Дата принятия: 23 сентября 2014г.
Дело № 2-1065/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 сентября 2014 г. г.Мегион
Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Ивановой Л.А., при секретаре Мингалёвой Т.Ю.,
с участием помощника прокурора г.Мегиона Жилиной О.С.,
представителя истца Шарафутдиновой Л.У.- адвоката Дудырева С.А.,
представителя истца Лабазановой М.А.,
представителя третьего лица Соколовой Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «5 отряд федеральной противопожарной службы по ХМАО-Югре» (5ОФПС) к Шарафутдинову Р. З., Шарафутдиновой Л. У., Шарафутдинову Д. Р., ФИО о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявление к ответчикам о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,. без предоставления другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что ответчики, не имея законных оснований, проживают в спорном жилом помещении, которое находится в здании пожарного депо, переданного 5ОФПС в оперативное управление. Ответчики не проходили службу (не работали) в ФГКУ «5 ОФПС», ни собственник помещения (ТУ Росимущество в ХМАО-Югре), ни законный владелец (5 ОФПС) не являются и не являлись стороной трудового договора, заключенного с ответчиками.
В суде представитель истца поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.
Дело рассмотрено без участия ответчиков, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по правилам ч.4 ст.167 ГПК РФ.
Представитель ответчика Дудырев С.А. в суде с иском ФГКУ «5 ОФПС по ХМАО-Югре» о выселении без предоставления жилого помещения не согласился и пояснил, что Шарафутдинов Р.З. состоял в трудовых отношениях с 14ОФПС с 1995г., жилое помещение его семье предоставлено как служебное. Работник уволился 31.07.2012г. по выслуге лет, которая составляет 17лет. Семья состоит на учете нуждающихся в получении жилья с 2000г. и не может быть выселена без предоставления другого жилого помещения в соответствии с ранее действующим законодательством.
Представитель третьего лица Соколова Г.В. в суде поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что на Шарафутдинова Р.З. не распространяется ст.108 ЖК РСФСР, поскольку к моменту принятия нового ЖК РФ он не отработал на предприятии 10лет. Кроме того, жилое помещение передано в оперативное управления другого юридического лица.
Выслушав пояснения представителей сторон, третьего лица, помощника прокурора г.Мегиона Жилину О.С., полагавшую иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 03.09.2003г. здание пожарного депо на 6машин с жилыми помещениями, расположенное по адресу: <адрес>,
принадлежит на праве собственности Российской Федерации.
Данный объект недвижимости ранее находился в оперативном управлении ФГКУ «14ОФПС по ХМАО-Югре», что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 28.04.2006г.
С 04.03.2010г. право оперативного управления данным имуществом передано 5ОФПС, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 22.11.2013г, выданного повторно.
ФКУ «14 ОФПС по ХМАО-Югре» и ФГКУ «5ОФПС по ХМАО-Югре» являются разными юридическими лицами, которые осуществляют права и обязанности независимо друг от друга.
Шарафутдинов Р.З. с 01.12.1995г. по 31.07.2012г. служил в Государственной противопожарной службе МЧС России, что подтверждается копией трудовой книжки, контрактом о прохождении службы в органах внутренних дел, приказом о приеме на работу от 13.11.1995г. №, приказом об увольнении № от 17.07.2012г., служебной карточкой. С 01.08.2012г. по31.01.2013г. Шарафутдинов Р.З. работал в качестве водителя автомобиля в 5ОФПС.
Квартира <адрес> предоставлена ответчикам на основании решения ЦЖБК ОГПС-14 УГПС МЧС России ХМАО-Югры от 06.10.2003г. на период службы в 14ОФПС, о чем свидетельствует протокол заседания ЦЖБК. Согласно адресной справке и акту о проживании от 11.08.2014г. ответчики зарегистрированы по данному адресу с 14.03.2008г. и проживают там. Другого жилого помещения не имеют, что следует из выписок из ЕГРП и справок БТИ. Справка ДМС Администрации г.Мегиона от 11.08.2014г. свидетельствует о том, что ответчики по состоянию на 01.04. 2014г. состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях под №405.
