Дата принятия: 23 сентября 2014г.
№ 2-1297/2014 г
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 сентября 2014 года г.Миллерово
Ростовской области
Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующей судьи Ревенко Н.В.
при секретаре Карпенко А.И.,
с участием истца Билевич ФИО7
представителя ответчика Сидорова ФИО8 адвоката ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Билевич ФИО9 к Сидорову ФИО10 о признании утратившим права проживания и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Билевич ФИО11 обратилась в Миллеровский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Сидорову ФИО12 о признании утратившим права проживания и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, запись регистрации №61-54-22/2000-383. В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Сидоров ФИО13 Фактически ответчик не проживает по месту регистрации с июля 2013 года, что подтверждается справкой Администрации Первомайского сельского поселения. Ответчик выселился добровольно, вывез все свои вещи. С момента выезда из дома истца, ответчик Сидоров ФИО14 не несет солидарной ответственности по оплате коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию дома несет истица. Ответчик фактически не оказывает ей материальной помощи.
Истица просит признать ответчика Сидорова ФИО15 утратившим право проживания и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснения дала в рамках искового заявления.
В судебное заседание ответчик Сидоров ФИО16 не явился, место его фактического проживания суду неизвестно. Согласно домовой книги и адресной справки Сидоров ФИО17 зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, однако, фактически по указанному адресу не проживает. В связи с этим суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного ответчика. При этом, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя ответчика.
Адвокат ФИО6 в судебном заседании пояснил, что его доверитель отсутствует и его позиция относительно предмета спора ему, как доверенному лицу, неизвестна, поэтому полагался на усмотрение суда, просил суд вынести законное и обоснованное решение.
Суд, выслушав истца Билевич ФИО18 представителя ответчика адвоката ФИО6, изучив материалы дела, пришел к следующему.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, х. Малотокмацкий, <адрес> /л.д. 8/.
Согласно домовой книги и адресной справки ответчик Сидоров ФИО19 зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> /л.д. 9-11/, но фактически по указанному адресу не проживает с июля 2013 г. /л.д. 6, 20/.
В соответствие со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ч. 2 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В качестве членов семьи ст. 31 ч.1 ЖК РФ называет проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению собственника на основании решения суда.
В соответствие с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Таким образом, сама по себе регистрация ответчиков по месту жительства в жилом помещении по согласию собственника не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением.
Подтверждением существования права пользования жилым помещением у ответчика может служить соглашение с собственником либо договор найма жилого помещения. Однако суду не представлены доказательства, свидетельствующие о наличии подобного соглашения. Договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.
Судом установлено, что ответчик Сидоров ФИО20 зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, но фактически не проживает в указанном домовладении, договор найма или аренды жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался, членами семьи собственника жилого помещения ответчик не является.
В связи с изложенным, суд считает, что ответчик Сидоров ФИО21 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, х. Малотокмацкий, <адрес>, в связи с чем, может быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.
В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая из сторон обязана доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в своих исковых требованиях или своих возражениях. Своей неявкой в судебное заседание ответчик Сидоров ФИО22 лишил себя возможности дать объяснения в судебном заседании по заявленным исковым требованиям, равно как и представить возражения по иску, если таковые имелись.
Изложенные истцом факты суд принимает за доказательства, так как они подтверждаются материалами дела и не опровергнуты ответчиком. В связи с изложенным, требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать СИДОРОВА ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд Ростовской области в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Миллеровского районного суда
Ростовской области Н.В. Ревенко
Решение в окончательной форме изготовлено 23.09.2014 года.
