Дата принятия: 23 сентября 2014г.
дело № 2-759/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Харабали 23 сентября 2014 г.
Харабалинский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Тюлюпова Р.К.,
при секретаре судебного заседания Умаргазиевой М.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муратова Курмангазы Абдуловича к Мендешовой Турсун, Ихсанову Арману Архиметовичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Муратов К.А. обратился в суд с иском к Мендешовой Т., Ихсанову А.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником домовладения расположенного по адресу: Астраханская область, г. Харабали, ул. Астраханская, д. 1, на основании договора купли-продажи от 24.11.1987 г. 25.11.1987 г. его право личной собственности на домовладение зарегистрировано в БТИ г. Харабали.
11.07.1998 г. он зарегистрировал в своем доме Мендешову Турсын ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее сына Ихсанова Армна Архиметовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С октября 2013 г. Медешова Т. и Ихсанов А.А. не проживают в его домовладении, членами его семьи не являются, где в настоящее время проживают ему неизвестно. Бремя содержания жилого помещения не несут, соглашение о праве пользования между ними не имеется. Просит признать Мендешову Турсун, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ихсанова Армна Архиметовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу Астраханская область, г. Харабали, ул. Астраханская, д. 1.
Истец Муратов К.А. в судебном заседании исковые требования, изложил в соответствии с исковым заявлением и просил суд их удовлетворить.
Ответчики Мендешова Т., Ихсанов А.А.., надлежаще извещенные о времени и месте, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчиков, привлеченный к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвокат Боровой Н.С. исковые требования Муратова К.А., о признании Мендешовой Т., Ихсанова А.А. прекратившими право пользования жилым помещением, не признал, пояснив, что беседу он с Мендешовой Т., Ихсановым А.А.. не имел, последние его полномочиями на признание заявленных исковых требований, не наделяли.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Управления Федеральной миграционной службы России по Астраханской области, надлежаще извещенный о времени и месте, в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, просил выслать им копию принятого решения.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Согласно договора от 24.11.1987 г. (л.д. 5), ФИО9 продал Муратову К.А. одноэтажный жилой дом жилой площадью 16,1 кв.м, общей полезной площадью 26,1 кв.м., расположенный по адресу Астраханская область, г. Харабали, ул. Астраханская, д. 1.
В соответствии договором купли-продажи от 24.11.1987 г., зарегистрированным в органах БТИ (Л.Д. 5) и техническим паспортом (л.д. 6), собственником домовладения расположенного по адресу Астраханская область, г. Харабали, ул. Астраханская д. 1 является Муратов К.А.
Из копии домовой книги (л.д. 7-10) следует, что ответчики Мендешова Турсын ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ихсанов Арман Архиметович ДД.ММ.ГГГГ года рождения значатся зарегистрированными в доме, расположенном по адресу: Астраханская область, г. Харабали, ул. Астраханская д. 1.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора
В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ответчики Мендешова Т., Ихсанов А.А. не являются членами семьи собственника жилого помещения Муратова К.А., совместно с ним не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, соглашение между ними и истцом о возможности пользования ими жилым помещением на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, не заключалось, в связи с чем, ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.
Данные обстоятельства подтверждаются представленными материалами гражданского дела и в судебном заседании не опровергнуты иными доказательствами.
Таким образом, в судебном заседании установлены основания для признания ответчиков Мендешовой Т., Ихсанова А.А.. прекратившими право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Муратова Курмангазы Абдуловича удовлетворить.
Признать Мендешову Турсун, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ихсанова Армна Архиметовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу Астраханская область, г. Харабали, ул. Астраханская, д. 1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд, через Харабалинский районный суд Астраханской области в течение месяца со дня его вынесения.
Решение вынесено и отпечатано судьей в совещательной комнате.
Судья: <данные изъяты>
<данные изъяты>
