Дата принятия: 23 сентября 2014г.
№ 2- 1488 - 14 г.
Р Е Ш Е Н И Е (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации
23 сентября 2014 года
Черновский районный суд г. Читы
в составе председательствующего судьи Осипова М.П.
при секретаре Цыденовой Т.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петухова Л.Н. к администрации городского округа «Город Чита», администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита», Комитету образования администрации городского округа «Город Чита», Геращенко Е.В. в интересах ФИО7 о признании права пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
Петухова Л.Н. обратилась в суд с вышеназванным заявлением, указав, что она с самого детства проживала в квартире по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она снялась с дочерью с регистрационного учёта, для оформления документов на приватизацию.. Потом отец отказался от приватизации, а также отказался прописать её вновь в данном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ отец умер. ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО5 Сестра ФИО8 попросила её проживать с ней в этой квартире, но прописать не успела, так как умерла ДД.ММ.ГГГГ В квартире остался зарегистрирован только сын ФИО9 – ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ рождения. Она с дочерью и ФИО11 проживают одной семьёй, так как родной отец ФИО12 - Геращенко Е.В. злоупотребляет спиртными напитками и написал заявление об оформлении ей над ФИО13 опеки. Просит признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
В судебном заседании Петухова Л.Н исковые требования поддержал и пояснила аналогичное вышеизложенному.
Ответчики в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены.
Выслушав объяснения истицы, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Петухова Л.Н. с самого детства проживала в квартире по адресу: <адрес>. По просьбе отца ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ Петухова Л.Н. снялась с дочерью с регистрационного учёта, для оформления документов на приватизацию. Впоследствии ФИО15. отказался от приватизации, а также отказался прописать Петухову Л.Н. и её дочь вновь в данном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ отец умер. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Петуховой Л.Н - ФИО5 Сестра ФИО16. попросила Петухову Л.Н. проживать с ней в этой квартире, но прописать не успела, так как умерла ДД.ММ.ГГГГ В квартире остался зарегистрирован только сын ФИО17 – ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Петухова Л.Н. с дочерью и ФИО19 проживают одной семьёй, так как родной отец ФИО20 - Геращенко Е.В. злоупотребляет спиртными напитками и написал заявление об оформлении Петуховой Л.Н. над ФИО21 опеки, что подтверждается показаниями сторон и материалами дела ( справкой, свидетельствами о рождении, свидетельством о браке, заявлением, свидетельствами о смерти. л. д. …).
Согласно ст. 10 ЖК РФ, Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
Согласно части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Статьей 61 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
В частности, как видно из материалов дела спорное жилое помещение является муниципальной собственностью.
Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 30.04.2014) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий", лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала: на приобретение или строительство жилого помещения.
Из пояснений Петуховой Л.Н. и свидетелей следует, что ФИО22., являясь при жизни единственным совершеннолетним нанимателем, вселила Петухову Л.Н. как члена семьи, для совместного проживания.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Петухова Л.Н. приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, предусмотренных статьей 61 Жилищного кодекса Российской Федерации. Требования Петуховой Л.Н. обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, и
Р у к о в о д с т в у я с ь ст. 194-198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Петухова Л.Н. к администрации городского округа «Город Чита», администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита», Комитету образования администрации городского округа «Город Чита», Геращенко Е.В. в интересах ФИО23 о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать право пользования Петухова Л.Н. жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях социального найма.
Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Забайкальский краевой суд через Черновский районный суд г. Читы.
Судья: Осипов М.П.
