Решение от 23 сентября 2014 года

№ 2 – 910/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 сентября 2014 года                          г. Валуйки
 
    Валуйский районный суд Белгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Лобова Р.П.,
 
    при секретаре Безлепкиной С.С.,
 
    с участием: истца Потаповой И.М., представителя ответчика Кирпилева А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потаповой И.М. к Генераленко В.И. о прекращении права пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Потаповой И.М. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В доме проживал и значится зарегистрированным Генераленко В.И.
 
    Дело инициировано иском Потаповой И.М., которая просит прекратить право Генераленко В.И. пользования жилым домом, поскольку последний членом семьи истца не является, в доме фактически не проживает, его вещей в данном жилом помещении не имеется.
 
    В судебном заседании истец заявленные требования поддержала.
 
    Представитель ответчика адвокат Кирпилев А.А. против удовлетворения заявленных требований возражал, пояснив при этом, что не имеет доводов в опровержение обстоятельств истца и соответствующих доказательств.
 
    Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Договором купли – продажи от 05.04.1993., зарегистрированным в БТИ (л.д. 22) подтверждается принадлежность истцу на праве собственности жилого дома по <адрес>.
 
        Согласно информации, содержащейся в домовой книге (л.д. 9 - 15) и справки МАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (л.д. 4) по указанному адресу с 17 апреля 1996 года зарегистрированным значится Генераленко В.И.
 
        Генераленко В.И. членом семьи истца не является, с 1999 года в спорном доме не проживает, жилым помещением не пользуется, его вещей в доме не имеется.
 
    Перечисленные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6
 
    У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела и сообщенные ими обстоятельства не опровергнуты.
 
    Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом доме не порождает права на эту жилплощадь, является административным актом согласно Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242 - 1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713.
 
    Сохраняя регистрацию в доме, ответчик фактически в нем не проживает, то есть злоупотребляет правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
 
    При таких обстоятельствах суд, основываясь на положении ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, приходит к выводу о прекращении права ответчика пользования спорным жилым помещением.
 
    Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Потаповой И.М. к Генераленко В.И. о прекращении права пользования жилым помещением признать обоснованными.
 
    Прекратить право Генераленко В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Генераленко В.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд Белгородской области.
 
    Судья: