Дата принятия: 23 сентября 2014г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 сентября 2014 года
Новочеркасский городской суд в составе
судьи Калашниковой Н.М.
при секретаре Щербак Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бутенко Н.К. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на сарай,
УСТАНОВИЛ:
Бутенко Н.К. обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование своих требований, <дата> между Администрацией г. Новочеркасска и его женой О. был заключен договор аренды земельного участка №, общей площадью 12,25кв.м, под гараж, расположенный в 42,5 м на северо-восток от жилого дома по <адрес>. На указанном участке был возведен сарай. В <дата> О. умерла, после её смерти открылось наследство в виде земельного участка, площадью 12,25 кв.м и сарая площадью 2,45х5м. Задолженности по земельному налогу не имеется.
Просил признать за ним право собственности на сарай, площадью 2,45х5м и земельный участок, площадью 12,45кв.м по адресу: <адрес>.
Впоследствии уточнил исковые требования и просил суд признать за ним право собственности на сарай, площадью 2,45х5м расположенный по адресу: <адрес>.
Истец в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, на удовлетворении исковых требований настаивал.
Представитель Администрации г. Новочеркасска, Пятков В.Н. действующий на основании доверенности, в судебном заседании, исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.
Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.
В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Судом установлено что 5-ОПО-УГПС УВД Ростовской области согласовывает пользование гаражами и сараями до реализации проекта застройки 2 микрорайона ВЖР по адресу: <адрес>, при этом выполнить СНиП 2.07.01-89 (л.д14).
Новочеркасский городской центр Госсанэпиднадзора выдал заключение на размещение гаражей сараев по <адрес> в соответствии со СНиП (л.д.13).
<дата> между Администрацией г. Новочеркасска и О. был заключен договор аренды земельного участка, площадью 12,25кв.м под сарай. О. на указанном участке был возведен сарай.
В силу ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с требованиями ст. 1152 ч. ч. 1 и 2, ст. 1153 ч. ч. 1 и 2, ст. 1154 ч. 1 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
<дата> О. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.19).
Наследником после смерти О., является её муж Бутенко Н.К., что подтверждается свидетельством о браке (л.д.18). После смерти О., Бутенко Н.К., продолжает пользоваться указным сараем и оплачивать все необходимые платежи.
Таким образом, земельный участок на котором стоит сарай истца, находится у него в пользовании на законных основаниях.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бутенко Н.К.к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на сарай, удовлетворить.
Признать за Бутенко Н.К. право собственности на сарай, площадью 2,45х5м по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 26 сентября 2014 года.
Судья: Н.М. Калашникова
