Дата принятия: 23 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 сентября 2014 года город Кашин Тверской области
Кашинский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Эзериной Е.А., с участием истца Стрелковой А.С., при секретаре Галяевой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрелковой А.С. к Администрации Кашинского района Тверской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л :
Стрелкова А.С. обратилась в Кашинский городской суд с иском к Администрации Кашинского района о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу [данные удалены]. При этом свои исковые требования мотивирует следующим.
В порядке наследования после смерти матери Б., умершей [дата обезличена], она является собственником 48/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу [данные удалены]. В подтверждение этому [дата обезличена] государственным нотариусом Кашинской государственной нотариальной конторы выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Также [дата обезличена] ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону и на земельный участок размером [данные изъяты], расположенный также по адресу [данные удалены]. При этом в качестве основания принадлежности его наследодателю- матери Б. указано свидетельство на право собственности на землю, выданное [данные изъяты] [дата обезличена]. Вторым участником долевой собственности на жилой дом и земельный участок является Романенко Н.С., размер доли которой в земельном участке составляет согласно ее правоустанавливающим документам [данные изъяты].
[дата обезличена] она решила осуществить государственную регистрацию права собственности на принадлежащие ей объекты недвижимости и выяснила, что согласно сведениям государственного кадастра недвижимости площадь земельного участка, принадлежащего на праве общей долевой собственности ей и Романенко Н.С. составляет [данные изъяты], что существенно больше, нежели указано в документах.
Для устранения противоречий в сведениях о земельном участке она обратилась в [данные изъяты], согласно сообщения которого от [дата обезличена] свидетельство о праве собственности на земельный участок по адресу [данные удалены] на имя Б. не выдавалось. В соответствии с сообщением [данные изъяты] от [дата обезличена] свидетельство о праве собственности на земельный участок по указанному адресу выдано на ее, Стрелковой А.С. имя на площадь [данные изъяты] на основании Постановления Главы Администрации города Кашина и Кашинского района Тверской области [номер обезличен] от [дата обезличена]. Указанное свидетельство у нее отсутствует, в связи с тем, что она его утеряла.
В связи с изложенным, она просит признать недействительным свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от [дата обезличена] на земельный участок площадью [данные изъяты], расположенный по адресу [данные удалены], выданное на имя Б.. Также просит признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное [дата обезличена] государственным нотариусом Кашинской городской государственной нотариальной конторы в части включения в наследственное имущество Б., умершей [дата обезличена] земельного участка площадью [данные изъяты], расположенного по адресу [данные удалены]. И соответственно просит признать за ней право собственности на 49/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью [данные изъяты], расположенный по адресу [данные удалены].
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала в полном объеме.
Ответчик- Администрация Кашинского района Тверской области в судебное заседание своего представителя не направила, просила рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представила.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Романенко Н.С. в судебном заседании не возражала против заявленных Стрелковой А.С. требований. Пояснила, что действительно в их общей долевой собственности имеется земельный участок, расположенный по адресу [данные удалены], общая площадь земельного участка составляет [данные изъяты], из них ее доля составляет 51/100. Порядок пользования долями в земельном участке между ними сложился, споров нет.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований нотариус Кашинского нотариального округа Белякова Е.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований –Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области своего представителя в судебное заседание не направили, будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени рассмотрения дела, возражений по иску не представили.
Выслушав истца, заинтересованное лицо Романенко Н.С., исследовав материалы дела, суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.
В материалах дела имеется свидетельство о праве на наследство по закону, выданное [дата обезличена] государственным нотариусом Кашинской городской государственной нотариальной конторы, по которому наследником к имуществу Б., умершей [дата обезличена], является Стрелкова А.С.. Наследственное имущество заключается в том числе и в земельном участке площадью [данные изъяты], расположенного по адресу [данные удалены]. Имеется указание о том, что земельный участок принадлежит наследодательнице на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданному [данные изъяты] [дата обезличена].
Также в материалах дела имеется свидетельство о праве собственности на землю, выданное [данные изъяты] [дата обезличена], согласно которого право собственности на земельный участок размером [данные изъяты] по адресу [данные удалены]. принадлежит Стрелковой А.С..
В тоже время согласно сообщения [данные изъяты] от [дата обезличена] свидетельства о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу [данные удалены] были выданы следующим гражданам : Стрелковой А.С. на площадь [данные изъяты], Романенко Н.С. на площадь [данные изъяты].
Согласно сообщения [данные изъяты] от [дата обезличена], свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу [данные удалены] на имя Б. не выдавалось.
В судебном заседании установлено, что одним из долевых собственников спорного земельного участка является Романенко Н.С., площадь принадлежащей ей доли земельного участка составляет [данные изъяты]. Данный факт подтвержден показаниями самой Романенко Н.С. в судебном заседании, также имеется свидетельство о праве собственности на имя Романенко Н.С. на земельный участок, расположенный по адресу [данные удалены] на площадь [данные изъяты].
Из заключения [данные изъяты] Щ. следует, что фактическая площадь вышеназванного земельного участка составляет [данные изъяты] С фактической площадью собственники земельного участка согласны, что подтверждает их подпись в согласовании границ.
Имеющиеся разночтения в сведениях о собственниках земельного участка по адресу [данные удалены] препятствуют истице в осуществлении регистрации ее права в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Исходя из сведений, представленных [данные изъяты] о том, что свидетельства о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу [данные удалены] были выданы следующим гражданам : Стрелковой А.С. на площадь [данные изъяты], Романенко Н.С. на площадь [данные изъяты], а также исходя из фактической площади земельного участка, суд полагает, что требования Стрелковой А.С. о признании за ней права собственности на 49/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью [данные изъяты], расположенный по адресу [данные удалены]. подлежат удовлетворению.
При этом соответственно надлежит признать недействительным свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от [дата обезличена] на земельный участок площадью [данные изъяты], расположенный по адресу [данные удалены], выданное на имя Б., а также признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное [дата обезличена] государственным нотариусом Кашинской городской государственной нотариальной конторы в части включения в наследственное имущество Б., умершей [дата обезличена] земельного участка площадью [данные изъяты], расположенного по адресу [данные изъяты].
Учитывая все вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 194-200 ГПК РФ,
р е ш и л :
Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от [дата обезличена] на земельный участок площадью [данные изъяты], расположенный по адресу [данные удалены], выданное на имя Б. выданное [данные изъяты], а также признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное [дата обезличена] государственным нотариусом Кашинской городской государственной нотариальной конторы Тверской области в части включения в наследственное имущество Б., умершей [дата обезличена] земельного участка площадью [данные изъяты], расположенного по адресу [данные изъяты].
Признать за Стрелковой А.С. право собственности на 49/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью [данные изъяты], расположенный по адресу [данные удалены], кадастровый номер [номер обезличен].
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Кашинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
