Дата принятия: 23 сентября 2014г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 сентября 2014 г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю.,
при секретаре Доманиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФКП «Завод имени Я. М. Свердлова к Инкину А.В. о прекращении права пользования жилым помещением в общежитии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ Инкину А.В. по решению ГУП «Завод имени Я.М.Свердлова» (в настоящий момент ФКП «Завод имени Я.М.Свердлова»), был выдан ордер № на занятие жилого помещения в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, на период работы на данном предприятии. Указанное помещение в общежитии было предоставлено ответчику, на период работы на ФКП «Завод имени Я.М.Свердлова». В соответствии со справкой из отдела кадров ФКП «Завод имени Я.М.Свердлова» Инкин А.В. проработал у истца в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
В настоящее время ответчик не проживает в указанном жилом помещении, его личных вещей в комнате не имеется, до настоящего времени не снимается с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании решения Исполнительного комитета Дзержинского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе заводу им. Свердлова земельного участка под строительство общежития на <данные изъяты> мест по <адрес>» был предоставлено в бессрочное пользование земельный участок для капитального строительства под постройку пятиэтажного кирпичного общежития на <данные изъяты> мест. В последствии, ДД.ММ.ГГГГ было выдано утвержденное разрешение на производство земляных работ для строительства общежития, а ДД.ММ.ГГГГ отделом строительства и архитектуры Дзержинского горисполкома было дано заключение по проекту строительства и ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт технической приемки здания.
Истец считает, что между Истцом и Ответчиком сложились жилищные отношения по найму специализированного жилого помещения, которые выражаются в том, что Истец предоставил жилое помещение в общежитии и оплачивает жилищно-коммунальные услуги и плату за найм, т.е. фактически сложились отношения найма жилого помещения в общежитии.
Согласно ч. 2 ст. 105 ЖКРФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Согласно п. 1 ст. 103 ЖКРФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободит жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.
На основании изложенного, истец просит признать Инкина А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>
Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Инкин А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования не признает.
Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему.
Судом установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Дзержинского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе заводу им. Свердлова» земельного участка под строительство общежития на <данные изъяты> по <адрес> было предоставлено в бессрочное пользование земельный участок для капитального строительства под постройку пятиэтажного кирпичного общежития на <данные изъяты>. Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ было выдано утвержденное разрешение на производство земляных работ для строительства общежития, а ДД.ММ.ГГГГ отделом строительства и архитектуры Дзержинского горисполкома было дано заключение по проекту строительства и ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт технической приемки здания.
ДД.ММ.ГГГГ Инкин А.В. по решению ГУП «Завод имени Я.М.Свердлова» (в настоящий момент ФКП «Завод имени Я.М.Свердлова»), был выдан ордер № на занятие жилого помещения в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, на период работы на данном предприятии (л.д.15). Ответчику было предоставлено койко-место по указанному адресу. В настоящее время в данном жилом помещении он зарегистрирован, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.9).
В соответствии со справкой из отдела кадров ФКП «Завод имени Я.М.Свердлова» Инкин А.В. состоял в трудовых отношениях с истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и уволен в связи с <данные изъяты>
В настоящее время ответчик не проживает по адресу: <адрес>
На основании п. 1,2 ст. 94 ЖК РФ «Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов».
Согласно ч. 2 ст. 105 ЖКРФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Согласно ст. 103 ЖКРФ в случае расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений, граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п.2).
В соответствии со ст.ст.304,305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
В адрес ответчика неоднократно направлялись уведомления об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета, однако, до настоящего времени ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>
Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчика следует признать прекратившим право пользования жилым помещением - комнатой № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.89 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФКП «Завод имени Я.М.Свердлова» - удовлетворить.
Признать Инкина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым, расположенным по адресу: <адрес>
Взыскать с Инкина А.В. в пользу ФКП «Завод имени Я.М.Свердлова» расходы по оплате госпошлины в сумме 4 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Дзержинский городской суд.
Судья п/п Ю.Ю. Хайдукова
Копия верна
Судья
Секретарь
