Дата принятия: 23 сентября 2014г.
Дело № 2-3754/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2014 года г. Саратов
Ленинский районный суд г.Саратова в составе
председательствующего судьи Майковой Н.Н.
при секретаре Лепехиной О.А.
с участием истца Куклевой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саратове дело по иску Куклевой О.Н. к Куклеву Д.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Куклева О.Н. обратилась с иском, указав о том, что Куклевой О.Н. на праве частной собственности принадлежит комната в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ком. 16, что подтверждается договором купли-продажи комнаты от 18 марта 2014 года и свидетельством о государственной регистрации права от 03 апреля 2014 года.18 апреля 2014 года Куклева О.Н. зарегистрировала по указанному выше адресу своего сына - Куклева Д.И. , вместе с которым и стала проживать в названной выше комнате.Прожив в спорной комнате около двух месяцев ответчик, забрав все свои вещи, добровольно выехал из указанного выше жилого помещения в другое место жительства. Ответчик пояснил истцу, что будет жить с девушкой, с которой знаком длительное время. Адреса Куклев Д.В. не дал. Со дня выезда и до настоящего времени в указанной комнате ответчик ни постоянно, ни временно не проживает, его адрес истцу не известен.Куклев Д.В., со дня вселения в спорную комнату и до настоящего времени, не оплачивал коммунальные платежи.С конца июня месяца 2014 года ответчик добровольно выехал на другое место жительства, следовательно, он утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>
В судебном заседании Куклева О.Н. свои требования полностью поддержала и просит суд их удовлетворить. Просит суд признать Куклева Д.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Ответчик Куклев Д.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке ст.233 ГПК РФ,.
Представитель третьего лица отдела УФМС России по Саратовской области, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется свободная защита его прав и свобод.
Согласно ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.
На основании ст.ст.12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст.11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др.
На основании ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается, на признании равенства участников регулируемых им отношений …. Граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем жилого помещения и членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.
В судебном заседании установлено, что истец имеет на праве собственности квартиру по адресу: <адрес>
18 апреля 2014 года Куклева О.Н. зарегистрировала по указанному выше адресу своего сына - Куклева Д.И. , вместе с которым и стала проживать в названной выше комнате.Прожив в спорной комнате около двух месяцев ответчик, забрав все свои вещи, добровольно выехал из указанного выше жилого помещения в другое место жительства.
Куклев Д.В., со дня вселения в спорную комнату и до настоящего времени, не оплачивал коммунальные платежи.
Каких-либо других доказательств в опровержение доказательств, представленных истцом, ответчиком суду не представлено.
Свидетели ФИО6 ФИО7 пояснили, суду, что ответчик уехал из дома на заработки и до настоящего времени не вернулся, отсутствует по адресу истца длительное время, о себе не сообщает, за квартиру платежи не оплачивает.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании, какого-либо соглашения о пользовании ответчиком домом не имеется.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Таким образом, судом установлено, что Куклев Д.И.не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, в квартире не проживает длительное время, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и потому подлежит снятию с регистрационного учета.
Согласно абзацу 7 статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 с последующими изменениями и дополнениями, а также Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года № 208 с изменениями от 23 декабря 2009 года, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится территориальными органами Федеральной миграционной службы в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку суд пришел к выводу о признании отсутствия у Куклева Д.И. права пользования жилым помещением по адресу <адрес>, ком. 16, он подлежит в императивном порядке снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании данного решения суда по вступлении его в законную силу.
На основании изложенного суд находит исковые требования Куклевой О.Н., подлежащими удовлетворению, поскольку они основаны на законе и подтверждаются исследованными судом доказательствами. Каких-либо других доказательств, позволяющих суду сделать иной вывод, в ходе судебного разбирательства не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Удовлетворить исковые требования Куклевой О.Н. к Куклеву Д.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Признать у Куклева Д.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>
Указанное решение является основанием для снятия Куклева Д.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Саратова заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Ленинский районный суд г. Саратова.
Судья:
