Решение от 23 сентября 2014 года

 
               Р Е Ш Е Н И Е
 
                                      Именем Российской Федерации                   дело № 2 - 4854/14
 
    город Омск        23 сентября 2014 года               
 
    Ленинский районный суд города Омска
 
    председательствующий Небольсин Л.В.
 
    секретарь Абилова М.З.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Соломенцевой Е.В., Соломенцевой И.Е., Соломенцевой А.Е. к Открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» о признании права собственности на долю жилого помещения, суд
 
             У С Т А Н О В И Л:
 
    Соломенцева Е.В., Соломенцева И.Е., Соломенцева А.Е. обратились в суд с иском к ОАО «Российские железные дороги» о признании права собственности по 1/4 доли за каждым на квартиру <адрес> и по 1/12 доли за каждым после смерти Соломенцева Е.А.
 
    Свои требования истицы мотивировали тем, что 25.12.2001г. Соломенцева Е.В., Соломенцева И.Е., Соломенцева А.Е. и Соломенцев Е.А. заключили договор № об инвестиционной деятельности о порядке долевого участия строительства жилого помещения квартиры № <адрес>. Согласно справке ОАО РЖД № от 16.11.2012 г., по договору № ль 25.12.2001 г. об инвестиционной деятельности инвесторами Соломенцевым Е.А., Соломенцевой Е.В., Соломенцевой И.Е., Соломенцевой А.Е. выплачена сумма <данные изъяты> рублей, задолженность погашена полностью. Стороны претензий материального характера друг к другу не имеют. Между сторонами 26.06.2014 г. подписан акт приема передачи квартиры к договору об инвестиционной деятельности № от 25.12.2001 г.. Однако ДД.ММ.ГГГГ умер один из инвесторов Соломенцев Е.А., в связи с чем Управление Росреестра по Омской области отказано в регистрации права собственности на указанную квартиру.
 
    В судебном заседании Соломенцева Е.В., Соломенцева И.Е., Соломенцева А.Е. исковые требования поддержали.
 
    Представитель ОАО «РЖД» Сербин А.А. доводы, изложенные в отзыве, поддержал. Согласно акта приема-передачи от 26.06.2014 г. к договору об инвестиционной деятельности № от 25.12.2001 г., ОАО «РЖД» передало квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Соломенцевой Е.В., Соломенцевой И.Е., Соломенцевой А.Е.. Стороны претензий друг к другу не имеют.
 
    Представители Управления Росреестра по Омской области в суд не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещены.
 
    Заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
 
    В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Из материалов дела следует, что 25.12.2001 г. Соломенцева Е.В., Соломенцева И.Е., Соломенцева А.Е. и Соломенцев Е.А. заключили договор № об инвестиционной деятельности о порядке долевого участия строительства жилого помещения квартиры <адрес>. Согласно справке ОАО РЖД № от 16.11.2012 г., по договору № ль 25.12.2001 г. об инвестиционной деятельности инвесторами Соломенцевым Е.А., Соломенцевой Е.В., Соломенцевой И.Е., Соломенцевой А.Е. выплачена сумма <данные изъяты> рублей, задолженность погашена полностью. Стороны претензий материального характера друг к другу не имеют. Между сторонами 26.06.2014 г. подписан акт приема передачи квартиры к договору об инвестиционной деятельности № от 25.12.2001 г.. Однако ДД.ММ.ГГГГ умер один из инвесторов Соломенцев Е.А., в связи с чем Управление Росреестра по Омской области отказано в регистрации права собственности на указанную квартиру.
 
    Согласно справке выданной инспектором по социальным вопросам отдела корпоративной жилищной политики службы управления персоналом Соломенцева Е.В., Соломенцева И.Е., Соломенцева А.Е. по договору № от 25.12.2001 г. об инвестиционной деятельности задолженности не имеют, оплата произведена в полном объеме.
 
    Квартира расположенная в <адрес> на балансе ОАО «РЖД» не числится и в уставном капитале ОАО «РЖД» не состоит.
 
    Право собственности ОАО «РЖД» на указанный жилой дом не регистрировалось.
 
    Согласно акта приема-передачи от 26.06.2014 г. к договору об инвестиционной деятельности № от 25.12.2001 г., ОАО «РЖД» передало квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Соломенцевой Е.В., Соломенцевой И.Е., Соломенцевой А.Е.. Стороны претензий друг к другу не имеют.
 
    В отзыве на исковые требования ОАО «РЖД» указано, что квартира в реестре объектов недвижимого имущества Западно-Сибирской железной дороги не числятся, в собственности ОАО «РЖД» не зарегистрирована. Любое решение суда по данному иску не нарушит права и законные интересы ОАО «РЖД».
 
    Учитывая собранные по делу доказательства, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Соломенцевой Е.В., Соломенцевой И.Е., Соломенцевой А.Е., с учетом доли наследодателя, право собственности по 1/3 доли за каждой на квартиру <адрес>, общей площадью 61,9 кв.м., жилой площадью 34,6 кв.м.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
              Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Соломенцевой Е.В., Соломенцевой И.Е., Соломенцевой А.Е. удовлетворить.
 
    Признать за Соломенцевой Е.В., Соломенцевой И.Е., Соломенцевой А.Е. право собственности по 1/3 доли за каждой на квартиру <адрес>, общей площадью 61,9 кв.м., жилой площадью 34,6 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья                                    Л.В.Небольсин
 
    Мотивированное решение составлено 29 сентября 2014 года