Решение от 23 сентября 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Эртиль
 
23 сентября 2014 года
 
    Эртильский районный суд Воронежской области в составе:
 
    председательствующего - судьи Морозовой Т.Ф.,
 
    при секретаре Кирилловой М.В.,
 
    с участием представителя истца Администрации Борщево-Песковского поселения Эртильского муниципального района Воронежской области по доверенности б/н от 14.05.2014 года - Свиридовой С.Б.,
 
    ответчика Сорокина Н.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению по исковому Администрации Борщево-Песковского сельского поселения Эртильского муниципального района Воронежской области к Сорокину Николаю Николаевичу о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли, признании права собственности городского поселения - город Эртиль Эртильского муниципального района Воронежской области,
 
УСТАНОВИЛ:
    Постановлением Администрации Эртильского района Воронежской области №333 от 01.07.1996 года сельскохозяйственные угодья, ранее закрепленные за колхозом «Искра» на праве постоянного (бессрочного) пользования, были переданы в общую долевую собственность граждан. В связи с тем, что собственники земельных долей в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю не распоряжались ими (невостребованные земельные доли), истец обратился в суд с указанным иском.
 
    В судебном заседании представитель истца Свиридова С.Б. иск поддержала, суду пояснила, что Постановлением администрации Эртильского района Воронежской области №333 от 01.07.1996 года сельскохозяйственные угодья, ранее закрепленные за колхозом «Искра» на праве постоянного (бессрочного) пользования, были переданы в общую долевую собственность граждан. На протяжении последних трех и более лет многие из собственников земельных долей, в том числе С., не распорядились ими и не принимают никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения. В соответствии со ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным выше. После чего орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. В соответствии с вышеперечисленными нормами закона Администрацией Борщево-Песковского сельского поселения Эртильского муниципального района Воронежской области осуществлены действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза «Искра» Эртильского района Воронежской области. В соответствии со ст. 19 Закона Воронежской области от 13.05.2008 года №25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области» 24.01.2014 года в газете «Молодой Коммунар» №6 опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников. Аналогичная информация размещена на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. На 14.05.2014 года было назначено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения землепользования бывшего колхоза «Искра» Эртильского района Воронежской области. Вместе с тем, в указанную дату собрание не состоялось ввиду отсутствия необходимого кворума, решение по вопросу невостребованных земельных долей принято не было. В связи с этим постановлением администрации Борщево-Песковского сельского поселения Эртильского муниципального района Воронежской области от 02.06.2014 года №14 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» был утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза «Искра» в количестве 47 долей. В связи с изложенным истец просит прекратить право собственности на 1 невостребованную земельную долю, принадлежащую С. из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза «Искра» и признать право собственности Администрации Борщево-Песковского сельского поселения Эртильского муниципального района Воронежской области на данную земельную долю.
 
    Собственник земельной доли С. умерла, наследником является Сорокин Николай Николаевич.
 
    Ответчик Сорокин Н.Н. в судебном заседании исковые требования признал, не возражал по поводу удовлетворения исковых требований, суду пояснил, что земельную долю в наследство не принимал и принимать не будет.
 
    Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит данный иск подлежащим удовлетворению.
 
    Постановлением администрации Эртильского района Воронежской области №333 от 01.07.1996 года «Об утверждении списков членов сельскохозяйственных предприятий на получение в собственность земельных долей» список земельных долей был утвержден, и сельскохозяйственные угодья, ранее закрепленные за бывшим колхозом «Искра» на праве постоянного (бессрочного пользования), были переданы в общую долевую собственность граждан.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 15 Федерального закона РФ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ (в ред. Федерального закона от 29.12.2010 года №435-ФЗ) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
 
    Согласно ст. 8 Федерального закона РФ от 16.07.1998 года № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» собственники, владельцы, пользователи, в том числе арендаторы, земельных участков обязаны: осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду; содействовать проведению почвенного, агрохимического, фитосанитарного и эколого-токсикологического обследований земель сельскохозяйственного назначения; информировать соответствующие органы исполнительной власти о фактах деградации земель сельскохозяйственного назначения и загрязнения почв на земельных участках, находящихся в их владении или пользовании; выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
 
    На собственников земельных долей возложена обязанность использовать земельный участок рационально, по целевому назначению и в соответствии с разрешенной системой использования.
 
    В соответствии со ст. 12.1. Федерального закона РФ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ (в ред. ФЗ от 29.12.2010 №435-ФЗ) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    В соответствии со ст. 19 Закона Воронежской области от 13.05.2008 года № 25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области», сообщения по обороту земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения (далее - земельные участки) и земельных долей в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» подлежат опубликованию в газете «Молодой коммунар».
 
    На протяжении последних трех и более лет собственники не распорядились земельными долями и не приняли никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, что подтверждается уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (Управление Росреестра по Воронежской области) об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Администрацией Борщево-Песковского сельского Эртильского муниципального района Воронежской области были осуществлены действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза «Искра» Эртильского района Воронежской области. 24.01.2014 года в газете «Молодой Коммунар» №6 было опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников. Аналогичная информация размещена на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. При этом было предложено лицам, считающим что они или принадлежащие им земельные доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, представить свои возражения в письменной форме в трехмесячный срок со дня публикации данного сообщения.
 
    Возражений от лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, не поступило.
 
    На 14.05.2014 года было назначено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения землепользования бывшего колхоза «Искра». В указанную дату собрание не состоялось ввиду отсутствия необходимого кворума, решение по вопросу невостребованных земельных долей принято не было. В связи с этим постановлением администрации Борщево-Песковского сельского поселения Эртильского муниципального района Воронежской области» от 02.06.2014 года №14 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» был утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза «Искра» в количестве 47 долей.
 
    Собственник земельной доли С. умерла (актовая запись от .... №13), по сведениям истца наследником является Сорокин Н.Н.
 
    В отношении С. наследственное дело не заводилось, из материалов дела следует, что наследство в виде земельной доли наследником, указанным истцом - Сорокиным Н.Н. не принималось, не представлено доказательств оформления наследства в виде земельной доли, распоряжения земельной долей и принятия мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, в связи с чем земельная доля обоснована была признана невостребованной.
 
    До смерти указанный собственник земельную долю не оформил, не передал в аренду, не распорядился иным образом, что подтверждается уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, справками землепользователей бывшего колхоза «Искра».
 
    Суд учитывает, что ответчик признал иск и принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Таким образом, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Прекратить право собственности на невостребованную С. земельную долю, площадью .... га сельскохозяйственных угодий с оценкой .... баллогектаров, в том числе .... га пашни с оценкой .... баллогектаров, из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза «Искра».
 
    Признать право собственности Администрации Борщево-Песковского сельского поселения Эртильского муниципального района Воронежской области на земельную долю, площадью .... га сельскохозяйственных угодий с оценкой .... баллогектаров, в том числе .... га пашни с оценкой .... баллогектаров, расположенных в границах землепользования бывшего колхоза «Искра» Эртильского района Воронежской области, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах землепользования бывшего колхоза «Искра», невостребованную С..
 
    Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья: