Решение от 23 сентября 2014 года

№2-949-2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    г. Шебекино 23 сентября 2014 года
 
    Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
 
    -председательствующего судьи………………………………………Заполацкой Е.А..
 
    -при секретаре………………………………………………………….. Кузнецовой А.В.
 
    с участием:
 
    -представителя истцов Чефранова Н.И., Чефранова А.И. – Чефрановой В.А. (по доверенности),
 
    -представителя ответчика администрации <данные изъяты> района Зайцевой В.В. (по доверенности),
 
    -специалистов Морозовой Н.В., Панкиной Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чефранова ФИО13, Чефранова ФИО14 к администрации <данные изъяты> района, администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности,
 
Установил:
 
    ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6. После ее смерти открылось наследство, в которое входит жилой дом и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, земельная доля общей площадью <данные изъяты> га, находящаяся в общей долевой собственности, и расположенная в границах земель АО «<данные изъяты>» <адрес>.
 
    Наследником первой очереди по закону являлся ее сын ФИО3
 
    ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. После его смерти открылось наследство, в которое входит жилой дом и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, земельная доля общей площадью <данные изъяты> га, находящаяся в общей долевой собственности, и расположенная в границах земель АО «<данные изъяты> <адрес>.
 
    Наследниками первой очереди по закону являются его сыновья ФИО1, ФИО2.
 
    Дело инициировано иском Чефранова ФИО15., Чефранова ФИО16., просят признать за ними право собственности по <данные изъяты> доли за каждым на две земельные доли общей площадью <данные изъяты> га, в том числе пашни <данные изъяты> га., каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенную в границах земель АО «<данные изъяты>» <адрес>; жилой дом с хозяйственными бытовыми строениями и сооружениями, и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В ходе судебного разбирательства истцы увеличили и уточнили исковые требования, просят признать за ними право собственности на вышеуказанное имущество и на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом по данному адресу, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Истицы Чефранов ФИО17., ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили, их интересы в судебном заседании представляет ФИО7 (по доверенности).
 
    Представитель истцов Чефранова ФИО18. (по доверенности) заявленные требования с учетом их увеличения и уточнения поддержала и просила удовлетворить. Пояснила, что ФИО3 являлся единственным наследником после смерти своей матери ФИО6., также истцы являются единственными наследниками после смерти своего отца ФИО3. Других наследников не имеется. ФИО3 фактически принял наследство после смерти своей матери ФИО6, поскольку обрабатывал земельный участок, принадлежащий наследодателю, по адресу: <адрес>, поддерживал дом по указанному адресу, в надлежащем состоянии, производил его ремонт. Также истцы фактически приняли наследство после смерти своего отца ФИО3, так как обрабатывают земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, производят ремонт жилого дома по данному адресу, распорядились вещами, принадлежащими наследодателю.
 
    Представитель ответчика администрации <данные изъяты> района ФИО8 (по доверенности) исковые требования признала.
 
    Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельского поселения в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщил.
 
    Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Из сообщений нотариуса <данные изъяты> нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года, наследственного дела к имуществу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, и ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, не имеется.
 
    В судебном заседании установлено, что ФИО3 после смерти своей матери ФИО6 принял наследство, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, расположенным по адресу: <адрес>, производил ремонт жилого дома, обрабатывал земельный участок. Принятие части наследственного имущества означает принятие всего наследственного имущества, причитающегося наследнику.
 
    Таким образом, если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства, действия по фактическому принятию наследства совершены ФИО3 в пределах срока, установленного для принятия наследства, то есть в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Следовательно, после его смерти открылось наследство в которое входит земельная доля общей площадью <данные изъяты> га, находящаяся в общей долевой собственности, и расположенная в границах земель АО «<данные изъяты>» <адрес>, принадлежащая ФИО6, земельный участок общей площадью 5550 кв.м., и жилой дом по адресу: <адрес>.
 
    После смерти ФИО3 истцы приняли наследство, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, расположенным по адресу: <адрес>, производили ремонт жилого дома, обрабатывали земельный участок, распорядились вещами, принадлежащими наследодателю.
 
    Следовательно, истцами были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти ФИО3.
 
    Согласно технического паспорта, составленного <данные изъяты> БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м.. Имеются сведения о внутренней перепланировке жилого дома.
 
    Из заключения отдела архитектуры и градостроительства администрации <данные изъяты> района № от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что общая площадь жилого дома до перепланировки составляла <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м.. Площадь изменилась в результате демонтажа печи, без изменения назначения используемых помещений. Произведенной реконструкцией с внутренней перепланировкой жилого дома литер А с пристройками литер а, литер а1, в зоне Ж-1Б (зона застройки индивидуальными жилыми домами усадебного типа с содержанием домашнего скота и птицы) градостроительные нормы и правила не нарушены.
 
    Согласно технического паспорта, составленного <данные изъяты> БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, общая площадь жилого <адрес> в <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м..
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
 
    В силу п. 1 ч. 3 ст. 39 настоящей статьи согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование).
 
    В соответствии с Письмом Минэкономразвития РФ от 16.01.2009 N 266-ИМ/Д23 "О многоконтурных земельных участках" под многоконтурным земельным участком понимается объект недвижимости (земельный участок), граница которого представляет собой несколько замкнутых контуров. В связи с этим отдельные контуры границы земельного участка не являются земельными участками, входящими в состав многоконтурного участка, либо его частями. Границы многоконтурных земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и(или) населенных пунктов, при этом, под пересечением границ понимается: - фактическое пересечение границы муниципального образования и(или) границы населенного пункта любым контуром границы многоконтурного земельного участка; - расположение хотя бы одного из контуров границы многоконтурного земельного участка за границей соответствующего муниципального образования и(или) населенного пункта (то есть расположение какого-либо контура границы на территории другого муниципального образования и(или) населенного пункта).
 
    Постановлением главы администрации <данные изъяты> сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 предоставлен в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 выдано свидетельство на право собственности на землю. В указанном свидетельстве имеются чертежи трех земельных участков.
 
    Постановлением главы администрации <данные изъяты> сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ домовладению ФИО6 присвоен адрес: <адрес>.
 
    Из выписок из похозяйственных книг, выданных ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты> сельского поселения, следует, что ФИО6 принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>; общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, б/н.
 
    Согласно плану границ земельного участка, определенный межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО9 ООО «<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, состоит из двух земельных участков общей площадью <данные изъяты> кв.м., с местоположением границ по характерным точкам н.<данные изъяты> кв.м..
 
    В судебном заседании установлено, что граница спорного земельного участка представляет собой несколько замкнутых контуров, которые находится в одном кадастровом квартале, имеют один адрес месторасположения, и виды разрешенного использования, в связи, с чем являются одним многоконтурным земельным участком. Указанное в судебном заседании подтвердила специалист ФИО10 – начальник отдела по <данные изъяты> филиала ФГБУ «<данные изъяты>» по <данные изъяты> области.
 
    Специалист главный специалист-эксперт <данные изъяты> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> области ФИО11, пояснила, что препятствий для государственной регистрации права собственности на многоконтурный земельный участок, не имеется.
 
    Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования Чефранова ФИО19 и Чефранова ФИО20 удовлетворить.
 
    Признать за Чефрановым ФИО21 и Чефрановым ФИО22 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, по <данные изъяты> доли за каждым в праве общей долевой собственности на две земельные доли общей площадью <данные изъяты> га, в том числе пашни <данные изъяты> га., каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенную в границах земель АО «<данные изъяты>» <адрес>;
 
    - жилой дом литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными бытовыми строениями и сооружениями: <данные изъяты>, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>;
 
    - жилой дом литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью ФИО23 кв.м., с хозяйственными бытовыми строениями и сооружениями: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Чефрановым ФИО24 и Чефрановым ФИО25 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, по <данные изъяты> доли за каждым в праве общей долевой собственности на многоконтурный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с местоположением границ по характерным точкам н.1, <данные изъяты> кв.м., согласно плану границ земельного участка, определенный межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО9 ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 28 сентября 2014 года.
 
    Судья Шебекинского
 
    районного суда Е.А. Заполацкая