Дата принятия: 23 сентября 2014г.
Дело № 2-2260/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 сентября 2014 года г. Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Безматерных О.В.,
при секретаре Козловской В.Н.,
с участием представителя истцов Кузьменко В.Н. по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондаковой ФИО9, Кондакова ФИО10 к ООО «ФИО11» о признании права собственности на ? часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Кондакова ФИО13 Кондаков ФИО14 обратились в Пермский районный суд с иском к ООО «ФИО15» о признании права собственности на ? часть жилого дома, указав, что они зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: <адрес> Данное жилое помещение было предоставлено их семье для проживания на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года. Кондакова ФИО16 неоднократно обращалась в ООО «ФИО17» с просьбой разрешить приватизацию занимаемого ими жилого помещения. Письменного ответа на заявление она так и не получила. В устной форме ей было предложено выкупить часть дома, т.к. ООО «ФИО18» является частной компанией. Их семья владеет и пользуется частью жилого дома, несет все расходы по его содержанию, ремонтирует и обслуживает по мере необходимости. Дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ году и принадлежал ФИО19), что подтверждается техническим паспортом от декабря ДД.ММ.ГГГГ года. Позднее ФИО20 был реструктуризирован в ООО «ФИО21». Ранее никто из их семьи в приватизации не участвовал. Просят признать за ними право собственности на ? часть жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, <адрес>
Истцы Кондакова ФИО22., Кондаков ФИО23 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель истцов – Кузьменко ФИО24 в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, уточнив, что просит признать право по ? доле за каждым.
Ответчик - ООО «ФИО40» представителя в суд не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ранее направили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, с заявленными требованиями согласны.
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Пермский отдел о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Третье лицо – Администрация ФИО25 о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Суд, заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Кондакову ФИО26 с семьей из 4 человек: Кандаков ФИО27 (глава), Кондакова ФИО28 (жена), Кондаков ФИО29 (сын), Кондаков ФИО30 (сын) было предоставлено 3 комнаты жилой площадью № кв.м. в <адрес> по адресу: д. <адрес> <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).
Как следует из технического паспорта от декабря ДД.ММ.ГГГГ г. жилой <адрес> принадлежал ФИО31 (л.д.6).
В настоящее время Пермский межхозяйственный лесхоз реструктуризирован в ООО «ФИО32» (л.д.14-18).
Как видно из выписки из технического паспорта домовладения по адресу: <адрес> расположены часть жилого дома (лит.А), холодный пристрой (лит.а3), часть сарая (лит. Г), навес (лит. Г1), туалет (лит. Г2), баня (лит. Г3), предбанник (лит. Г4), ограждение (лит.1) (л.д.8-9).
Справкой о составе семьи и месте жительства, выданной администрацией ФИО33 ДД.ММ.ГГГГ № № подтверждается, что Кондакова ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по месту жительства и постоянно проживает по адресу:<адрес>1 и имеет следующий состав семьи: Кондаков ФИО35 – сын-ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.7).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь № кв.м., расположенный по адресу:<адрес> (л.д.4).
В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не содержится сведений о правах на часть жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, <адрес>. (л.д.25).
Статьей 217 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений производится на добровольной основе.
В силу статьи 2 названного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), найма вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.
Согласно ст. 18 названного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Справкой ГУП ЦТИ ФИО36 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3, ФИО5 на территории Пермского муниципального района Пермского края в приватизации жилья не участвовали (л.д.5).
Принимая во внимание, что дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ году и находился на балансе ФИО37, которого в настоящий момент не существует и то, что в отношении спорного домовладения не содержится сведений о правах в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, суд приходит к выводу, что требование о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации за истцами обосновано и подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» – вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Кондаковой ФИО38, Кондаковым ФИО39 право собственности по ? доле в праве за каждым на ? часть жилого дома (лит.А), состоящую из <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда.
Судья /подпись/
Копия верна:
судья: О.В. Безматерных
