Дата принятия: 23 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«23» сентября 2014г. Дербентский районный суд РД
в составе:
председательствующей судьи Исмаиловой Э.А.
при секретаре Дибировой Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело по иску ОАО «Российские железные дороги» Куруглиеву Рамазану Курабеговичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком -сносе строения и приведении земельного участка в первоначальное состояние,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Российские железные дороги» обратилось в суд с иском к Куруглиеву Р.К. об устранении препятствий в пользовании земельным участком - сносе кафе-выпечки «Умка» площадью 120кв.м и приведении земельного участка в первона-чальное состояние, мотивируя тем, что постоянно действующей рабочей группой Махачкалинской дистанции пути-структурного подразделения Северо-Кавказ-ской железной дороги (далее ПЧ-16) 15 мая 2014г. проведена проверка на пред-мет выявления сторонних пользователей в полосе отвода железной дороги 6 участка 19 околотка по ст. Белиджи, в ходе которой установлено, что на ст. Бе-лиджи в границах земель железнодорожного транспорта, в полосе отвода на 2436 км. ПК.7+36м по 2436км. ПК.7+48м. с четной стороны железнодорожных путей, на расстоянии 118м. от оси четного пути, возведен магазин площадью 120кв.м.
Ширина полосы отвода на данном земельном участке 128м. Договор субаренды данного земельного участка отсутствует.
Указанный объект построен самовольно и расположен в границах земель железнодорожного транспорта –в полосе отвода.
Собственником спорного земельного участка является Российская Федерация.
Между ОАО «РЖД» и Территориальным управлением Росимущества по РД 30 апреля 2007г. №138/17 заключен договор аренды земельного участка сроком на 49 лет (с кадастровым номером 05:07:000116:0001) площадью 225 га пользова-телем (арендатором) которого является ОАО «РЖД».
У ответчика отсутствуют документы, свидетельствующие о правомерности по-льзования им земельным участком.
В связи с этим просит суд обязать ответчика Куруглиева Р.К. устранить пре-пятствия в пользовании и распоряжении земельным участком ОАО «РЖД» на 2436км. ПК.7+36м-2436км. ПК.7+48 с четной стороны пути на расстоянии 118м. от оси четного пути, путем сноса за свой счет капитального строения –кафе –вы-печки «Умка» площадью 120кв.м и привести земельный участок в первоначаль-ное состояние, а также взыскать госпошлину 4000 рублей.
В судебном заседании представитель истца ОАО «Российские железные дороги» по доверенности Исмаилов Х.М. исковые требования поддержал.
Ответчик Куруглиев Р.К. в судебное заседание не явился, ограничившись направлением телефонограммы о рассмотрении дела в его отсутствии.
Одновременно он представил возражение на исковое заявление из которого следует, что иск является не обоснованным по тем основаниям, что спорный земельный участок согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от 18.01.2007г., выданного на основании договора купли-продажи земельного участка от 16.12.2006г. за №699, принадлежит ему.
Спорный земельный участок общей площадью 243кв.м. с кадастровым номером 05:07:000001:2699, что на территории пос.Белиджи Дербентского района, предоставлен ему постановлением администрации Дербентского района от 14 декабря 2006г. за №727, т.е. предоставлен раньше, чем у ОАО «РЖД» возникло право аренды на земельный участок с кадастровым номером №05:07:000116:0001. Спорный земельный участок прошел государственный кадастровый учет в соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» на основании землеустроительного дела №1300 от 7 ноября 2006г. без никаких обременений и ограничений. После государственного кадастрового учета земельный участок зарегистрирован в органах регистрации права собственности. Кроме того, истец не представил доказательства подтверждающие границы земельного участка с кадастровым номером 05:07:000116:0001, а также утвержденных кадастровым органом картографических документов, доказывающих, что спорный земельный участок входит в границы земель ОАО «Российские железные дороги». Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск не обоснованным и подлежащим отклонению по следующим основаниям. Между истцом и Территориальным управлением Росимущества по РД 30 апреля 2007г. №138/17 заключен договор аренды земельного участка сроком на 49 лет (с кадастровым номером 05:07:000116:0001) площадью 225 га пользовате-лем (арендатором) которого является истец. Из акта постоянно действующей рабочей группы Махачкалинской дистанции пути-структурного подразделения Северо-Кавказской железной дороги ( ПЧ-16) усматривается, что проведенной 15 мая 2014г. проверкой установлено, что на ст. Белиджи в границах земель железнодорожного транспорта, в полосе отвода железнодорожного транспорта с 2436 км. ПК.7+36м по 2436км. ПК.7+48 с четной стороны железнодорожных путей на расстоянии от оси четного пути 118м. ответ-чиком самовольно возведено капитальное строение – кафе-выпечка «Умка» площадью 120кв.м. Между тем, постановлением администрации Дербентского района от 14 декабря 2006г. за №127 спорный земельный участок за плату предоставлен Куруглиеву Р.К. в собственность для строительства магазина. Факт приобретения ответчиком Куруглиевым Р.К. земельного участка подтверждается договором купли-продажи от 16.12.2006г. и передаточным актом от 22.12.2006г. Право собственности Куруглиева Р.К. на земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 18.01.2007года запись №05-05-08/001/2007-062. Кроме того, в соответствии с п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доводы истца, что ответчиком нарушена полоса отвода железной дороги, суд находит не состоятельными, поскольку истцом не представлены доказательства, подтверждающие границы полосы отвода, т.е. утвержденные кадастровым органом картографические документы, подтверждающие, что спорный земельный участок располагается именно в границах зоны полосы отвода железной дороги. Таким образом, земельным участком Куруглиев Р.К. пользуется правомерно, на законных основаниях. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В иске ОАО «Российские железные дороги» к Куруглиеву Рамазану Курабе-говичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком площадью 120кв.м., сносе капитального строения-кафе-выпечки площадью 120кв.м., распо-ложенного с 2436км. ПК.7+36м по 2436км. ПК.7+48 ст.Белиджи с четной сто-роны железнодорожных путей на расстояние от оси четного пути 118м., и при-ведении земельного участка в первоначальное состояние отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД.
Пред-щий:
решение составлено и отпечатано
в совещательной комнате
