Решение от 23 сентября 2014 года

    Дело № 2-1532/2014                                        
 
    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Мелеуз                             23 сентября 2014 г.
 
        Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Абдуллина Р.Р.,
 
    при секретаре Конышевой М.Г.,
 
    с участием истца Васюткина Н.А., его представителя Баранова В.Б.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васюткина ... к СПК колхозу «Дружба» о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Васюткин Н.А. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением по тем основаниям, что согласно договору купли-продажи в <дата обезличена> он приобрел в собственность помещение коровника по адресу: <адрес обезличен>, принадлежащий СПК «Дружба». Документы отсутствуют. Просил признать за ним право собственности на коровник, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
 
    В судебном заседании истец Васюткин Н.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Суду пояснил, что заброшенное помещение коровника приобрел в счет пая, документов на него не оказалось.
 
    Представитель ответчика СПК колхозу «Дружба» в судебное заседание не явился, судом предприняты все меры по надлежащему извещению ответчика.
 
    Представитель третьего лица администрации сельского поселения Денисовский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> РБ также в судебное заседание не явился, из письменного отзыва от <дата обезличена> <№> следует, что к зданию фермы расположенной по адресу: <адрес обезличен> претензий не имеют.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
 
    Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.
 
        Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
 
    Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности.
 
    Согласно договору купли-продажи от <дата обезличена> <№> СПК колхоз «Дружба» продал, а Васюткин Н.А. приобрел в собственность здание коровника по адресу: РБ, <адрес обезличен> счет имущественного пая.
 
    Из акта приема-передачи от <дата обезличена> следует, что СПК колхоз «Дружба» передал, а Васюткин Н.А. принял здание коровника по адресу: РБ, <адрес обезличен>.
 
    Также из пункта 3 акта приема-передачи следует, что Покупатель (Васюткин Н.А.) уплатил, а Продавец (СПК колхоз «Дружба») получил сумму в размере ... рублей после подписания договора купли-продажи от <дата обезличена> <№>.
 
    Согласно адресной справке, выданной администрацией сельского поселения Денисовский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> РБ от <дата обезличена> <№> производственному помещению присвоен почтовый адрес: РБ, <адрес обезличен>.
 
    Из технического паспорта от <дата обезличена> следует, что по адресу: РБ, <адрес обезличен> находится коровник (литера А) общей площадью ... кв.м, имеющий инвентарный номер ..., год постройки – ...., сведения о принадлежности объекта недвижимости отсутствуют.
 
    Согласно свидетельству 02 <№> о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от <дата обезличена> внесена запись о государственной регистрации юридического лица - Сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз «Дружба» в связи с его ликвидацией.
 
    Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Судом достоверно установлено, что по договору купли-продажи от <дата обезличена> <№> ФИО2 купил у СПК колхоз «Дружба» нежилое здание коровника по адресу: РБ, <адрес обезличен>, оплатил стоимость приобретенного объекта недвижимого имущества по договору в сумме ... в счет имущественного пая и принял его по акту, что свидетельствует об исполнении сторонами обязательств по договору купли-продажи. Переход права собственности на объект недвижимого имущества не может быть зарегистрирован в установленном порядке в связи с отсутствием у продавца правоустанавливающих документов. В настоящее время возможность оформить такие документы утрачена в связи с ликвидацией СПК колхоз «Дружба».
 
        Ответчик и третье лицо не возражали удовлетворению иска.
 
    При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования Васюткина Н.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
        Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Васюткина ... к СПК колхозу «Дружба» о признании права собственности удовлетворить.
 
    Признать за Васюткиным ... право собственности на нежилое здание – коровник (литера А) общей площадью 1578,6 кв.м, инвентарный номер 2743, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение одного месяца.
 
    Председательствующий          Р.Р.Абдуллин