Дата принятия: 23 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2014 года с. Чалтырь Мясниковского района
Мясниковский районный суд Ростовской области
в составе председательствующего судьи Даглдяна М.Г.
с участием представителя истца по ордеру и по доверенности адвоката Колесникова А.С.
представителя ответчика на основании ст.50 ГПК РФ адвоката Копыловой О.П.
при секретаре Бабиян Г.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пудеяна Дртада Мелконовича к Пудеяну Мелкону Дртадовичу, третье лицо - УФМС России по Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Пудеян Д.М. обратился в Мясниковский районный суд Ростовской области с иском к Пудеяну М.Д., указав, что он является собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Основанием приобретения данного имущества является свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ с согласия мамы истца Пудеян В.М. в домовладении был зарегистрирован ответчик Пудеян М.Д. Договор найма жилого помещения, в котором сейчас зарегистрирован ответчик, с ним не заключался. С момента регистрации, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживал на протяжении 6 месяцев, в последующем он выехал в <адрес>. Где он проживает в настоящее время, истцу не известно. Каких-либо отношений с ответчиком истец не поддерживает, поскольку непосредственно перед отъездом ответчика они поссорились. Совместного хозяйства и бюджета у них нет, все коммунальные услуги и бремя содержания дома и земельного участка, несет один истец. Каких-либо вещей ответчика в доме не имеется, поскольку он их забрал с собой. Истец пытался выяснить через знакомых, где фактически проживает, работает ответчик, его мобильный телефон, чтобы тот самостоятельно снялся с регистрационного учета, однако таких сведений выяснить ему не удалось. В настоящее время истец собирается продать свое домовладение, а факт регистрации в домовладении ответчика затрудняет продажу. Тем самым, ответчик ограничивает истца в правах собственника. Более того, стороны на протяжении 15 лет ничего не связывает. В связи с чем, истец считает, что ответчик не является членом его семьи и не имеет прав предусмотренных ст.31 ЖК РФ. На основании изложенного, ссылаясь на положения ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, Пудеян Д.М. просил суд признать Пудеяна М.Д. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> обязать отделение в <адрес> УФМС России по Ростовской области снять Пудеяна М.Д. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>
В судебное заседание истец Пудеян Д.М. не явился, о времени и месте слушания дела был извещен, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд считает возможным слушание дела в отсутствие истца в порядке ст.167 ГПК РФ.
Представитель истца по ордеру и по доверенности адвокат Колесников А.С. в судебном заседании заявленные исковые требования уточнил в порядке ст.39 ГПК РФ, просил суд признать Пудеяна М.Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> исключив требования об обязании УФМС России по Ростовской области снять Пудеяна М.Д. с регистрационного учета по указанному адресу. Представитель истца пояснил в судебном заседании, что последний раз стороны разговаривали в ДД.ММ.ГГГГ году. Мама Пудеяна Д.М умерла в 2010 году, свидетельство о праве на наследство выдано в 2011 году. После того, как истец стал собственником домовладения, ответчик вселиться не пытался. Фактически никаких родственных отношений между истцом и ответчиком нет, контакты между ними отсутствуют. Местонахождение сына истцу неизвестно, его вещей в доме не осталось.
Ответчик Пудеян М.Д. в судебное заседание не явился, по месту регистрации он не проживает. На этом основании суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ. В соответствии со ст.50 ГПК РФ представителем ответчика была назначена адвокат Копылова О.П., которая в судебном заседании оставила разрешение иска на усмотрение суда.
Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен, в связи с чем, суд считает возможным слушание дела в отсутствие третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Пудеяну Дртаду Мелконовичу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии со справкой Администрации Чалтырского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, принадлежавшее Пудеян Вартитер Мардиросовны, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, имеет двойной адрес: <адрес>
По указанному адресу: <адрес> согласно выписке из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделением в с. Чалтырь МО УФМС России по <адрес> в <адрес>, зарегистрирован с мая ДД.ММ.ГГГГ года Пудеян Мелкон Дртадович, 1979 года рождения.
В судебном заседании были допрошены свидетели, показавшие, что ответчик на протяжении длительного времени в домовладении истца не проживает.
Так, Пудеян А.А. суду пояснил, что Пудеян Д.М. приходится ему родственником. С истцом он периодически встречается на семейных мероприятиях. Его сына Пудеяна М.Д. не видел более 20 лет. Ему известно, что у истца в Чалтыре имеется жилой дом, перешедший к нему от матери. В этом доме он бывал при жизни матери истца - Вартитер примерно в ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> Пудеян М.Д. на тот момент в доме уже не проживал. В настоящее время ответчик также не проживает по указанному адресу.
Другой свидетель Пудеян А.А. суду пояснил, что Пудеян Д.М. приходится ему дядей. Его сына Пудеяна М.Д. он не видел 15 лет, где проживает ответчик - не знает. Про дом по адресу: <адрес>, ему известно, там раньше жила его родная бабушка - мама истца. При жизни бабушки Пудеян М.Д. в данном жилом помещении не проживал, сейчас он также не живет по указанному адресу.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
В данном случае истец Пудеян Д.М. не поддерживает отношений со своим сыном ответчиком Пудеяном М.Д. с ДД.ММ.ГГГГ года, у них отсутствуют общий бюджет, общие предметы быта, стороны не поддерживают никаких связей, истец не знает о месте проживания ответчика, не имеет сведений о каких-либо контактных данных Пудеяна М.Д. При таких обстоятельствах, следует согласится с доводами искового заявления о прекращении семейных отношений между сторонами, что влечет для ответчика прекращение права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Пудеяна Дртада Мелконовича к Пудеяну Мелкону Дртадовичу удовлетворить.
Признать Пудеяна Мелкона Дртадовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> (пересечение улиц <адрес>
Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 29 сентября 2014 года.
Судья Даглдян М.Г.