Анализируя представленные сторонами и исследованные судом доказательства в совокупности, суд приходит следующему выводу:
В нарушение ст.56 ГПК РФ, обязывающей стороны к доказыванию обстоятельств, ответчиками не представлено доказательств того факта, что между сторонами был заключен договор найма служебного жилого помещения.
Из материалов дела и пояснений сторон в суде следует, что отсутствуют договорные отношения по найму жилого помещения между Шарафутдиновым Р.З и 5ОФПС, а также не было такого договора с 14ОФПС. Тем самым, Шарафутдинов Р.З., вселившись в спорное жилое помещение с разрешения руководства и жилищной комиссии 14ОФПС, право пользования жилым помещением в установленном законом порядке не оформил и в настоящее время правоустанавливающих документов по найму жилья не имеет.
По правилам ст.ст.304-305 ГК РФ владелец, не являющийся собственником, но владеющий имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному договором или законом, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.
Кроме того, по правилам ч.2 ст.102 ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.
Ответчики не состоят и не состояли с истцом и собственником жилого помещения в трудовых отношениях, не проходили службу в ФГКУ «5ОФПС по ХМАО-Югре», что подтверждается материалами дела. Шарафутдинов Р.З. работал в 5ОФПС с 01.08.2012г. по 31.01.2013г. в качестве вольнонаемного работника.
Доводы представителя ответчика о том, что на Шарафутдинова Р.З. распространяются положения ст.108 ЖК РСФСР, Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», а также требования ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, суд признает несостоятельными по следующим основаниям:
В силу ст. 107ЖК РСФСР, действовавщей на момент возникновения жилищных отношений между работником и 14ОФПС, рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.
Статья 108ЖК РСФСР предусматривала исключения из этих правил, в частности, без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены: лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих").
Статья 13Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривала, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
Данные гарантии на Шарафутдинова Р.З. не распространяются поскольку он не отработал в 14 ОФПС 10 лет до момента вступления в силу ЖК РФ.
Кроме того, по правилам ст. ст. 7, 19 Федерального Закона «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» от 17.12.2001 № 173 - ФЗ, ст. 5 Федерального Закона № 4458-1 от 12.02.1993 «О пенсионном обеспечении лиц, проходивших военную службу, службу в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ», Шарафутдинов Р.З. не является пенсионером по старости, уволен в соответствии с личным заявлением от 30.06.2012г. по выслуге лет, в связи с чем, положения ч. 2 ст. 103 ЖК РФ к возникшему спору применению не подлежат.
16.04.2014г. 5ОФПС уведомил ответчиком о необходимости освободить спорное жилое помещение. Данное уведомление получено Шарафутдиновым Р.З. 22.04.2014г., о чем свидетельствует его подпись на уведомлении.
Ответчики обязанность по освобождению жилого помещения не выполнили, служебное жилое помещение не освободили, с регистрационного учета не снялись
Таким образом, требование истца к ответчикам о выселении без предоставления другого жилого помещения, является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.
В силу ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежит взыскать затраты по госпошлине в сумме 4000руб. в равных долях. С учетом того факта, что ФИО, 21.02.2001года рождения, не достигла совершеннолетия, гражданскую ответственность в силу ст.1073ГК РФ несут ее родители Шарафутдинов Р.З., Шарафутдинова Л.У., расчет взыскиваемой госпошлины следует произвести следующим образом: с Шарафутдинова Д.Р.-1000руб., с Шарафутдинова Р.З. и Шарафутдиновой Л.У. по 1500руб. с каждого ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 304-305ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФГКУ «5 отряд федеральной противопожарной службы по ХМАО-Югре» (5ОФПС) к Шарафутдинову Р. З., Шарафутдиновой Л. У., Шарафутдинову Д. Р., ФИО о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить в полном объеме.
Выселить Шарафутдинова Р. З., Шарафутдинову Л. У., Шарафутдинова Д. Р., ФИО из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого помещения.
Взыскать в пользу ФГКУ «5 отряд федеральной противопожарной службы по ХМАО-Югре» (5ОФПС) затраты по госпошлине с Шарафутдинова Р. З.-1500руб., с Шарафутдиновой Л. У.-1500руб., с Шарафутдинова Д. Р.-1000руб.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ханты – Мансийского автономного округа - Югры через Мегионский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья: Л.А. Иванова
Решение в окончательной форме
принято 29.09.2014г.
