Дата принятия: 23 сентября 2014г.
Дело №2-540\14
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
р.п. Елань 23 сентября 2014 г.
Еланский районный суд Волгоградской области,
в составе председательствующего судьи А.В.Поддубного,
единолично,
с участием истца Юрченко В.П.,
при секретаре Володиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрченко В.П. к Избаш Н.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Юрченко В.П. обратился в суд с исковым заявлением к Избаш Н.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, указав, что он является собственником жилого дома и земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в его жилом доме зарегистрирована ответчик Избаш Н.В. Все это время ответчик по месту регистрации не проживает. Наличие регистрации ответчика в его жилом доме нарушается его права как собственника. Просит суд признать Избаш Н.В. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по <адрес>
В судебном заседании истец Юрченко В.П. заявленные требования поддержал в полном объёме. Просит суд признать Избаш Н.В. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по <адрес>
Ответчик Избаш Н.В. в судебное заседание не явилась, согласно сведениям Еланского РУС повестка не вручена в связи с истечением срока хранения, кроме этого согласно сведениям администрации Еланского городского поселения, по месту регистрации не проживает на протяжении 20 лет.
Представитель третьего лица отделения Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Еланском районе в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит рассмотреть дело в отсутствие.
Свидетель ФИО4 показала, что истца знает на протяжении 40 лет. Избаш Н.В. это его дочь, которая на протяжении примерно 15 лет проживает в <адрес>, точный адрес неизвестен.
Свидетель Юрченко В.П. показала, что заявитель её муж. <адрес> в <адрес> принадлежит мужу. Избаш Н.В. это дочь, она с ними не общается около 20 лет, в <адрес> не проживает.
Проверяя обоснованность требований истца, суд установил, что Юрченко В.П. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по <адрес> на основании договора купли- продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки администрации Еланского городского поселения следует, что Избаш Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по <адрес>, не проживает (около 20 лет) местонахождение неизвестно.
В соответствии с домовой книгой для прописки граждан, проживающих по <адрес> следует, что Избаш Н.В. ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной по указанному адресу.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из содержания ч.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ч.ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
Из анализа данной нормы следует, что для приобретения права пользования жилым помещением необходимо признание гражданина членом семьи собственника, а в случае прекращения семейных отношений – достижение соглашения между сторонами.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Юрченко В.П. и Избаш Н.В., не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут совместное (общее хозяйство), какого- либо соглашения по вопросу пользования жилым домом, между истцом и ответчиком заключено не было, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению, так как Избаш Н.В., является утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Признать Избаш Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд в течение одного месяца.
Судья А.В.Поддубный
