Дата принятия: 23 сентября 2014г.
Дело № 2-961/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 сентября 2014 года
Аргаяшский районный суд Челябинской области
в составе председательствующей Кулматовой Э.Ф.,
при секретаре Шамсутдиновой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Магафуровой К.Х. к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
Магафурова К.Х. обратилась в суд с исками к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом общей площадью 24,7 кв.м., земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> В обоснование исков указала, что после смерти её матери ФИО9 умершей ДД.ММ.ГГГГ остались жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу.Она проживала в указанном доме вместе с матерью. Мать ФИО2 завещала ей дом с надворными постройками.Для оформления наследственных прав на жилой дом и земельный участок она обратилась к нотариусу, но из-за отсутствия документов, подтверждающих право собственности ей было отказано.
В судебном заседании представитель истца Зарипова Т.Л. на исках настаивала. Пояснила, что дом был построен ФИО2 много лет назад.
Истица Магафурова К.Х.,представитель ответчика администрации Аргаяшского муниципального района в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены. Суд признал возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.
Из отзыва представителя ответчика Гилязовой Р.Р. следует, что администрация <адрес> не возражает в удовлетворении заявления при наличии предусмотренных законом оснований.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Магафурова К.Х. является её дочерью, наследником первой очереди. Факт родственных отношений подтверждается свидетельствами о рождении, о заключении брака.
Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещала все имущество, какое только окажется ей принадлежащим ко дню смерти,где бы оно не находилось, дом с надворными постройками дочери Магафуровой К.Х.
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права собственности на земельный участок, выданной администрацией Акбашевского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 300 кв.м. по адресу: <адрес>, д.Акбашева, <адрес>.
По данным похозяйственной книги № Акбашевского сельского поселения ФИО2 является собственником жилого дома, общей площадью 24,7 кв.м., по адресу: <адрес>.
Сведения о зарегистрированных правах в Управлении федеральной регистрационной службы в Челябинской области на объекты недвижимости отсутствуют, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.
Из показаний свидетелей ФИО7, ФИО8 следует, что жилой дом <адрес> построен ФИО2 с супругом много лет назад. Они проживали в этом доме до дня смерти. Споров по границам земельного участка с соседями нет.
Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований нет.
Из ответа на запрос суда главного архитектора Аргаяшского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что строительство жилого дома и хозяйственных построек по адресу: <адрес> проведено без нарушения генплана, не нарушает интересы других лиц.
ФИО2 построила жилой дом для себя, в течение длительного времени она владела жилым домом, пользовалась земельным участком. В течение указанного времени никто не заявлял требований о незаконности возведения жилого дома и его сносе. Нарушения законодательства при строительстве жилого дома отсутствуют, в силу ст. 218 ГК РФ у ФИО2 возникло право собственности на жилой дом и земельный участок.
Магафурова К.Х. является наследником по закону первой очереди, по завещанию после смерти ФИО2
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Магафуровой К.Х. удовлетворить.
Признать право собственности по праву наследования за Магафуровой К.Х. на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № ; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суда в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.
Председательствующая:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
