Дата принятия: 23 сентября 2014г.
Дело <номер> г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> <дата>
Приютненский районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Метёлкина С.И.,
при секретаре судебного заседания Манджиевой С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко В. П. к <ФИО>4 и Ткаченко П. И. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Ткаченко В.П. обратился в суд с иском к <ФИО>4 и Ткаченко П.И. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество.
В обоснование своих требований Ткаченко В.П. указал, что во время совместной жизни его деда – <ФИО>1 и его бабушки – <ФИО>2 в <...> г. администрацией Приютненского сельского совета был предоставлен <ФИО>1 земельный участок для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>. В этом же году <ФИО>1 возвел на предоставленном участке жилой дом, после чего они стали в нем проживать. <дата> <ФИО>1 умер. <дата> умерла <ФИО>2 В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ему было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на вышеуказанное недвижимое имущество. Просит включить жилой дом и земельный участок в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти <ФИО>2 умершей <дата> и признать за ним право собственности на спорный земельный участок.
В судебном заседании Ткаченко В.П. изменил исковые требования, отказавшись от требований о включении имущества в наследственную массу. Просил признать за ним право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в силу приобретательской давности указав, что после смерти дедушки – <ФИО>1, в последующем после смерти бабушки – <ФИО>2 он фактически принял наследство, поскольку с <...> г. по настоящее время несет расходы по содержанию и ремонту вышеуказанного недвижимого имущества.
Ответчик Ткаченко П.И. в судебном заседании исковые требования истца признал, также пояснил, что на спорное имущество, оставшееся после смерти дедушки <ФИО>1 не претендует, просит в иске удовлетворить.
Ответчик <ФИО>4 в судебное заседание не явилась, в суд направила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признала полностью, в их удовлетворении не возражала.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Ткаченко В.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
Согласно ст.9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В силу ст.12 защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии со ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании установлено, что Постановлением Представителя Президента Республики Калмыкия в <адрес> <номер> от <дата> <ФИО>1 на праве собственности был передан земельный участок для индивидуального жилищного строительства общей площадью <...>. м., по адресу: <адрес>. На предоставленном земельном участке <ФИО>1 был построен жилой дом. <дата> <ФИО>1 умер. При жизни <ФИО>1 право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество надлежаще не оформил. <дата> умерла жена <ФИО>1 – <ФИО>2. После смерти <ФИО>1 его внук – истец Ткаченко В.П. фактически принял наследство, поскольку он проживал в этом доме, нес расходы по его содержанию и ремонту. Внуки <ФИО>4 и Ткаченко П.И. не претендуют на наследство умершего деда <ФИО>1 и оформлять свои наследственные права не желают.
Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.
Согласно Постановлению Представителя Президента РК в <адрес> от <дата> <номер> земельный участок площадью <...> кв. м. по адресу: РК, <адрес>, был передан <ФИО>1 для индивидуального жилищного строительства на право собственности.
Решением Приютненского районного суда Республики Калмыкия от <дата> установлен факт принадлежности <ФИО>1 выписки из Постановления Представителя Президента РК в <адрес> от <дата> <номер> «О выдаче свидетельств на право собственности на землю».
Согласно кадастровому паспорту земельного участка <номер> от <дата>, правообладателем земельного участка площадью <...> кв. м. с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <адрес>, является <ФИО>1 разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство.
Как видно из технического паспорта жилого дома, выданного Филиалом по <адрес> отделение ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», жилой дом общей площадью <...> кв. м., в том числе жилой площадью <...> кв. м., расположен по адресу: РК, <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти серии <номер> <ФИО>1 умер <дата>
Из свидетельства о заключении брака серии <...>, выданного <дата> видно, что <ФИО>1 заключил брак с <ФИО>2 и им присвоена единая фамилия Ткаченко.
Согласно свидетельству о смерти серии <...>, выданному <дата> <ФИО>2 умерла <дата>
Из свидетельства о рождении серии <номер> от <дата> следует, что сыном <ФИО>1 и <ФИО>2 является <ФИО>3.
Согласно свидетельству о смерти серии <...>, выданному <дата> <ФИО>3 умер <дата>
Из свидетельства о рождении серии <номер> от <дата> следует, что Ткаченко В. П. является сыном <ФИО>3.
Из представленного заявления ответчицы <ФИО>4 и пояснений ответчика Ткаченко П.И. данных в судебном заседании следует, что они признают исковые требования истца Ткаченко В.П. и просят их удовлетворить, поскольку они не претендуют на наследство оставшееся после смерти их дедушки <ФИО>1
Таким образом, судом установлено, что после смерти <ФИО>1 истец Ткаченко В.П. продолжает владеть и пользоваться домовладением, что свидетельствует о его прямом намерении сохранить имущество в своей собственности.
Суд принимает во внимание, что истец лишен возможности вступить в наследство на недвижимое имущество ввиду отсутствия у него правоустанавливающих документов, чем нарушаются его права и законные интересы по владению и распоряжением имуществом.
Также суд отмечает, что установить право собственности на недвижимое имущество истец во внесудебном порядке не имеет возможности. Претензий третьих лиц на данное домовладение не имеется.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за Ткаченко В.П. права собственности на недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ткаченко В. П. удовлетворить.
Признать за Ткаченко В. П. право собственности на недвижимое имущество, состоящее из жилого дома общей площадью <...> кв. м., в том числе жилой <...> кв. м. и земельного участка, с кадастровым номером <...> общей площадью <...> кв. м., расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Приютненский районный суд Республики Калмыкия.
Председательствующий
