Дата принятия: 23 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 сентября 2014 года г.Елец
Елецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Юдаковой Л.В.,
при секретаре Воротынцеве Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-640/2014г. по иску Ченцова ФИО1 к Сафоеву ФИО2 и Намазову ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Ченцов А.А. обратился в суд с иском к Сафоеву М.А. и Намазову П.М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование своего требования, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрированы ответчики Сафоев М.А. и Намазов П.М., местонахождение которых ему неизвестно.
В судебном заседании истец Ченцов А.А. исковые требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные выше, и просил удовлетворить. Дополнительно объяснил, что ответчики членами его семьи не являлись и не являются. В дом они не вселялись, никаких расходов по содержанию жилья не несли и не несут в настоящее время. Вещей, принадлежащих ответчикам, в доме нет.
Ответчики Сафоев М.А. и Намазов П.М., извещенные о месте и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились.
Треть лицо ТП УФМС России по Липецкой области в Елецком районе своего представителя в судебное заседание по извещению суда не направили.
Суд с учетом мнения истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и представителя третьего лица по имеющимся в нем доказательствам.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает возможным выйти за пределы заявленных исковых требований и признать ответчиков Сафоева М.А. и Намазова П.М. не приобретшими право пользования жилым помещением по следующим основаниям.
На основании ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе и жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Частями 1,2 и 4 ст.31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Из материалов дела следует, что истец Ченцов А.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В данном доме зарегистрированы ответчики Сафоев М.А. и Намазов П.М., что подтверждается справкой администрации сельского поселения Воронецкий сельсовет Елецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ., а также адресными справками ТП УФМС России в Елецком районе.
Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи истца Ченцова А.А. не являются, так как в принадлежащий ему жилой дом, не вселялись и никогда в нем не проживали. Ответчики никаких расходов по содержанию жилья не несли и не несут в настоящее время, вещей, принадлежащих ответчикам, в доме нет.
Данные обстоятельства ответчиками не оспорены.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики Сафоев М.А. и Намазов П.М. регистрировались в спорном жилом доме не для проживания в нем, а с целью получения регистрации по месту жительства. Следовательно, они не приобрели права на проживание в жилом доме, принадлежащем истцу Ченцову А.А. на праве собственности.
В ст. 1 и 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г. N 5242-I указано, что в соответствии с Конституцией РФ и международными правовыми актами о правах человека каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Сам по себе факт регистрации ответчиков в доме истца порождает лишь административно-правовые отношения и без вселения и проживания в жилом помещении не свидетельствует о приобретении права пользования жильем.
Для приобретения права пользования жилым помещением требуется не только регистрация по месту жительства, а также вселение и совместное проживание в нем в качестве члена семьи собственника.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение не является местом жительства ответчиков. При ином месте жительства Сафоева М.А. и Намазова П.М. их регистрация по месту жительства в доме истца Ченцова А.А. носит формальный характер.
Решение суда о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением в силу закона является самостоятельным основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок суд не находит.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 320-321 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать Сафоева ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать Намазова ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Сафоева М.А. и Намазова П.М. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Елецкий районный суд.
Председательствующий -
