Дата принятия: 23 сентября 2014г.
Дело № 2- 853/2014 23 сентября 2014 года
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Новодвинский городской суд Архангельской области в составе
председательствующего судьи Шиловой М.И.,
при секретаре Баранцевой М.С.,
с участием ответчика Маловой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» к Малову Г.Н., Маловой М.Н., Маловой И.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилье, коммунальным услугам и пени,
УСТАНОВИЛ:
МУП «Жилкомсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальным услугам, пени. В обоснование исковых требований указало, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Однако, не внесли квартплату и не уплатили коммунальные услуги за период май, июнь, ноябрь, декабрь 2011, с января 2012 по февраль 2014 года. Просят взыскать задолженность по уплате за жилье, коммунальным услугам в сумме <данные изъяты>., пени <данные изъяты>., государственную пошлину в возврат в сумме <данные изъяты>
В судебное заседание истец не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик Малова М.Н. в судебном заседании пояснила, что действительно долг по оплате за жилье и коммунальные услуги имеется, период задолженности и размер задолженности не оспаривает.
Ответчик Малова И.Г. извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Ответчик Малов Г.Н. в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками комнат <адрес> Малова М.Н. и Малова И.Г. имеют в собственности по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, а Малов Г.Н. является собственником <данные изъяты> доли в праве. До указанного времени ответчики занимали жилое помещение по договору социального найма жилого помещения. Следовательно, за период май, июнь, ноябрь, декабрь 2011, с января 2012 по сентябрь 2013 года ответчики несут ответственность за неуплату за жилье, коммунальные услуги как наниматель жилого помещения и члены его семьи, а с октября 2013 года по февраль 2014 года как собственники жилого помещения.
В соответствии со статьями 67 и 69 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность нанимателей и членов их семей своевременно производить плату за жилое помещение и плату за коммунальные услуги. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование нанимателем и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
В силу статей 153 и 155 ЖК РФ наниматель должен своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая должна производиться ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом.
МУП «Жилкомсервис» является управляющей компанией в отношении <адрес>. МУП «Жилкомсервис» установлен срок внесения коммунальных платежей - до 25 числа месяца, следующего за истекшим.
Установленной законом обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги ответчики не выполняют, оплату в полном объеме не производят. Данные обстоятельства ими не оспариваются.
Статья 155 ЖК РФ предусматривает право кредитора на взыскание с должника пени за несвоевременное и неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере одной трехсотой действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.
Начисление пени производится с 26 числа месяца следующего за истекшим.
Согласно карточки лицевого счета, а также представленной истцом справки задолженность за период май, июнь, ноябрь, декабрь 2011, с января 2012 по сентябрь 2013 года включительно составляет в сумме <данные изъяты>., пени <данные изъяты>
Представленный истцом расчет задолженности и пени ответчиками не оспорен, сомнений у суда не вызывает.
Таким образом, задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период май, июнь, ноябрь, декабрь 2011, с января 2012 по сентябрь 2013 года включительно, а также пени за несвоевременную их уплату подлежат взысканию в полном объеме с ответчиков в солидарном порядке.
Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.
В соответствии с ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Из материалов дела видно, что за период с октября 2013 года по февраль 2014 года задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет <данные изъяты>., пени <данные изъяты>
Поскольку ответчики являются собственниками жилого помещения, то обязаны нести расходы на содержание принадлежащего им жилого помещения соразмерно своей доли.
Малова М.Н. и Малова И.Г. имеют <данные изъяты> доли в праве каждая, следовательно, на них приходится по <данные изъяты> задолженности по оплате коммунальных платежей, на Малова Г.Н. приходится <данные изъяты> Соответственно, на Малову М.Н. и Малову И.Г. приходится по <данные изъяты>. пени за несвоевременную уплату коммунальных платежей с каждой, с Малова Г.Н. <данные изъяты>
Согласно ст.ст. 98,103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина по делу: в пользу МУП «Жилкомсервис» по <данные изъяты> с каждого, а также в доход бюджета муниципального образования «Город Новодвинск» с Маловой М.Н. и Маловой И.Г. по <данные изъяты> с каждой, с Малова Г.Н. <данные изъяты>
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» к Малову Г.Н. Маловой М.Н., Маловой И.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилье, коммунальным услугам и пени, - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Малова Г.Н., Маловой М.Н., Маловой И.Г. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» задолженность по оплате за жилье и коммунальным услугам за май, июнь, ноябрь, декабрь 2011, с января 2012 по сентябрь 2013 года включительно в сумме <данные изъяты>., пени <данные изъяты>
Взыскать с Малова Г.Н. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с октября 2013 года по февраль 2014 года в размере <данные изъяты>., пени <данные изъяты> итого к взысканию <данные изъяты>
Взыскать с Маловой И.Г. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с октября 2013 года по февраль 2014 года в размере <данные изъяты>., пени <данные изъяты>., итого к взысканию <данные изъяты>
Взыскать с Маловой М.Н. пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с октября 2013 года по февраль 2014 года в размере <данные изъяты>., пени <данные изъяты> итого к взысканию <данные изъяты>.
Взыскать с Малова Г.Н., Маловой М.Н., Маловой И.Г. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» государственную пошлину по <данные изъяты> с каждого.
Взыскать с Малова Г.Н. в доход бюджета муниципального образования «Город Новодвинск» государственную пошлину <данные изъяты>
Взыскать с Маловой И.Г., Маловой М.Н. доход бюджета муниципального образования «Город Новодвинск» государственную пошлину по <данные изъяты>. с каждой.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд.
Председательствующий подпись М.И.Шилова
Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2014 года
