Дата принятия: 23 сентября 2014г.
Дело № 2-3464/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 сентября 2014 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Закировой А.Х.,
при секретаре судебного заседания Саксоновой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.А. Рубцовой к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани и МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
И.А. Рубцова обратилась в суд с иском к вышеназванным ответчикам в приведенной формулировке. В обоснование исковых требований указала, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором в 2006 году произведена перепланировка. Перепланировка произведена в строгом соответствии с законными требованиями строительных и санитарных норм, противопожарных правил, не нарушает интересы иных граждан.
Просит сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истица поддержала заявление, подтвердив изложенные в нем обстоятельства.
Третьи лица Е.А. Рубцова и Н.Я. Родионова в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.
Представитель ответчиков в судебное заседание не явился. Представил отзыв на исковое заявление (л.д. 48-49).
Выслушав истицу, третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии ст. 25 ЖК РФ
1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
По делу установлено, что И.А. Рубцова является нанимателем квартиры <адрес>, что подтверждается договором социального найма (л.д. 5-6).
В 2006 году нанимателем данного жилого помещения произведена внутренняя перепланировка, в результате которой увеличилась площадь жилой комнаты за счет площади шкафа, увеличилась площадь коридора за счет площади шкафов и организовано помещение столовой за счет площади подсобной и части площадей шкафов (л.д. 10).
Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 30,1 кв.м., жилая площадь - 21,0 кв.м. (л.д. 18). В результате перепланировки и перерасчета площадей общая площадь квартиры уменьшилась на 0,4 кв.м., жилая площадь увеличилась на 0,7 кв.м. (л.д. 12).
Перепланировка произведена в соответствии с имеющимся проектом (л.д. 7-19), соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами проекта (л.д. 8). Данная перепланировка не затрагивает несущих конструкций жилого дома и не нарушает целостности и прочности здания (л.д. 11).
Кроме того, на производство перепланировки квартиры имеется согласование с АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), которым установлено соответствие произведенной перепланировки действующим санитарным правилам и гигиеническим нормативам. ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района» не возражает против внутренней перепланировки квартиры (л.д. 28).
Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозы жизни или здоровью людей судом не установлено.
При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
иск И.А. Рубцовой удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном состоянии.
Апелляционная жалоба может быть подана в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: А.Х.Закирова.
