Дата принятия: 23 сентября 2014г.
Дело № 2-711/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 сентября 2014 года г. Городище
Городищенский районный суд Пензенской области в составе
председательствующего судьи Наливаева А.В.,
при секретаре Лебедевой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зенюкова И.К. к администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области о включении недвижимости в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Зенюков И.К. обратился в суд с иском о включении недвижимости в наследственную массу, указав, что дата умер его отец ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома с надворными постройками, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>. Он является наследником по завещанию. Для оформления наследства ему необходимо решить вопрос о включении указанного домовладения, принадлежащего отцу в состав наследственной массы, так как на указанную недвижимость нет правоустанавливающего документа. Указывает, что дом был построен отцом в дата году без соблюдения общего порядка строительства, в данном домовладении отец был постоянно зарегистрирован и проживал в нём до дня своей смерти, владел и распоряжался домом по своему усмотрению, то есть был собственником. В связи с чем, просит включить в наследственную массу ФИО1, умершего дата, жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., с <данные изъяты>, расположенными по адресу: <адрес>.
Истец Зенюков И.К. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Зенюкова Г.К. поддержала исковые требования, изложенные в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик - администрация Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает, с иском согласны.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно справке администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района № от дата ФИО1 постоянно, по день своей смерти, проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Вместе с ним на тот момент были зарегистрированы и проживали: жена- ФИО5, сын -ФИО2, сноха- ФИО4, внучки ФИО6 и ФИО7
Согласно справке администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района № от дата года, главой хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>, являлся ФИО1
ФИО1 является собственником земельного участка, на котором расположен жилой дом и хозяйственные постройки, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № (дубликат), выданным дата решением Нижнеелюзанской администрации от дата за № № Тот же собственник указан и в кадастровом паспорте земельного участка с кадастровым номером № (выписке из государственного кадастра недвижимости) от дата №№, а также постановлении администрации Нижнеелюзанского сельсовета «Об изменении адреса жилого дома и земельного участка, принадлежащих ФИО1» № от дата года.
По техническому паспорту жилой дом дата года постройки по адресу: <адрес>, состоит из шлакозаливного строения, общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты> кв.м, к основному строению прилегает <данные изъяты>. Правообладателем данного объекта указан - ФИО1
Согласно уведомлениям Городищенского отдела Управления Росреестра по <адрес> № и № от дата права на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, в ЕГРП не зарегистрированы.
В п. 3 ст. 222 ГК РФ указывается, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом. А в предусмотренных законом случаях в ином, установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
К разряду самовольных это домовладение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся ФИО1 законно, жилой дом эксплуатируется по назначению, и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.
Таким образом, ФИО1 владел и пользовался указанным объектом недвижимости с дата года. Он при жизни являлся собственником земельного участка, на котором располагаются указанные строения, они не нарушают градостроительные, санитарные и пожарные нормы и правила.
С учетом изложенного ФИО1владел и пользовался жилым домом и хозяйственными постройками на законных основаниях, как собственник указанного имущества.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В ст.218 ГК РФ указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> № № выданному дата года, ФИО1умер дата года.
Согласно завещанию от дата года, ФИО1 все свое имущество, в том числе жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> завещал ФИО2.
Согласно справке нотариуса № от дата года, заведено наследственное дело к имуществу умершего дата ФИО1, проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>. Наследник по закону сын- Зенюков И.К.
Постановлением нотариуса № от дата Зенюкову И.К. в совершении нотариального действия отказано ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> № ФИО1 умер дата года.
Анализ приведённых выше доказательств указывает на то, что истец Зенюков И.К. является наследником к имуществу наследодателя ФИО1 и, в силу требований ст.12 ГК РФ, ему необходима защита прав путем признания права.
По правилам ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается в связи со смертью, поэтому регистрация в надлежащем порядке права собственности на домовладение за умершим ФИО1 исключается.
В то же время право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.
Совокупность доказательств устанавливает, что при жизни ФИО1 владел и пользовался жилым домом на принадлежащем ему земельном участке, на праве собственности, поэтому требование истца о включении домовладения, принадлежавшего ФИО2, но не зарегистрированного надлежащим образом за ним на праве собственности, в состав наследственного имущества, правомерно, и направлено на обеспечение прав истца на наследование.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Зенюкова И.К. удовлетворить.
Включить в наследственную массу наследодателя ФИО1, умершего дата года, жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., с <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд.
Судья А.В. Наливаев
