Решение от 23 сентября 2014 года

                                                                                                       № 2-1539/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 сентября 2014 года                                                                       г.Белорецк РБ
 
    Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Пиндюриной О.Р.,
 
    при секретаре Заворуевой В.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихоновой Нины Петровны к Турко Ольге Николаевне, Тихонову Борису Николаевичу, Администрации муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Тихонова Н.П. обратилась в суд с иском к Турко О.Н., Тихонову Б.Н., Администрации муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указала, что на основании решения главы администрации г.Белорецка № № от ДД.ММ.ГГГГ ее мужу ФИО1 был предоставлен земельный участок № № в коллективном саду № № Белметкомбината, на основании которого выдан государственный акт на право владения, постоянного пользования землей № № о предоставлении ему <данные изъяты> земли в пожизненное наследуемое владение. Впоследствии в результате проведения кадастровых работ по уточнению месторасположения границ и площади земельного участка, адрес и площадь земельного участка изменились: РБ, г.Белорецк, к/с № № ОАО БМК участок № №, площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг ФИО1. умер, не успев зарегистрировать свое право собственности на данный земельный участок. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Их дети дочь Турко О.Н. и сын Тихонов Б.Н. от наследства отказались в ее пользу. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано ввиду того, что в государственном акте на право владения, постоянного пользования землей № № указано, что ФИО1. был предоставлен земельный участок № № в коллективном саду № № Белметкомбината, а потому необходимо подтвердить права ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, г.Белорецк, к/с № № ОАО БМК, участок № №, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. Просит признать за ней - Тихоновой Н.П. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РБ, г.Белорецк, к/с № № ОАО БМК участок № <данные изъяты> в порядке наследования после смерти мужа ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Истец Тихонова Н.П., будучи надлежаще извещенной о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явилась. В представленном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.
 
    Ответчики Турко О.Н., Тихонов Б.Н. в судебном заседании исковые требования Тихоновой Н.П. признали, суду показали, что истица Тихонова Н.П. их мать. Их отцу в ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен садовый участок № № площадью <данные изъяты> кв.м. в коллективном саду № № Белметкомбината, адрес и площадь которого впоследствии изменились на участок № №, площадью <данные изъяты> кв.м. в к/с № № ОАО БМК г.Белорецка. После смерти отца они на наследство не претендуют, о чем написали заявления нотариусу. Согласны признать за Тихоновой Н.П. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РБ, г.Белорецк, к/с № № ОАО БМК участок № № в порядке наследования после смерти мужа ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Представитель ответчика Администрации муниципального района Белорецкий район РБ Абсадыкова Л.Ф., действующая на основании доверенности в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Тихоновой Н.П. не возражала.
 
    Третье лицо нотариус нотариального округа Белорецкий район и г.Белорецк Иняков С.В., будучи надлежаще извещенным о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явился. В представленном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение принять на основании добытых в судебном заседании доказательств.
 
    Свидетель ФИО2 суду показал, что он является председателем коллективного сада № № ОАО БМК. ФИО1. при жизни в их коллективном саду был предоставлен садовый участок № №. Позже в ходе проведения кадастровых работ по уточнению месторасположения границ и площади земельного участка, адрес и площадь принадлежащего ФИО1. земельного участка изменились: РБ, г.Белорецк, к/с № № ОАО БМК участок № №, площадью <данные изъяты> кв.м. После смерти ФИО1. садовым участком по настоящее время пользуется его супруга Тихонова Н.П., претензий к ней никто не предъявляет.
 
    Свидетель ФИО3. суду показала, что она имеет садовый участок в коллективном саду № № ОАО БМК, который находится по соседству с садовым участком Тихоновых. Изначально садовый участок Тихоновых имел номер №, впоследствии он был переадресован на № № После смерти ФИО1. садом пользуется супруга Тихонова Н.П., претензий к которой никто не предъявляет.
 
              Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.
 
    Конституция Российской Федерации закрепляет основное право граждан на землю - право частной собственности. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
 
    Частью 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
 
    Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
 
    Согласно статье 21 Земельного кодекса Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.
 
    Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству.
 
