Дата принятия: 23 сентября 2014г.
Дело № 2-1908/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Чита
23 сентября 2014 года
Ингодинский районный суд города Читы
в составе председательствующего судьи Трифонова В.А.,
при секретаре Стромиловой А.Н.,
с участием истца Алексеевой Т.И., ее представителя по нотариально удостоверенной доверенности от 15 ноября 2013 года Саморуковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Алексеевой Т. И. к администрации городского округа «Город Чита» об установлении факта признания отцовства, принятии наследства и признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Алексеева Т.И. обратилась в Ингодинский районный суд города Читы с указанным иском, ссылаясь на следующее:
Со дня рождения ДД.ММ.ГГГГ года она проживает в доме по адресу: <адрес>, приобретенным ее отцом Сосниным И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ. В ее свидетельстве о рождении сведения об отце не указаны, однако он при жизни признавал себя таковым, она фактически приняла наследство в виде спорного дома, проживает в нем и несет расходы по его содержанию, вырастила в нем 9 детей.
Просит суд установить факт признания отцовства, признать ее принявшей наследство, признать за ней право собственности на жилой дом по указанному адресу.
Определением от 30 мая 2014 года заявление оставлено без движения.
Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам<адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ данное определение отменено, иск принят к производству, направлен на рассмотрение со стадии подготовки.
В судебном заседании истец Алексеева Т.И. требования уточнила, просила признать за ней право собственности на спорный жилой дом в порядке приобретательной давности, ссылаясь на открытое, непрерывное и добросовестное владение имуществом как своим собственным с ДД.ММ.ГГГГ года.
В порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд принимает уточнения исковых требований и рассматривает дело с их учетом.
Представитель администрации городского округа «Город Чита» по доверенности от 10 сентября 2014 года Малышева М.С. заявила о рассмотрении дела без ее участия.
Руководствуясь частью 5 статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Изучив материалы дела, выслушав в судебном заседании истца Алексееву Т.И., ее представителя Саморукову Е.А., поддержавших заявленные требования полностью, суд приходит к следующему:
В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статьей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Статьей 11 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» определено, что действие статьи 234 ГК РФ распространяется и на случаи, когда владение имущества началось до ДД.ММ.ГГГГ и продолжается в момент введения части первой ГК РФ.
Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как указано в пунктах 15 и 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также бесхозяйное имущество.
Как видно из материалов дела, Алексеева Т.И. с 1962 года проживает в одноэтажном деревянном неблагоустроенном доме на земле с печным отоплением, общей площадью 36 кв.м. по адресу: <адрес>
По сведениям реестра объектов технического учета дом принадлежит на праве собственности Соснину И.С., умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Из актов обследования органов опеки и попечительства, сведений регистрационного учета следует, что по этому адресу имеют регистрацию по месту жительства 9 детей и 3 внуков Алексеевой Т.И., по состоянию на сентябрь 2014 года дом находится в пригодном для проживании состоянии.
Оценив представленные истцом доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ суд приходит к выводу о доказанности условий признания за ним права собственности по приобретательной давности.
Истец, не являясь собственником дома, добросовестно, открыто и непрерывно владеет имуществом более 18 лет, в пределах давностного срока, не скрывая факта нахождения имущества в своем владении, несет бремя его содержания, в связи с чем, приобрела право собственности на квартиру.
Доказательств обратного в деле не имеется. Сведения о том, что дом является самовольной постройкой, грозит обрушением и подлежит сносу не представлены. Законность проживания истца под сомнение не поставлена. Сведений об иных лицах, заявляющих права на спорное жилье не имеется.
При таком положении суд считает правильным заявленные требования удовлетворить полностью.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Алексеевой Т. И. удовлетворить полностью.
Признать за Алексеевой Т. И. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, <адрес>
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Алексеевой Т. И. на указанный объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд города Читы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
В.А.Трифонов
Решение в законную силу не вступило
Подлинник находится в материалах гражданского дела № 2-1908/2014
Ингодинского районного суда <адрес>
