Дата принятия: 23 сентября 2014г.
Дело № 2-543/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. Елань 23 сентября 2014 г.
Еланский районный суд Волгоградской области,
в составе председательствующего судьи Диденко С.А.,
единолично,
с участием представителя ответчика Красавской М.Е. – адвоката Долгова И.А., представившего удостоверение № и ордер №
при секретаре Шаминой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГолубеваК.А. к Красавская М.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Голубева К.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Красавской М.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>. В данной доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Красавская М.Е., однако с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время последняя в данном доме не проживает, не осуществляет плату за коммунальные услуги. Просит признать Красавская М.Е., утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
В судебное заседание истец Голубева К.А. не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик Красавская М.Е. в судебное заседание не явились, повестка была направлена ей по почте заказным письмом с простым уведомлением по адресу, её места регистрации. Однако указанное письмо не было вручено ответчику в связи с неявкой адресата в отделение почтовой связи и было возвращено в суд в связи с истечением срока хранения. Согласно ответу администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района <адрес>, Красавская М.Е. по адресу: <адрес>, р.<адрес> не проживает, её местонахождение не известно.
Представитель ответчика адвокат Долгов И.А. полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.
Представитель третьего лица отделения Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Еланском районе в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с иском согласен.
Выслушав представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Так свидетель ФИО7 и ФИО8 пояснили, что ответчик ДД.ММ.ГГГГ получила пенсию и ушла из дома истца, где проживала и зарегистрирована. Примерно через неделю она вернулась, забрала свои документы и вновь ушла. Больше её не видели. В настоящее время ответчик не проживает в указанном доме.
Проверяя обоснованность требований истца, суд установил, что ГолубеваК.А. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права.
Согласно домовой книге и ответа ОУФМС РФ в Еланском районе в жилом доме по адресу: <адрес>, р.<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Красавская М.Е.
Красавская М.Е. в жилом доме не проживает, что следует из ответа администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из содержания ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ч. 1, 2, ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
Из анализа данной нормы следует, что для приобретения права пользования жилым помещением необходимо признание гражданина членом семьи собственника, а в случае прекращения семейных отношений – достижение соглашения между сторонами.
Согласно постановлению Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 ""Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"", а также ""Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Оценив совокупность доказательств, суд полагает удовлетворить требования истца, поскольку как следует из материалов дела и установлено судом, последняя является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Ответчик по указанному адресу не проживает, его фактическое место проживание не известно. В связи с тем, что стороны не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут совместное (общее хозяйство), какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым домом, между истцом и ответчиком заключено не было, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению, так как Красавская М.Е. прекратила право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Исследованные в судебном заседании доказательства, подтверждают доводы истца о том, что ответчик не проживает по месту регистрации, где зарегистрирован, членом семьи истца не является, тем самым нарушаются законные права последнего.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление ГолубеваК.А. к Красавская М.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Красавскую М.Е., утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд Волгоградской области в течение одного месяца.
Судья: <данные изъяты>
