Дата принятия: 23 сентября 2014г.
Дело №2-1859/2014
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
23.09.2014 года. Рассказовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Тришина С.К.,
при секретаре Барановой Т.Е.,
с участием истца Коломниковой О. Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коломниковой О. Д. к администрации <адрес> о признании права собственности на самовольную пристройку,
УСТАНОВИЛ:
Коломникова О.Д. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на самовольную пристройку, расположенного по адресу: <адрес>. В обосновании заявленных требований указав, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> на котором расположен жилой дом и хозяйственные постройки. За период с дд.мм.гггг истцом без соответствующего разрешения была произведена пристройка к жилому дома <данные изъяты>. Истец в установленном законом порядке не может зарегистрировать право собственности на вышеуказанный жилой дом, так как по данным технической инвентаризации от дд.мм.гггг в нем значатся возведенным без соответствующего разрешения пристройки <данные изъяты>
В судебном заседании истец Коломникова О.Д. на иске настаивает, пояснив вышеизложенное.
В судебное заседание глава администрации <адрес> Кузнецов А.Н. не явился, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, вопрос об удовлетворении исковых требований относит на усмотрение суда.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГПК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно п.п. 28,29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» положения ст. 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект. Положения ст. 222 ГК РФ не распространяются на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, а также на перепланировку, переустройство (переоборудование) недвижимого имущества, в результате которых не создан новый объект недвижимости.
Согласно технического паспорта от дд.мм.гггг года, общая площадь жилого дома под №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> площадь самовольно возведенных пристроек <данные изъяты>
Согласно технического заключения <данные изъяты>», перепланировка, переустройство и возведение пристроек <данные изъяты>, не затронули конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не нарушили работу систем инженерного обеспечения, не привели к снижению несущей способности основных несущих и ограждающих строительных конструкций жилого дома в целом. Эксплуатация в соответствии санитарным, противопожарным и строительным нормам жилого дома после перепланировки, переустройства и возведении пристроек <данные изъяты>, возможна.
В настоящее время истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на самовольные пристройки к жилому дому без соответствующего разрешения.
Ст. 8 ГК РФ гласит, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Коломниковой О. Д., дд.мм.гггг года рождения, право собственности на самовольные пристройки <данные изъяты>., расположенные по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 23.09.2014 года.
Судья: С.К. Тришин
