Дата принятия: 23 сентября 2014г.
Дело №2-417/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Ржакса Тамбовской области
23 сентября 2014 года
Ржаксинский районный суд в составе председательствующего судьи Севастьяновой Е.В.,
при секретаре Григорьевой О.В.,
с участием истца Зотова А.Н.,
представителя ответчика – главы администрации С. сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области Черкасова С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зотова А.Н. к администрации С. сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Зотов А.Н., обратился в Ржаксинский районный суд с иском к администрации С. сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании за ним права собственности на квартиру в порядке наследования указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец З.Н.Н. На день смерти З.Н.Н. имел в собственности земельную долю сельскохозяйственного назначения и 1/2 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Сособственником указанной квартиры являлась супруга З.Н.Н. – З.Л.А. Наследниками первой очереди по закону к имуществу З.Н.Н. являлись сын Зотов А.Н. и супруга наследодателя З.Л.А.
В установленный законом шестимесячный срок З.Л.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на наследство в виде земельной доли, ранее принадлежавшей З.Н.Н., было выдано свидетельство о праве на наследство.
Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Таким образом, принятие З.Л.А. части наследства в виде земельной доли означает принятие наследства, в том числе и в виде доли квартиры. ДД.ММ.ГГГГ умерла З.Л.А. Зотов А.Н. является наследником по завещанию после смерти своей матери. Наследственное имущество состоит, в том числе, из земельного участка и квартиры расположенной по адресу: <адрес>. В установленный шестимесячный срок Зотов обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после чего ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру было отказано на том основании, что договор о безвозмездной передаче жилья в собственность не был надлежащим образом зарегистрирован в БТИ. Поскольку оформить наследственное имущество в виде квартиры через нотариуса не представляется возможным в виду указанных обстоятельств, Зотов вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности на вышеуказанное наследственное имущество.
В судебном заседании истец Зотов А.Н. поддержал свои исковые требования в полном объеме, просил суд их удовлетворить, дав объяснения аналогичные описательной части решения. Зотов дополнил, что он отказался от принятия наследства после смерти отца в пользу матери. После смерти матери фактически и юридически наследство принял в установленный законом срок, но нотариус в устной форме отказала ему в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде квартиры.
В судебном заседании ответчик - глава администрации С. сельсовета Черкасов С.С. исковые требования Зотова А.Н. признал в полном объеме.
Несмотря на признание иска ответчиком суд считает необходимым рассмотреть дело по существу, поскольку собственность ответчика на спорное жилье не зарегистрировано в органах гос. регистрации.
Заслушав объяснения сторон, исследовав совокупность представленных суду документов, суд приходит к следующему выводу.
Как усматривается из свидетельств о смерти З.Н.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. После смерти З.Н.Н. наследство приняла супруга З.Л.А., которая проживала с ним на день его смерти одной семьей, после его смерти осталась проживать в их квартире и пользоваться их совместным имуществом и фактически приняла наследство, более того, она своевременно обратилась в нотариус с заявлением о принятии наследства.
Из договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ТОО «С.» передало З.Н.Н., З.Л.А. безвозмездно в собственность занимаемую ими квартиру находящуюся в <адрес>, общей площадью **,* кв.м, состоящую из 3 комнат.
Постановлением администрации С. сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: считать квартиру, принадлежавшую З.Л.А., расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес> общая площадь квартиры составляет **,** кв.м.
Из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ГУПТИ Тамбовской области следует, что по данным имеющимся в филиале ГУПТИ «Р. нехозрасчетный участок» не зарегистрировано право на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из похозяйственной книги за З.Л.А. числится жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, жилой дом расположен на земельной участке площадью *,** га.
Квартира и дом являются в силу ст. 130 ГК РФ объектами недвижимости - к недвижимым вещам относятся земельные участки и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции (ст. 131 ГК РФ).
В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего ФЗ (21.07.1997 года) признаются действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим ФЗ.
Учитывая что З. получили жилье в собственность по договору о безвозмездной передаче жилья в <данные изъяты> году, З.Н.Н. являлся собственником 1\2 доли квартиры, которая после его смерти приобрела статус наследственного имущества в силу ст. 1112 ГК РФ. З.Л.А. приняла фактически и юридически наследство после смерти супруга, что подтверждается материалами дела и ответом нотариуса, и стала собственницей всей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью **,** кв.м., которая после смерти З.Л.А. также приобрела статус наследственного имущества
ДД.ММ.ГГГГ З.Л.А. составила завещание, согласно которому завещала все свое имущество сыну Зотову А.Н. Завещание не изменено и не отменено. З.Л.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Зотов А.Н. родился ДД.ММ.ГГГГ в графе «отец» значится З.Н.Н., в графе «мать» - З.Л.А.
Зотов А.Н. своевременно обратился в нотариальную контору, что подтверждено свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью **** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ). Таким образом, у суда есть все основания для удовлетворения требования истца.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку признание исковых требований сделано ответчиком добровольно и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, то оно может быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зотова А.Н. удовлетворить.
Признать за Зотовым А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, имеющим паспорт <данные изъяты>, выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью **,** кв.м. в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ржаксинский районный суд.
Судья подпись Е.В. Севастьянова
Окончательный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ в 14 часов.
Судья подпись Е.В. Севастьянова
Копия верна. Судья: Е.В.Севастьянова
