. обратилась в суд с иском к Тетерникову А.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения.
 
    В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи. Ответчик зарегистрирован в квартире с ДАТА года, однако с ДАТА в квартире не проживает, расходы по содержанию жилья не несет. Истец полагает, что регистрацией ответчика в спорном жилом помещении нарушаются ее права собственника, в связи с чем просит выселить Тетерникова А.В. без предоставления другого жилого помещения.
 
    Истец Тетерникова Е.Н. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в иске.
 
    Ответчик Тетерников А.В. в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства: АДРЕС. Согласно данных отдела адресно-справочной работы УФМС России по АДРЕС указанный адрес является местом постоянной регистрации ответчика.
 
    Представитель ответчика - адвокат ФИО4, назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, против удовлетворения иска возражала.
 
    Суд, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования обоснованными, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Тетерникова Е.Н. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от ДАТА совместно с ФИО7, ФИО6 по ... доле в праве собственности (л.д.5-6).
 
    Согласно справке МУП «Расчетный центр «Миасского городского округа» от ДАТА в спорной квартире зарегистрированы Тетерников В.А, Тетерникова Е.Н., ФИО10, ФИО6, ФИО7 (л.д.7).
 
    Как следует из показаний свидетеля ФИО8 Тетерников А.В. в квартире не проживает с ДАТА года, уехал на вахту и не вернулся.
 
    Из акта о непроживании следует, что Тетерников А.В. не проживает по адресу: АДРЕС с ДАТА, местонахождение его не известно.
 
    Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает обязанность граждан, которые пользуются жилым помещением без правовых оснований, освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им) по требованию собственника. Выселение из жилых помещений может производиться только по основаниям, предусмотренным законом (статья 40 Конституции Российской Федерации, часть 4 статьи 3, часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленным Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая, что фактически в спорной квартире ответчик не проживает, его регистрация в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, суд, руководствуясь приведёнными нормами материального права, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований и выселении ответчика из спорной квартиры.
 
    В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства №713 от 17 июля 1995 года, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Тетерниковой Елены Николаевны к Тетерникову Алексею Михайловичу о выселении удовлетворить.
 
    Выселить Тетерникова Алексея Михайловича из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Миасский городской суд Челябинской области.
 
    Председательствующий И.В. Бас