Дата принятия: 23 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации дело № 2 - 4856/14
ЗАОЧНОЕ
город Омск 23 сентября 2014 года
Ленинский районный суд города Омска
председательствующий Небольсин Л.В.
секретарь Абилова М.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мыльникова А.Г., Мыльниковой Т.В., Мокроусовой А.А. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке закона о приватизации, суд
У С Т А Н О В И Л:
Мыльников А.Г., Мыльникова Т.В., Мокроусова А.А. обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру <адрес> общей площадью 70,4 кв.м., жилой площадью 50,2 кв.м. по 1/3 доли за каждым, в порядке закона о приватизации.
Свои требования истцы мотивировали тем, что с 1997 г. владеют и пользуются квартирой, общей площадью 70,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, дом построен в 1986 г. <данные изъяты>, Мыльников А.Г. заселен в квартиру с разрешения администрации и профкома <данные изъяты>, как работник этой организации, ордер при заселении не выдавался. Факт вселения в квартиру в 1997 году подтверждается справкой об отсутствии ордера. В 1998 году произошла ликвидация указанного предприятия, но они продолжали пользоваться жилым помещением. После обращения в ГК « Омский центр технической инвентаризации и землеустройства Омской области» проведена инвентаризация строения, выдан технический паспорт и присвоен адрес. Согласна справки, ГК «Омский центр технической инвентаризации и Землеустройства Омской области» действительная инвентаризационная стоимость с учетом износа квартиры составляет 197459 рублей. С учетом закона о приватизации они имеют право приобрести право собственности на указанную квартиру в равных долях.
Мыльников А.Г., Мыльникова Т.В., Мокроусова А.А. в суд не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещены.
Бадьян Т.А. представитель истцов по доверенности, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.
Представители Управления Росреестра по Омской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Из материалов дела следует, что Мыльников А.Г., Мыльникова Т.В., Мокроусова А.А. обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру <адрес> общей площадью 70,4 кв.м., жилой площадью 50,2 кв.м. по 1/3 доли за каждым, в порядке закона о приватизации.
В обоснование своих доводов истцы указали, что с 1997 г. владеют и пользуются квартирой, общей площадью 70,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, дом построен в 1986 году <данные изъяты>.
Мыльников А.Г. заселен в квартиру с разрешения администрации и профкома <данные изъяты>, как работник этой организации, ордер при заселении не выдавался.
Факт вселения в квартиру в 1997 г. подтверждается справкой об отсутствии ордера (л.д.9).
В 1998 году произошла ликвидация указанного предприятия, но они продолжали пользоваться жилым помещением.
ГК « Омский центр технической инвентаризации и землеустройства Омской области» проведена инвентаризация строения, выдан технический паспорт и присвоен адрес, определена инвентарная стоимость квартиры (л.д.11-12).
Согласна справок ГК «Омский центр технической инвентаризации и Землеустройства Омской области» истцы право бесплатной приватизации на территории Омской области не использовали (л.д.6-8).
В настоящее время в квартире, согласно копии лицевого счета зарегистрированы Мыльников А.Г., Мыльникова Т.В., Мокроусова А.А. (л.д.13).
По сведениям Департамента имущественных отношений администрации г.Омска и ТУ Росимущества в Омской области квартира <адрес> в Реестре муниципального имущества г.Омска не значится (л.д.14,30).
В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (ст. 2). Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8).
Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 постановления «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24 августа 1993 года (в последующих редакциях), разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения, которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Принимая во внимание, что истцы были вселены в спорную квартиру на основании действующего на тот период порядка, не самовольно, проживают в указанной квартире, зарегистрированы в ней, в связи с этим оснований для отказа в приватизации квартиры суд не усматривает.
Учитывая собранные по делу доказательства, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Мыльникова А.Г., Мыльниковой Т.В., Мокроусовой А.А. удовлетворить.
Признать за Мыльниковым А.Г., Мыльниковой Т.В., Мокроусовой А.А. право собственности на квартиру <адрес> общей площадью 70,4 кв.м., жилой площадью 50,2 кв.м. по 1/3 доли за каждым, в порядке закона о приватизации.
Не присутствовавший в судебном заседании ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд города Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.В.Небольсин
Мотивированное решение составлено 29 сентября 2014 года
