Дата принятия: 23 сентября 2014г.
Дело № 2-845/2014
Решение
Именем Российской Федерации
23 сентября 2014 года р.п.Марьяновка
Марьяновский районный суд Омской области в составе
председательствующего судьи Соляник Е.А.,
при секретаре Чередниченко Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Марьяновского муниципального района Омской области к Дегтяреву А. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
Администрация Марьяновского муниципального района Омской области обратилась в суд с иском к Дегтяреву А. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ истец заключил договор социального найма жилого помещения № с Дегтяревым Е.А. и членами его семьи К.Д.Л. и К.В.С. которые зарегистрированы и постоянно проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в настоящее время, несут расходы по содержанию жилого помещения и его благоустройству. ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию Марьяновского муниципального района Омской области от Дегтярева Е.А. поступило заявление с просьбой о снятии с регистрационного учета по указанному адресу ответчика Дегтярева Е.А. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, не несет расходов по содержанию жилого помещения, какие-либо личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют. Регистрация ответчика в принадлежащем Администрации Марьяновского муниципального района Омской области существенным образом ограничивает право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Снять ответчика с регистрационного учета без его заявления и личного присутствия невозможно. Место нахождения ответчика неизвестно. Просит суд признать Дегтярева Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Представитель истца Администрации Марьяновского муниципального района Омской области Шарапов Д.В. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнительно суду пояснил, что ответчик был вселен в жилое помещение по адресу: <адрес>, как член семьи нанимателя Дегтярева Е.А. Самостоятельный договор социального найма с ответчиком не заключался.
Ответчик Дегтярев А. Е. в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно.
В порядке ст.50 ГПК РФ, судом привлечен к участию в деле представитель ответчика Дегтярева А.Е. – адвокат филиала №29 Омской областной коллегии адвокатов Янин С.Н., который возражал против удовлетворения заявленных требований без приведения дополнительной мотивировки.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Дегтярев Е. А., указал, что ответчик приходится ему родным <данные изъяты> в настоящее время он является совершеннолетним. Фактическое место жительства ответчика не известно. Брак между ним и <данные изъяты> ответчика К (В) П.Д. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года. В указанном жилом помещении Дегтярев А. Е. никогда не проживал. С момента достижения совершеннолетия ответчик каких-либо обязанностей по содержанию данного жилого помещения не несет. Сохранение регистрации Дегтярева А.Е. по месту жительства препятствует приобретению третьим лицом права собственности в порядке приватизации жилого помещения, предоставленного по договору социального найма.
Представитель третьего лица Администрации Марьяновского городского поселения Марьяновского муниципального района Омской области Пилигузов А.Д. поддержал заявленные исковые требования, указав, что дальнейшее сохранение за Дегтяревым А.Е. права пользования спорным жилым помещением нарушает как права собственника жилого помещения, так и лиц, проживающих в данном жилом помещении на основании договора социального найма.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Омской области ФМС России по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил.
Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав участников процесса, исследовав доказательства, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Судом установлено, что <адрес> была передана в муниципальную собственность Марьяновского района Омской области на основании решения Малого Совета областного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
Право собственности Марьяновского муниципального района <адрес> подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
Распоряжением главы Марьяновского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение - квартира, находящаяся в муниципальной собственности жилищного фонда, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена по договору социального найма на неопределенный срок Дегтяреву Е.А. и членам его семьи (л.д.6).
Установлено, что Дегтярев А. Е. был вселен в указанную выше квартиру в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма с ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ Дегтярев А. Е. в данной квартире не проживает, по достижении совершеннолетия не несет расходов по содержанию жилого помещения, какие-либо личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют.
Регистрация ответчика в принадлежащем Марьяновскому муниципальному району Омской области жилом помещении существенным образом ограничивает право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Снять ответчика с регистрационного учета без его заявления и личного присутствия невозможно. Место нахождения ответчиков неизвестно.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ, № 5242-I (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ, № 5242-I (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Исходя из изложенного, основанием для признания лица прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением может являться его постоянное отсутствие в указанном помещении, связанное с наличием у него другого постоянного места жительства и не вызванное препятствием ему в пользовании жилым помещением, либо ущемлением иным образом его прав на пользование жилым помещением.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Дегтярев А. Е. по месту регистрации не проживает, соглашения о порядке пользования недвижимым имуществом между сторонами нет, его личные вещи в спорной квартире не хранятся, правами собственника на домовладение расположенное по адресу: <адрес> не обладает.
При таких обстоятельствах суд в силу ст. 304 ГК РФ считает требования по заявлению Администрации Марьяновского муниципального района Омской области к Дегтяреву А. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением законными, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 193 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Марьяновского муниципального района Омской областик Дегтяреву А. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
ПризнатьДегтярева А. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утрратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, <адрес>.
Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Дегтярева А. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу:<адрес>, р.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Марьяновский районный суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Е.А. Соляник
Решение не вступило в законную силу
