Дата принятия: 23 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 сентября 2014г.
Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:
Председательствующего судьи Шеиной Е.А.
При секретаре Даниловой Е.Е.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурзагалиева Х.Ш. к Управлению земельных, имущественных отношений и архитектуры Администрации МО «Енотаевский район о признании права собственности в порядке наследования на жилую квартиру, земельный участок, суд
установил:
Мурзагалиев Х.Ш. обратился в суд с исковым заявлением к Управлению земельных, имущественных отношений и архитектуры Администрации МО « Енотаевский район» о признании права собственности в порядке наследования на жилую квартиру в целом общей площадью <данные изъяты> кв.м., литер <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, разрешённое использование для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населённых пунктов, расположенный по адресу: <адрес> после смерти отца М.Ш., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Мурзагалиев Х.Ш. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит суд их удовлетворить.
Представитель Управления земельных, имущественных отношений и архитектуры Администрации МО «Енотаевский район» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещен, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, требования Мурзагалиева Х.Ш. признаёт в полном объеме и не возражает против их удовлетворения.
Выслушав в судебном заседании истца Мурзагалиева Х.Ш., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Мурзагалиева Х.Ш. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Администрацией Средневолжского сельского Совета народных депутатов <адрес>, свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области ДД.ММ.ГГГГ. М.Ш. умершему ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, разрешённое использование -для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населённых пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в Администрации Средневолжского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. М.Ш.., умершему ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит жилая квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>
В последующем хозяйственным способом к жилой квартире был самовольно возведён пристрой площадью <данные изъяты> кв.м. без разрешительных документов, в настоящее время по данным извлечения из технического паспорта данный объект недвижимости представляет собой жилую квартиру литер <данные изъяты>, этаж <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
В соответствии с актом экспертизы по обеспечению пожарной безопасности жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес> реконструкция жилой квартиры произведена в соответствии с требованиями действующего законодательства по пожарной безопасности.
Согласно техническому заключению о состоянии основных строительных конструкций жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес> основные строительные конструкции жилой квартиры находятся в удовлетворительном состоянии и выполнены в соответствии с существующими строительными нормами и правилами.
Пристрой жилой квартиры, расположенный по адресу: <адрес> не нарушает права и законные интересы третьих лиц, а также не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку возникает, если этим не нарушаются законные интересы других лиц и не создается угроза жизни и здоровью гражданам. При наличии этих условий, подтвержденных разрешениями органов санитарного надзора, пожарной охраны, архитектурного или строительного контроля она может быть признана по решению суда собственностью либо застройщика, либо законного владельца земельного участка.
ДД.ММ.ГГГГ. М.Ш.. умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилой квартиры, земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>
Мурзагалиев Х.Ш. является наследником на наследственное имущество после смерти М.Ш.., умершего ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со статьёй 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
На основании части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей пор месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из ответа нотариуса нотариального округа «Енотаевский район» Астраханской области З.Н.С следует, что по факту смерти ДД.ММ.ГГГГ. М.Ш.. наследственное дело по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. не заводилось.
Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика в отношении требований истца о признании права собственности на недвижимое имущество, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 218,222,1142,1152,1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Мурзагалиева Х.Ш. удовлетворить.
Признать за Мурзагалиевым Х.Ш. право собственности в порядке наследования на жилую квартиру в целом общей площадью <данные изъяты> кв.м., литер <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, разрешённое использование для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населённых пунктов, расположенный по адресу: <адрес> после смерти отца М.Ш., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца через Енотаевский районный суд.
Судья Е.А.Шеина