Дата принятия: 23 сентября 2014г.
№ 2–1409/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 сентября 2014 года г. Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе:
председательствующего судьи Журавской С. А.,
при секретаре Каиповой Г. С.,
с участием: представителя истца – Морозовой Е.М.,
представителя ответчика – Кнор Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Ю.» к Кнор А.Л. о взыскании задолженности за потребленные услуги водоснабжения, водоотведения, содержания и ремонт жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л
ЗАО «Ю.» обратилась в суд с иском, в котором просила взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, расходы по оплате госпошлины – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
В обоснование своих требований истец ссылался на то, что в соответствии с агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «В.» и ЗАО «Ю.», а также в соответствии с договором на оказание услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «Л.» и ЗАО «Ю.», последнее приняло на себя обязательство совершать действия от своего имени по взысканию задолженности с физических лиц – должников за предоставленные услуги по водоснабжению, водоотведению, содержанию и ремонту жилого помещения.
Ответчику, зарегистрированному по адресу: <адрес>, регулярно предоставляются услуги водоснабжения, водоотведения, содержания и ремонта жилого помещения надлежащего качества. Однако, он надлежащим образом не производит оплату, в связи с чем, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность.
В судебном заседании представитель истца – Морозова Е. М., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала. Обоснование иска оставила прежним.
Ответчик – Кнор А. Л. в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил.
Представитель ответчика – Кнор Т. С., действующая на основании доверенности (в деле), в судебном заседании пояснила, что в жилом помещении по вышеуказанному адресу ранее были зарегистрированы, помимо ее супруга Кнор А. Л., его родные. В последующем все снялись с учета, Кнор А. Л. остался один, приватизировал жилое помещение. Задолженность не погашал. Расчет задолженности не оспаривала, однако, просила применить срок давности к заявленным требованиям.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Установлено, что собственником квартиры <адрес> является Кнор А. Л. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).
В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Согласно агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «В.» и ЗАО «Ю.», последнее приняло на себя обязательство начислять населению <адрес> плату за услуги по водоснабжению, приему, транспортировке и очистке сточных вод, а также пеню за несвоевременное и/или неполное внесение платы за водоснабжение, прием, транспортировку и очистку сточных вод (л.д. 13-14).
Кроме того, договором предусмотрено взыскание образовавшейся задолженности и процентов за просрочку платежей в судебном порядке, в том числе по дебиторской задолженности, образовавшейся на ДД.ММ.ГГГГ и возникшей после этой даты (п. 1.4).Управление и обслуживание жилого дома, в котором находится квартира ответчиков, осуществляет ООО «Л.», которое оказывает услуги по ремонту, содержанию общего имущества собственников помещений, что не оспаривалось сторонами.
Согласно договору на оказание услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Л.» и ЗАО «Ю.», последнее принимает на себя обязательство по взысканию задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.
Судом установлено, что ответчик является собственником спорного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ, однако зарегистрирован в нем с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), следовательно, бремя расходов по оплате коммунальных услуг должен был нести и до регистрации права собственности.
Согласно расчету, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата коммунальных услуг ответчиком производилась не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп – основной долг, <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп – пеня (л.д. 4,5).
Представленный истцом расчет задолженности суд находит обоснованным. Оснований для его переоценки нет. При этом, учитывается и тот факт, что ответчик каких-либо возражений не представил.
По настоящее время задолженность не погашена, поэтому, исковые требования подлежит удовлетворению с учетом общего срока исковой давности, который составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ).
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной, является основанием к вынесению решения об отказе в иске.
Суд приходит к выводу, что в удовлетворении иска в пределах пропущенного трехгодичного срока для обращения в суд за разрешением спора должно быть отказано. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, препятствующих своевременному обращению в суд, истец не представил.
Исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, подлежит взысканию с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата начислялась за двоих зарегистрированных лиц и составила за услуги по водоснабжению, водоотведению, содержанию и ремонту – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп (<данные изъяты>).
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было начислено за услуги по водоснабжению, водоотведению, содержанию и ремонту <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
<данные изъяты> руб. (произведена оплата) = <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пеня начислена за двоих зарегистрированных лиц и составила <данные изъяты>
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено пени <данные изъяты>.
Таким образом, к оплате подлежит сумма в размере:
<данные изъяты>
Из представленного платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что государственная пошлина оплачена истцом в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп (л.д. 3).
Исходя из суммы иска, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Закрытого акционерного общества «Ю.» удовлетворить частично.
Взыскать с Кнор А.Л. в пользу Закрытого акционерного общества «Ю.» задолженность за услуги водоснабжения, водоотведения, содержания и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, из которых: основной долг - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, пеня - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Взыскать в пользу Закрытого акционерного общества «Ю.» расходы по оплате государственной пошлины с Кнор А.Л. в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Журавская С. А.
Мотивированный текст решения изготовлен 29 сентября 2014 года.
Не вступило в законную силу
