Дата принятия: 23 сентября 2014г.
Гражданское дело №2-1467/14
Резолютивная часть
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Жуковский Московская область
23 сентября 2014 года
Жуковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Царькова О.М.
при секретаре Федякиной Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бачуриной Г.В. к администрации г.о. Жуковский о сохранении перепланировки квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Бачурина Г.В. обратилась в суд с иском к администрации г.о. Жуковский Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
В обоснование иска указано, что Бачурина Г.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул.*, д.*, кв.*
В данной квартире была произведена перепланировка в устройства дверного проема в несущей стене, возведение новой перегородки толщиной 60 мм из гипсокартона по каркасу, зашивки дверного проема между помещением 1 и помещением 2, частичный демонтаж перегородки санузла и перенос дверного проема.
При проведении перепланировки согласования получено не было.
Вышеуказанные обстоятельства и явились основанием для обращения в суд с настоящим иском.
В судебном заседании истица поддержали заявленные требования.
Представитель администрации г.о. Жуковский Московской области не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Суд, выслушав сторон, изучив материалы дела, дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Бачурина Г.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул.*, д.*, кв.*
В данной квартире была произведена перепланировка в устройства дверного проема в несущей стене, возведение новой перегородки толщиной 60 мм из гипсокартона по каркасу, зашивки дверного проема между помещением 1 и помещением 2, частичный демонтаж перегородки санузла и перенос дверного проема.
При проведении перепланировки согласования получено не было.
В соответствии со ст.26 ч. 6 Жилищного кодекса РФ основанием для проведения перепланировки жилого помещения является решение органа местного самоуправления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Согласно ст.29 ч.1 ЖК РФ перепланировка жилого помещения, произведенная в отсутствие такого документа, является самовольной.
В силу ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как видно из представленного технического паспорта, изготовленного Раменским филиалом ГУПМО «МОБТИ» по состоянию на *., площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) изменилась с 45,0 кв.м. до 44,8 кв.м. за счет перепланировки квартиры, уточнения линейных размеров при проведении технической инвентаризации. Квартира перепланирована без разрешения.
Согласно заключению ОАО «...» произведенная перепланировка и переустройство не нарушает несущую способность конструкции здания, выполнена в соответствии с проектом и действующими строительными и санитарными нормами и правилами и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
Принимая во внимание вышеизложенное, а также то обстоятельство, что в настоящее время каких-либо возражений со стороны жильцов дома и со стороны ответчика не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бачуриной Г.В. к администрации г.о. Жуковский о сохранении перепланировки квартиры удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, город Жуковский, ул.*, д.*, кв.* в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом изготовленным Раменским филиалом ГУП МО «МОБТИ» * года по состоянию на * года.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.
Судья: О.М. Царьков