    В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Статьей 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено, что граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
 
    В судебном заседании установлено, что ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ вступил в зарегистрированный брак с Осетровой Н.П., после чего супруге присвоена фамилия Тихонова, что подтверждается свидетельством о браке серии №, выданным Белорецким городским отделом ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Материалами дела установлено, что на основании постановления главы администрации г.Белорецка № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выдан государственный акт № № о предоставлении в пожизненное наследуемое владение и постоянное пользование земельного участка площадью <данные изъяты> для участка № № в коллективном саду № № Белметкомбината.
 
    Согласно техническому паспорту на садовый участок № № коллективного саду № № ОАО БМК, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 являлся владельцем указанного земельного участка, фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.
 
    Из журнала коллективного сада № № ОАО БМК следует, что на период ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. владел садовым участком № № площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ месторасположение земельного участка с кадастровым номером № установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка площадью <данные изъяты> кв.м. Почтовый адрес ориентира: РБ, Белорецкий район, г.Белорецк, к/с № № ОАО БМК участок №№. Разрешенное использование - для ведения садоводства.
 
             Из свидетельства о смерти серии №, выданного отделом ЗАГС г.Белорецк ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись акта о смерти № №.
 
    В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).
 
    С учетом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу о том, что поскольку земельный участок был предоставлен наследодателю, являвшемуся членом коллективного сада № № ОАО БМК, при этом составляющий территорию садоводческого товарищества земельный участок был предоставлен до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» оно было создано (организовано), ФИО1 в силу ст. 28 указанного Федерального закона обладал правом на однократную бесплатную приватизацию спорного земельного участка, которое никем не оспаривалось, и при жизни выразил волеизъявление на реализацию такого права, за наследниками может быть признать право собственности в порядке наследования на спорный земельный участок.
 
            Поскольку все права ФИО1 прекратились в связи с его смертью, государственная регистрация права датой, позже даты смерти, не может быть произведена. Судебное решение о признании прав наследодателя является основанием для включения имущества в наследственную массу и выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство, которое является бесспорным основанием для государственной регистрации права собственности наследников на недвижимость. Суд на основании ст. 1112 ГК РФ, считает необходимым включить указанный земельный участок в состав наследственного имущества оставшегося после смерти ФИО1
 
             Согласно нормам Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону наступает, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст.111 ГК РФ). Гражданский кодекс устанавливает восемь очередей наследования, предусматривая, что наследники по закону призываются в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145, 1148, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.
 
              Как видно из наследственного дела № № к имуществу ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратилась его супруга Тихонова Н.П., с заявлениями об отказе от наследства - сын Тихонов Б.Н. и дочь Турко О.Н.
 
              Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
 
              Согласно части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
             Согласно справке нотариуса нотариального округа Белорецкий район и г.Белорецк Инякова С.В. № № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, имеется наследственное дело, с заявлением о принятии наследства обратилась супруга Тихонова Н.П. Однако выдать свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, Белорецкий район, г.Белорецк, к/с № № ОАО БМК, участок № №, не предоставляется возможным ввиду того, что в государственном акте на право владения, постоянного пользования землей № № указано, что ФИО1. был предоставлен земельный участок № № в коллективном саду № № Белметкомбината, а потому необходимо подтвердить права ФИО1. на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, г.Белорецк, к/с № № ОАО БМК, участок № №.
 
               В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
 
    В соответствии со справкой-описанием садового земельного участка, выданной МУП «Архитектура и градостроительство муниципального района Белорецкий район РБ», Тихонова Н.П. является правообладателем садового участка № №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в коллективном саду № № ОАО БМК г.Белорецка.
 
             Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан за № №, информация о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, Белорецкий район, г.Белорецк, коллективный сад № № ОАО БМК участок № №, отсутствует.
 
              Учитывая изложенное, оценивая имеющиеся доказательства, в соответствие со ст. 67 ГПК РФ суд считает возможным исковые требования Тихоновой Н.П. удовлетворить.
 
              Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
             Исковые требования Тихоновой Нины Петровны к Турко Ольге Николаевне, Тихонову Борису Николаевичу, Администрации муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
 
    Признать за Тихоновой Ниной Петровной право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РБ, г.Белорецк, к/с № № ОАО БМК участок № № в порядке наследования после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.
 
              Судья:                                                       О.Р. Пиндюрина